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北京写字楼物业费标准：物业管理收费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。物业费一般包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。以上价格源于网络，仅供参考

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一手房的话交契税，二手房的话交营业税，个税，契税。

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金业花园： 售价 480万 参考首付 144.00万 参考月供 21989元 单价 24242元/平米 位置 番禺 市桥南 房型 5室3厅4卫 面积 198平米 朝向：南北楼层 共3层 装修：普通装修 类型：别墅 番禺奥林克匹花园： 售价 560万 参考首付 168.00万 参考月供 25654元 单价 21538元/平米 位置 番禺 市桥南 房型 5室2厅3卫 面积 260平米 朝向 南 楼层 1/3 装修 精装修 类型 别墅 金业别墅花园： 售价 555万 参考首付 166.50万 参考月供 25425元 单价 21346元/平米 位置 番禺 市桥南 房型 5室2厅2卫 面积 260平米 朝向 南 楼层 共3层 装修 普通装修 类型 别墅 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定，写字楼物业费也是一样。物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

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小区地址：番禺番禺市清河路 所属区域：番禺 市桥东 邮 编：511450 物业类别：别墅 竣工时间：2008-01-01 开 发 商：广州市番禺置业房地产开发有限公司 建筑类别：独栋 建筑面积：1200000平方米 占地面积：831400平方米 当期户数：38户 总 户 数：38户 绿 化 率：38% 容 积 率：1.40 物 业 费：4.20元/平米·月