房屋装潢设计是房屋装修的前提，设计得好不好，直接关系到后期的施工，所以房屋装潢设计是很重要的，马虎不得！那们在房屋装潢设计包含了哪些要素呢？是一名资深的室内设计师，从事设计多年，对房屋装潢设计还是有一定的经验的，这里就给简单的介绍下。 一。 室内装饰设计要素 1.空间要素。空间的合理化并给人们以美的感受是设计基本的任务。要勇于探索时代、技术赋于空间的新形象，不要拘泥于过去形成的空间形象。 2.色彩要求。室内色彩除对视觉环境产生影响外，还直接影响人们的情绪、心理。科学的用色有利于工作，有助于健康。色彩处理得当既能符合功能要求又能取得美的效果。室内色彩除了必须遵守一般的色彩规律外，还随着时代审美观的变化而有所不同。 3.光影要求。人类喜爱大自然的美景，常常把阳光直接引入室内，以消除室内的黑暗感和封闭感，特别是顶光和柔和的散射光，使室内空间更为亲切自然。光影的变换，使室内更加丰富多彩，给人以多种感受。 4.装饰要素。室内整体空间中不可缺少的建筑构件、如柱子、墙面等，结合功能需要加以装饰，可共同构成完美的室内环境。充分利用不同装饰材料的质地特征，可以获得千变完化和不同风格的室内艺术效果，同时还能体现地区的历史文化特征。

商品房大厅装修效果我觉得古典中式的很不错，古典中式气质的大户型吊顶设计，看上去还是很有气质的呢。还有像简约风格的也很适合。米色主调的空间，很是明亮，搭配棕色的主调，棕色的镂空印花，搭配白色的灯带，让空间具有雅致气质。希望对你有帮助。

1、建筑面积106平方白坯房，平面布置图。平面图不太理想，希望参与的设计师能将空间布局的更合理。（入户花园合并客厅.房间改成3个卧室其中一个小孩房） 2、预计费用10W左右，因地区原因本地的材料价格会比外面稍微高点。请参与的设计师把这因素考虑进去 3、现代简约风格，不要求华丽，以简单、实用、舒适为主。不考虑奢华、张扬、另类，大众化为主。

商品房天花设计材质不同，价位不一样，天花吊顶设计方法是平板吊顶，一般是以PVC板、铝扣板、石膏板、矿棉吸音板、玻璃纤维板、玻璃等为材料，照明灯卧于顶部平面之内或者吸在天花板上，石膏板吊顶加花格设计的，花格用密度板大概在300元每平方。

要根据个人喜好的，介绍几种风格： 1、现搜索代简约风格：实用灵活双得益彰现代简约风格的装修追求的是空间的实用性和灵活性。空间组织不再是以房间组合为主，空间的划分也不再局限于硬质墙体，而是更注功能空间的逻辑关系。并且通过家具、吊顶、地面材料、陈列品甚至光线的变化来表达不同功能空间的划分，而且这种划分具有灵活性、兼容性和流动性，非常适合80后的年轻一族，用于小户型装修最合适。 2、古典风格：古朴高雅怀旧气息古典装修风格大量采用过去的、传统的木质工艺，做工精湛、细腻，色彩稳重，材质多以朴素为主，故特有的古朴、高贵、雅兴尤为突出并占主导地位。适用对象：有“怀旧”主义者；有朴素行为者；偏好木质的、精湛工艺的装修业主。 3、中式风格：传统大气中国风中国风格融合了庄重与优雅双重气质。空间上讲究层次，多用隔窗、屏风来分割。另外，门窗对确定中式风格很重要，多数的中式门窗一般均是用棂子做成方格或其它中式的传统图案，用实木雕刻成各式题材造型。天花以木条相交成方格形。家具陈设讲究对称，重视文化意蕴，适合老年人或者喜欢传统的人士。普遍使用与复式或大户型装修。 4、日式风格：自然实用淡雅风传统日式风格的形成，与古代中国文化有着莫大的关系。而现代日本家具的产生，则很多是受中国文化熏陶的结果。传统的日式家居将自然界的材质大量运用于居室的装修、装饰中，不推崇豪华奢侈、金碧辉煌，以淡雅节制、深邃禅意为境界，重视实际功能。日式风格特别能与大自然融为一体，借用外在自然景色，为室内带来无限生机，选用材料上也特别注重自然质感，以便与大自然亲切交流，其乐融融。 5、美式风格：崇尚自由主义美式风格客厅一般要求简洁明快，同时装修较其它空间要更明快光鲜，通常使用大量的石材和木饰面装饰。厨房一般是开敞的，有一个便餐台在厨房一角，还要具备功能强大又简单耐用的厨具设备。美式风格的卧室布置较为温馨，卧室一般是不设顶灯，多用柔软的成套布艺来装点。适合拥有独特个性的年轻一族。美式风格可用于小户型、大户型装修中。 6、欧式风格：华丽与浪漫并重现代的装修装饰中欧式风格多引用在别墅或者大户型，通过欧式风格更能体现高贵，奢华，大气的感觉。装修材料常用大理石、多彩的织物、精美的地毯。整体风格豪华、富丽，充满强烈的动感效果。适合追求欧式风格的浪漫以及优雅气质和生活的品质感的业主。

厨房的价格，我这里给你按每样东西分别是多少钱来详细给你说明吧！一套整体橱柜的价位是3500元左右加台面！材质是烤漆面板！大理石台面或是人造石台面！瓷砖是300×450的就可以了！地砖是300×300就可以！瓷砖大概需要400块墙面砖！地砖需要150块！~什么价位的自己定！要是厨房需要扣板！需要800块就可以了！要是集成顶，需要2600元左右！面盆价位要是那种UV板的柜盆大概在1500元！大概价格在20000元全部搞定！

商品房大厅装修如何设计 客厅玄关宜保持整洁清爽，若是在周围堆放太多杂物，不但会令客厅显得杂乱，而且也会对住宅风水产生影响。客厅玄关处凌乱昏暗，整个居室都会显得挤迫压抑。之上可摆一些风水物品，如麒麟之类。 玄关一般不要紧挨窗户，在玄关处可配置较大的吊灯或吸顶灯作主灯，再添置些射灯、壁灯、荧光灯等作辅助光源。也可以运用一些光线朝上射的小型地灯来做装饰和点缀。

商品房分三种：一是普通住宅商品房，使用年限70年。二是商住两用商品房，使用年限50年。三是纯商业商品房，使用年限40年。你买的是不是商住两用商品房

商品房设计3个卧室都对厅显然不好。卧室是私密空间，厅是公共空间，越分开越好的。 看户型好坏，有几句套话，叫做“动静分离，干湿分离”。就是活动空间和休息或要求安静的空间距离（如书房）远一些较好，而湿指厨房、卫生间、洗室等

建设单位或个人应当按照规划条件和规划许可的内容进行建设，不得擅自变更；确需变更的，应当向城乡规划主管部门申请。变更内容依法应当先经其他有关部门同意的，建设单位或者个人在向城乡规划主管部门申请变更时，应当提供相关证明文件。申请变更的内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。对房地产开发项目，除因公共利益需要外，申请变更的内容涉及提高容积率、改变使用性质、降低绿地率、减少必须配置的公共服务设施和基础设施的，城乡规划主管部门不得批准。 城乡规划主管部门在审批变更规划许可前应当采取公示、听证会、座谈会等形式，听取利害关系人的意见。因变更规划许可内容给利害关系人合法权益造成损失的，申请变更的建设单位或者个人应当依法给予补偿。

你家原是平面图上来 俺给你设计下！

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两层的房屋设计一般要在上层设计出良好的采光设计面，这样在寒冷的季节里不仅能通过房屋自身的保温功能，还能在有充足光照的情况下来保持房屋的温度。北方天气多落雪天气，房屋的设计要承受的住雪的压力。

商品房设计使用年限是根据这个地区的规划和商品房设计的建筑材料结构来划定年限的。根据不同的地区楼盘的种种特性，有些商品房的年限是30年、40年、50年甚至更久的都有。所以这个规定还是要看房地产商的说明和房产局的说明了

1、整体应该叫做设计使用年限，你问的使用年限应该是土地使用年限。根据国家颁布的《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001也规定，纪念性建筑和特别重要的建筑结构设计使用年限为100年，普通房屋和构筑物设计使用年限为50年。 2、土地使用年限,商业用地是40-50年，住宅是70年，有的地方会有些许偏差，土地使用年限到期了，会由业主共同出款再次购买该土地使用权 3、土地使用权到期后，您应当提前一年向国土资源局申请继续使用，经批准后交纳一定的土地出让金，房子还是自己的。 4、《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。法律没有对费用的交纳作出规定。 5、按照现有的法律规定：土地使用权期满前，土地使用者可以申请续期，经批准准于续期的可以重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理相应土地登记手续 6、到目前为止，国家尚未明确规定土地延期地价计算方式 希望我的回答能帮到您

一、现代简约风格： 　　 现代简约风格强调功能第一，家居首先要实用，所以它没有太多纯装饰性的东西，而是把设计感融入功能性当中，这也契合了小户型重实用性的要求。 在现代简约家居中，复杂的吊顶、繁冗造型的吊灯、大幅的装饰挂画都较少使用。现代简约风格的特点是简洁明快、实用大方，体现了年轻人“极简主义”的生活哲学，整体家居显得干脆利落。 现代简约风格的设计很立体，比如空间的射灯，柔和的光线让家居有种温馨的效果。不锈钢框架的边几、玻璃材质的茶几，都可以让小户型的空间感更强，使得空间更加通透大气。 墙面以白色为房间主色调，地板选用的也是浅色系，白色的家具也是今年的潮流。特别是镜面的家具，光滑的表面可以反射光线，让房间显得更明亮。 2、欧式风格，但是一定要注意房屋的整体色调。 对于小户型房屋来说，主要的一个问题就是因为空间不足而导致真个房间看上去杂乱无章，对于小户型装修风格分类来说，欧式或许很多人并不提倡，但是如果利用的好，欧式风格一样可以再小户型中找到生存的空间。在小户型装修风格中，欧式风格的色调一定要把握住，那就是要以浅色为主，才能看到更加的有空间感。

阳光房设计价格参考如下： 　　1、阳光房顶面价格。2、阳光房骨架;3、阳光房四面。4、阳光房遮阳+阳光房防水+阳光房通风在价格的控制上， 阳光房价格是从四个方面来总结的; 　　一，阳光房顶： 　　1、弯圆顶的价格要大于尖顶的价格，尖顶的价格要大于平顶和斜顶的价格，可以说平顶和斜顶阳光房在价格和实用性上都不错。这种顶排水密封都不错，而且采光性也比较好，一般都用后者。 　　2. 从材质上说，保温彩钢板、岩棉板和钢化玻璃阳光顶从性能和价格的对比上是比较合适的，彩钢板和岩棉规格有7.5cm、10cm、15cm，玻璃规格有8mm、10mm，夹胶玻璃，中空玻璃; 　　3. 不同材质的顶价格差异较大，彩钢板阳光房，阳光板阳光房，钢化玻璃阳光房。彩钢板阳光房相比其他两种价格比较便宜，大概260元阳光板阳光房大概在280元;钢化玻璃阳光房要看你选的玻璃的厚度，有单层钢化，双层钢化，夹胶玻璃钢化，价格都不相同。8MM钢化玻璃顶要200多元一平米。 　　二，阳光房骨架： 　　钢结构有80*60，60*60 ，60*80，100*100规格，厚度有2.0，2.5，3.0，正规的公司他会根据您的阳光房大小及跨度来选择钢结构规格(国标)，而不是因为价格来决定的; 　　一般阳光房的耗钢量在50公斤/平方米。钢结构制按综合价为;10元/公斤。由此可得钢结构厂房大致价格在：500元/平方 　　三，阳光房四面 　　阳光房四周玻璃和窗户也是很重要的，断桥铝还是塑钢?采用塑钢窗户，经济实惠，使用断桥铝门窗在北京市场比较普遍，断桥铝门窗好处也比较多，性能比前者优越。目前断桥铝门窗封阳台价格一平米在500-1000元之间。 　　以上使用材质和价格都是比较经济的，当能，也是中小型的阳光房(占地面积100平米内)，大于100平米属建筑工程，钢使用必须得槽钢，其它材质和操作方面那都不相同，价格方面就高了。阳光房遮阳+防水+通风系统属于阳光房的附加系统，因此就得看业主具体 　　什么配置，价格不好说。 　　综合下来，阳光房造价一平米在1500元以上，不过因为阳光房结构比较复杂，材料多样，阳光房价格是很难标准化评估的，因此如果您要搭建阳光房的话，最好和厂商沟通下您的具体需求，并让厂商给您报一份价，同时 　　货比三家。 　　价格来源于网络，仅供参考，购买时以实物为准。

您好，据了解，商品房装修设计：地中海装修风格也是比较受欢迎的，它的主题是自由、宁静、慵懒、文艺。在地中海装修风格里面，蓝色，白色等象征海洋的颜色是永远不缺的，圆拱形的门也很多见。非常适合欧美范儿的人群。

现在大家住的都是商品房，而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限，一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年，让很多人都担心，那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房，即使买房了还不是等于找了个长期的租房，只不过时间长一点而已。 这是错误的，其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。 1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限) 2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。 3、如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的。 70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。 国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。 住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。 而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。 《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。 谢谢

在装饰时要特别注意家居各个元素的合理搭配，尤其要注意软装饰的运用，软装饰在简欧风格中起着非常关键的作用。 家具可以选择一些暗红或白色，带有西方复古图案，实木家具有精细的曲线或者是图案。墙纸可以选择一些有特色的，比如一些夸张的欧式圣经故事图案，条纹和碎花也很常见。灯具应避免金属和华丽的水晶灯，最好是一些线形柔美和光线柔和的灯，铁艺灯就是不错的选择。装饰画等应选择线条比较繁琐，看起来比较厚重的画框，也不排斥描金和雕花。配色方面，欧式风格的底色以淡色为主，家具则是浅色深色都可以，但一定要整体协调统一，客厅等公共空间最好采用深色的石材铺设，而卧室还是铺设木地板好。其实简欧风格中的主要体现角色还是地毯，地毯的舒适脚感和典雅的独特气质与西式家具的搭配相得益彰，选择时最好图案和色彩相对淡雅。