二手房按揭贷款的首付款要多少，要看申请人的贷款情况： 1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。 3、看当地的政策。不论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。所以，个人申请二手房按揭按揭贷款的首付款并没有统一的答案，在决定好了要申请二手房按揭贷款后，最好是到当地各个银行了解一下再选择合适的银行办理二手房按揭贷款。

你好，大庆二手房让胡路区房价挺高的，推荐乘新二区，地址就在：大庆让胡路，均价：4612 元/平方米，挺不错的小区的，采光好，位置好，临近超市。 以上价格来源于网络，仅供参考。

大庆二手房公积金贷款流程 1、房子评估    2、你个人有效证件原复件到房产交易中心个人住房情况证明    3、买卖双方带相关证件买方收入证明到公积金中心开征信证明   并带首付款在该中心委托银行做资金托管    4、等审批    5、批后签贷款合同，然后带银行的材料到交易中心做变更手续    6、10个工作日后交税    7、完税材料交公积金中心，    8、放款后，你可用完税证明，产权证去公积金中心取自己帐户里的余款

1. 办理条件 房地产权利人通过房地产交易形式以一定价格将房地产转让给他人的，交易双方应按规定办理房地产买卖所有权转移登记，办理房产证。 2. 办理材料 1、登记申请书原件 2、申请人身份证明原件以及复印件 3、商品房买卖合同 4、购房正规发票 5、开发企业授权委托书及营业执照(副本) 6、其他必要材料 其中第2项材料： 申请人为个人的需提供申请人夫妻双方身份证户口本、结婚证原件及复印件; 申请人为法人或其他组织需提供授权委托书、营业执照(副本)或机构代码证(副本)原件及复印件。

第一步：二手房过户(办理产权证) 地点：(最好去新村的房地产交易中心，比较规范，只要资料筹办的齐全，过户速度很快)。 买方：身份证(原件及拷贝件2份）。 卖方：户口本、身份证、产权证、土地证、结婚证(原件及拷贝件2份)。 过户费用=契税(房屋估价*1%或1.5%)+6*房屋平面或物体表面的大小(买卖双方各3元/㎡)+80元工本费。 注意事项：契税发票一定好好保管。耗时7日后拿到产权证。 第二步：土地证 地点：奥林国际公寓的经济建设办事中间一楼最左侧。 买方：新产权证、身份证(原件及拷贝件2份)。 卖方：土地证、身份证(原件及拷贝件2份)，费用：33元。 注意事项：卖方必须夫妻双方一起参加。耗时7日后拿到土地证。 第三步：公积金支取(必须先支取后贷款) 地点：首先拿着产权证、契税发票、建行卡到本单位公积金管理员处开具四联单，然后再去公积金管理中心提取处办理。 筹办资料：产权证、契税发票、四联单、身份证、建行卡(拷贝件大小有要求，到公积金管理中间直接拷贝就行)。 注意事项：支取不需要用土地证，此步骤可以于产权证取患上手后办理，比较节约时间耗时：1天(上午办完，下午就能拿到钱)。 第四步：单身公证(已结婚不需要这一步) 1、到户口地点地民政局去办理单身证明。 2、拿着民政局开的单子到档案馆(让胡路区当局附近)查档，费用50元。 3、拿着档案馆盖章的单子回到民政局办理单身证明。 4、拿着民政局开具的单身证明去奥林国际公寓的经济建设办事中间2楼左侧办理单身公证，费用200元。 注意事项：单身公证有效期一周，过期需重新办理，耗时：1天。 第五步：公积金贷款 1、筹办好新产权证(拷贝件2份)、新土地证(拷贝件2份)、户口本(所有人都拷贝，3份)、身份证(拷贝件3份)、契税发票(拷贝件2份)。 2、领取告贷申请表2份，告贷抵押合约3份，照着标准填写。 3、贷款接受并审理后等通知(15个工作日，即21天左右)。 4、收到通知后，交300元担保费，拿着相应资料去龙南房地产交易中心办理《他项权力证》。 5、办理《他项权力证》时，最好一大早去领号，不然当天办不成。筹办好身份证、户口本、契税发票、产权证、土地证以及相应拷贝件，9个工作日后领取《他项权力证》。 6、拿着《他项权力证》及拷贝件2份去新村开发区建设银行2楼银行存款科送交，等候放款。 7、3-5日后等放款通知，去公积金管理中心领取贷款及还款卡即可，筹办好每月存钱还贷吧。

大庆二手房交易税费： 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 4、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 以上价格来源于网络，仅供参考。

大庆城市人家为全国连锁的装饰公司，设计施工双乙级资质；坚持走材料最好的经营理念， 材料绝对环保，有专用的材料库，所用材料均为国家名牌或省级名牌，材料入库层层把关； 先进的标准化施工工艺，工人全部是南方工人；坚持设计与生活相结合；价格透明； 严格的验收制度，采用第三方监理。

大庆二手房交易市场详细地址在中国第一大油田、世界第十大油田大庆油田所在地大庆，黑龙江大庆 东风新村纬三路４号，大庆二手房交易市场负责全区房地产交易鉴证工作； 责全区行政区域内的房地产转移登记工作； 负责全区城镇房屋权属登记及产权产籍管理工作； 所以有需要的朋友是可以去看看的。

买卖双方本人带身份、房产证原件。具体如下： 二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

一般是30%-60% 资料：户口本，身份证，工作证明，银行流水账， 契税：如果是个人购买，家庭唯一住房，90平以下，按过户价的1%收取；如果90平以上，则按过户价的1.5%收取。个税：按过户价的1%收取。营业税： 看你买的房子，房产证上日期是否满5年。

大庆二手房交易流程 (1)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 PS:a.审核卖方的房产证时，可看下房产证第一页或第二页有“成本价出售住房”、“成本价出售住宅”或“私更成”等红色印章字样，则表示该房屋以成本价购买。 b.看与原购房单位签订的买卖协议中是否有诸如:“单位有优先购买权”、“出售转让需经原产权单位同意”或“五年之内不可以上市”等条款约定。另外，以成本价购买且与原产权单位有事先约定的或以标准价、优惠价购买的，需向原产权单位提交《已购公有住房和经济适用房出售征询意见表》，原产权单位盖章同意后就可上市交易。 审查内容包括:一看房屋所有权证第一页有“*私优”、“*私标准”、“优惠出售”或“标准出售”等红色印章字样，则表示该房屋以标准价或优惠价购买。二看与原产权单位签订的买卖协议中的约定。当然，产权证一定要看原件，同时应到有管辖权的部门，房屋所在区县房地局查档，以最终确认，该房屋是否具备上市交易的资格。 (2)如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 (4)立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 (5)缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 (6)办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 (7)对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 (8)买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

大庆二手房最新信息 1.售价：85 万 （9042元/㎡） 房贷：首付约26万 月供约4314元 户型： 2室 2厅 1卫 　 94㎡ 位置：江岸 - 后湖 - 同鑫花园 2.售价：130 万 （9090元/㎡） 房贷：首付约60万 月供约6599元 户型： 3室 2厅 2卫 　 143㎡ 位置：江岸 - 后湖 - 中一花园 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

大庆市房屋买卖合同 本合同双方当事人： 出租方（甲方）： 身份证号： 承租方（乙方）： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《大庆市房屋买卖条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方的房屋事宜，订立本合同： 1、甲方出售给乙方的房屋座落在 ，房屋建筑面积 平方米，（详见土地房屋产权证第 号），房屋产权证号为： ，土地使用证号为： 。 2、此房屋的交易价格为： 元人民币（大写： ），在本合同签定之日，乙方向甲方一次性支付人民币 元整。 3、乙方验房合格后，签订本合同，并将房款一次性支付给甲方。 4、税费分担甲乙双方应遵守国家房增政策，法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续， 所需缴纳的税费，经双方协商，交易税费由乙方办理过户手续。 5、违约责任：甲乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 日内，将房款合额退回给乙方，并补偿乙方房款总额的20%作为赔偿金，若甲方以各种理由不协助乙方办理过户手续，属甲方违约，应承担违约责任。 6、本合同需办理公证，经国家公证机关， 公证处公证。 7、本合同一式两份，甲乙双方各一份，并具有同等法律效力，双方签定之日起生效。 8、本合同未尽事宜，甲乙双方另行约定，补充协议，双方签字盖章后，具同等法律效力。 9其它约定： 。 甲方签字： 电话： 乙方签字： 电话： 签订日期： 年 月 日

一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 价格来源网络、仅供参考

大庆二手房买卖流程： 1．购房资格核验（住宅类） 2．网签合同 3．地税部门核定契税 4．房屋发证大厅办理房屋所有权证 希望我的回答能帮到你。

1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。 希望我的回答能帮到你.

房价平均19490元/㎡ 大庆二手房房价总价193.00万， 3室2厅， 11/24层 99.89平方米； 大庆二手房房价总价126.00万， 3室2厅， 10/12层 139.97平方米； 大庆二手房房价总价120.00万, 3室2厅， 8/32层 144.50平方米； 价格来源于网络，仅供参考

1，碧桂园·珑庭 沙溪 7500/平方米 2，碧桂园 招商·凤凰 浏河 10500/平方米 3，紫桂苑 城东 10500/平方米 4，上海·悦公馆 浏河 9500/平方米 价格来源于网络，仅供参考。

1.乘新二区 ，六楼 婚房精装修 , 2室1厅1卫 价格：27.5万，65㎡ (4230元/㎡) 地址：大庆市金山区东湖区 公交：88路，96路。 2. 大庆东湖七区，3室2厅1卫 价格：53.5万，100㎡ (5350元/㎡) 地址：大庆市洪湖区金叶大道26号 公交：28路 价格来源网络，仅供参考。

1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。); 2、营业税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取; 3、个人所得税(卖方缴纳)：，按1%或交易差价的20%收取; 4、交易费：6元/平米，双方各付一半;5、登记费：80元，买方缴纳。 二手房按揭贷款买家需要交纳的费用：    1、房地产交易费（过户费）：144㎡以上住宅10元/平米，144㎡以下住宅6元/平米，安居房、经济适用房、房改房3元/平米；    2、核档费：50-100元；    3、契税：交易价X1%；（2009年12月31日前）    4、评估费：评估价X0.3%；    5、担保费：贷款额X1%；    6、保险费：10年以上房龄的收取。    7、公证费：视各地政策不同，有些不收。    8、如果有中介公司参与则要缴纳中介代理费、按揭贷款代理费。       具体你的费用：    1、房地产交易费（过户费）：410.4元（商品房）或者205.2元（房改房或者安居房、经济适用房）    2、核档费：50元；    3、契税：1200元； 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准