购买商品房都需要缴纳契税，首套购房90平方以下的税率是1％，面积是90-140平方的税率是1.5％，面积是140平方以上的税率是3个点。另外，2套购房不管多少大面积都是3％。

按照规定，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减按1%税率征收契税; 对于人购买90平方米以上144平米以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1.5%税率征收契税;其他房产则一律按照3%计算购房契税。

你好，重庆商品房契税税率为1%；144平方米以上普通住房，契税税率为1.5%；非个人购置以及通过赠与、交换等非购置行为承受住房，契税税率为3%；别墅（包括独栋及联排别墅），商业、办公、营业用房，车库，土地（土地出让、转让），契税税率为3%。

苏州商品房契税征收标准：对个人购买普通住房且属于家庭唯一住房的，减半征收契税;个人购买90平方米及以下普通住房且属于家庭唯一住房的，契税按1%税率征收。实行货币化安置的被征收人重新购置房屋，且成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。

契税应纳税额按照条例规定的税率和计税依据计算征收。应纳税额计算公式为： 应纳税额=计税依据×税率。 根据广州市财政局、广州市国土房管局、广州地方税务局《关于广州市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房〔2005〕375号），普通住房标准必须满足如下三项条件： A、住宅小区建筑容积率在1.0以上； B、单套住房建筑面积144平方米（含144平方米）以下；C、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍（含1.2倍）以下。 　　

深圳市出台商品房契税征收新政，规定自今年1月1日起，除个人购买自用普通住房之外，其他土地房屋权属转移一律按照3%的税率征收契税，

这个我又一定的了解的：第一、商品房购房契税如果建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;第二、商品房购房契税如果是建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;　第三、商品房购房契税如果建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%??第四：以下条件契税均为3%以上商品房购房契税可能因地区不同而不同，具体根据实际情况为主、。

您好，商品房契税税率为总房款的3％。 如该处房屋符合普通住宅标准，契税可减半征收，即1.5％。 普通住宅标准即：房屋建筑面积小于120平米，建筑容积率在1.0以上，房屋交易价格低于同级别土地上交易价格的1.2倍。各城市可根据不同情况，浮动20％。北京市是140平米，全国以140或144平米做标准的比较多。

超过144方含144方的商品房契税按3%征收～

具体情况是1、购买首套房的契税税率： 90平米（不含）以下契税1%， 90-140平米（不含）契税1.5% 140平米以上契税3%（有的地方按144平米算 2、二套房契税一律3%

你好，按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行； 户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照4%的税率征税。

一、普通住宅： 1、首次购房90平米以下：总价*1%， 2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5% 3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、 二、商业房或公司产权：总价*3% 三、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

你好，商品房契税税率一般是多少：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。??计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%

个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率暂减至1%，90-140平的普通住房是1.5%。购买非首套商品房，收取的契税税率是3%。以公司名义买商品房，无论什么样的房子，都是3%的契税。

实际上 1.如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税； 2.建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税； 3.建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税； 4.如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。 5.由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

购买商品房契税税率是：3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。 一、普通住宅： 1、首次购房90平米以下：总价*1%， 2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5% 3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、 二、商业房或公司产权：总价*3% 三、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

具体跟你说下把 购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。 一、普通住宅： 1、首次购房90平米以下：总价*1%， 2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5% 3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、 二、商业房或公司产权：总价*3% 三、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。 希望我的回答能够对你有所帮助

你好，商品房契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。希望我的回答能帮到你。

国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。 契税税率：第一次购房契税减半 征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。 计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×征收率1.5% 计税依据：成交价格（包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款）如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。 所需资料：1、商品房购买合同；2、商品房购买发票；3、购买房屋者身份证；4、开发公司大产权证；5、成都市地方税务局契税纳税申报表；6、如果购房者委托他人（包括开发公司、中介机构等）代为办理纳税还需出具委托书。

如果是个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收