申请条件：家庭年收入7万以下可申请 　　《办法》规定：年收入在7万元以下的家庭及年收入在3.5万元以下的单身居民，可申购一套限价房。 　　在满足收入条件的同时，申请人需符合下列条件之一： 　　家庭人口两人(含两人)以上，其中主申请人具有中心城区正式城镇户口，无自有住房或现有人均住房面积低于16平方米的家庭； 　　具有中心城区正式城镇户口，年满30周岁，无自有住房的单身居民； 　　家庭人口两人(含两人)以上，其中主申请人具有北京市户籍，在中心城区缴纳城镇职工社会保险无自有住房的家庭；

文件规定，按照限购政策规定在北京有购房资格的家庭可以购买。其中两类家庭可优先购买：一是北京市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士购买的要年满25周岁；二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。购房家庭只能购买一套自住型商品住房，如将该住房出售，以后不能再购买自住型商品住房。   按照目前北京的限购规定，对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在北京缴纳社保或个税，可购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭，以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买一套“自住型商品房”。   取得商品房预售许可证或办理现房销售备案后，由开发商组织向符合购房资格的申请人销售。选房顺序，由房地产开发企业组织公开摇号确定。摇号应当进行全程公证，并接受所在区县建设房管部门的监督。 希望能帮到你！

外地人在上海买房,首先居住证要满三年   其次要有一年以上的社保或者税单,证明你在上海已经满一年了才可以买房子的!其他的那就是你要有钱,能买得起,要是没有钱的话都是空谈!!其实现在即使你在上海没满一年,也是可以买的,社保是可以补的!补13个月的社保就可以了!一样可以买房子的 还有就是 1、已婚。 2、交足连续2年社保或者个税。 祝你成功

北京买房条件一：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明； 　　 　　北京买房条件二：有北京合法有效的暂住证； 　　 　　北京买房条件三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋； 　　 　　北京买房条件四：身份证、结婚证和户口本。 　　 　　北京买房条件五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

申请条件 1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房; 2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房); 3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁。 希望能够帮到你

你好，北京自住型商品房申请条件： 1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房； 2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房)； 3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁； 4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

根据北京限价房申请条件的具体规定，3人及以下家庭申请限价房的，要求申请人取得本市户口，家庭年收入8.8万元及以下，家庭总资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。 结合您叙述的您家庭情况，你们基本符合申请标准，可以提出申请

成都商品房购买条件 限价商品房的申请限制： 1、收入的限制——3人以下家庭年收入在8.8万元及以下； 根据您的情况，您家里有2口人，应该提供相应的收入证明。 2、住房的限制——人均住房面积在15㎡及以下； 3、家庭总资产的限制——家庭总资产净值在57万元及以下可以申请购买限价商品住房；

　需满足以下条件： 　　1、①、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; 　　 ②、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 　　 ③、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期; 　　 ④、向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 　　2、《城市商品房预售售管理办法》第五条与《房地产管理法》第四十四条内容相同;第六条商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

文件规定，按照限购政策规定在北京有购房资格的家庭可以购买。其中两类家庭可优先购买：一是北京市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士购买的要年满25周岁；二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。购房家庭只能购买一套自住型商品住房，如将该住房出售，以后不能再购买自住型商品住房。   按照目前北京的限购规定，对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在北京缴纳社保或个税，可购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭，以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买一套“自住型商品房”。   取得商品房预售许可证或办理现房销售备案后，由开发商组织向符合购房资格的申请人销售。选房顺序，由房地产开发企业组织公开摇号确定。摇号应当进行全程公证，并接受所在区县建设房管部门的监督。

一、以北京为例，外地户口在京购买商品房需要以下条件： 1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2、有北京合法有效的暂住证;　 3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;　 4、身份证、结婚证和户口本； 5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十； 6、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。 二、自住型商品房申购条件 1、名下一套内住房京籍家庭； 2、持有有效暂住证，并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭； 3、单身者购买需满25岁； 4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

（一） 申请人须有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。 　　（二） 申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合以下标准： 　　家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面积 家庭总资产净值 　　3人及以下 8.8万元及以下 15平方米及以下 57万元及以下 　　4人及以上 11.6万元及以下 15平方米及以下 76万元及以下 　　（三） 申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，可包括： 　　1. 配偶。（户口无论是否在本市，都可以作为申请家庭成员一同申请） 　　2. 父母。（申请家庭成员的户口在京外、父母一方年龄在50周岁及以上的、且无其他子女，可同在京子女共同申请，申请时需提供独生子女证明或其他子女已故证明） 　　3. 未成年子女； 　　4. 已成年但因残疾或重大疾病不能独立生活的子女 　　5. 父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不 　　能独立生活的孙子女和外孙子女 　　6.符合申请条件的成年子女也可以作为申请人或共同申请人同父母一起申请，但以后不得在单独申请

以下是天津限价商品房的购买条件， 限价房申请条件： 1、申请人持有本市的户口。 2、申请人家庭年人均收入低于三万元。 3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。 4、属于首次购房。 5、原则上家庭人口在两人以上（包括两人）。 另外，限价房申请流程如下： 1、提出申请：申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。 2、材料审核：经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人，由市房管局批准其购房资格。 3、购房：经各部门对其材料进行审核通过后，申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。如果申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的，便被视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的，取消其本次购房资格，今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。

名下无房或仅有一套住房的北京市户籍家庭的 名下无房的非京籍家庭，连续5年（含）以上在北京缴纳社保或个税的 保障房轮候家庭的 当时选项中还看到军人和外籍。

天津限价商品房购买条件 自本通知下发之日起，同时符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品住房： （一）申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍； （二）家庭上年人均收入低于3万元； （三）家庭住房建筑面积不超过60平方米； （四）家庭人口原则上在2人（含）以上，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。

1.申请人具有本市非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区（含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同）工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。 　　2.家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元；家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元；单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。 　　3.家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元（含）；家庭人口为3人的，人均财产低于11万元（含）；家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元（含）。 　　4.家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房

　　买自住房各地方不同，下面以北京为例：　　　自住型商品房申请条件　　1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；　　2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；　　3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；　　4、、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。　　自住型商品房优先购买条件　　1、北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。　　2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

申请条件 1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房; 2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房); 3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;

卖房，要有《商品房预售许可证》；买房，要审查开发商有没有《商品房预售许可证》。许多购房者并不十分清楚购买没有《商品房预售许可证》商品房的危害。要知道，如果购房者购买到没有《商品房预售许可证》的商品房，将有可能遇到以下问题：无法办理房屋产权证开发商取得了《商品房预售许可证》，就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，商品房就具备了进入市场交易的资格。如没有该证，开发商是无法办理竣工验收手续的。没有《商品房预售许可证》就无法办理初始登记，购房者所购商品房就无法在房屋登记部门办理产权证。贷款买房这个行为中包含了两个法律关系，即购房者与卖房人的买卖合同关系和购房者与银行的资金借贷关系。在没有《商品房预售许可证》的情况下，购房者无法办理按揭手续，不能通过按揭方式支付房款。如果购房者贷款购买无预售许可证的商品房，一旦该公司违约，购房者不但没有房子，还要向银行还款，否则就要向银行承担违约责任。《商品房预售许可证》制度可以有效避免少数违法开发商“一房多卖”的现象。《商品房预售许可证》要求初始登记购房者姓名要和最后的产权证相互对照，可以保证购房者的权益不受欺诈。这个制度可以防止少数不法开发商利用“预售出商品房”做抵押贷款，套取现金，给购房者造成更大的损失。购房者签合同前看清楚所预购的房屋是不是在预售范围内，提防开发商“偷梁换柱”，利用前期或者首期开发房屋的《商品房预售许可证》欺骗购房者。高层商品房购买者还需注意，超出规划的楼层，购房者办不了房证。希望我的回答可以帮到你。

1.文件规定，按照限购政策规定在北京有购房资格的家庭可以购买。    2.其中两类家庭可优先购买：一是北京市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士购买的要年满25周岁；二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。购房家庭只能购买一套自住型商品住房，如将该住房出售，以后不能再购买自住型商品住房。 3.按照目前北京的限购规定，对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在北京缴纳社保或个税，可购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭，以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买一套“自住型商品房”。 4.取得商品房预售许可证或办理现房销售备案后，由开发商组织向符合购房资格的申请人销售。选房顺序，由房地产开发企业组织公开摇号确定。摇号应当进行全程公证，并接受所在区县建设房管部门的监督。