新疆住房公积金管理中心还是比较的不错的，其内部人员的态度是非常的好的，而且他们对待工作都是非常的敬业，而且其位置也是非常的好找的，服务也是非常的不错。

现在住房公积金利率： 5年内4%，5年以上4.5% 公积金贷24万，20年还，每月还1518.36，共还364406.04 商业贷款20年利率6.55%，每月还1796.45，共还431147.34 希望我的回答对您有所帮助。

新疆个人住房公积金查询方法： (1).带上个人身份证,到当地的住房公积金管理中心直接查询; (2).通过各地市设立的查询电话、互联网站等形式办理查询业务。 新疆住房公积金监管处具体负责住房公积金管理和使用的监督工作。 希望可以帮到你！

新疆申请住房公积金贷款条件： (一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好; 　　 (二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款; 　　 (三)申请人已按规定支付购房首付款; (四)申请人同意提供符合本规定要求的担保; 　　 (五)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求; (六)符合公积金管委会规定的其他条件。

(1)购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的; (2)离休、退休和达到法定退休年龄的; (3)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; (4)出境定居的; (5)偿还购房贷款本息的; (6)房租超出家庭工资收入的规定比例的; (7)享受城市居民最低社会保障的; (8)职工死亡或者被宣告死亡的; (9)农村进城务工人员与单位解除劳动关系的; (10)与单位终止劳动关系未再就业3年以上(含3年)

你好，最新的住房公积金贷款利率为3.5%。2017年公积金贷款进行了三次调整，3月新政出台，公积金贷款利率有原来的4.25降至4%，5月再出新政，降至3.75%，6月降至3.5%。不过对于新贷款用户而言，公积金贷款审批后可执行该最新利率，而对于已经开始还款的公积金贷款者来说，2017年还需执行4.25%的利率，2017年1月才开始执行15年年底前最新的利率。

（一）新建住房的贷款最高限额为70万元；存量成套住房（二手房，下同）、建造住房、翻建住房的贷款最高限额为70万元。 （二）借款申请人及其他共有人中仅一人符合计算贷款额度条件的，新建住房的贷款最高限额为45万元；存量成套住房、建造住房、翻建住房的贷款最高限额为45万元。 （三）借款申请人首次使用公积金贷款，购买套型建筑面积90平方米(含90平方米)以内的存量成套住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额可计算至住房总价的80%。在执行按个人账户余额的倍数计算贷款额度公式的同时，增加按还款能力计算贷款额度的公式，由借款申请人自主选择。 希望我的回答可以帮助到你！

1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

存基数就是你上一年的平均工资。 每个住房公积金年度(当年7月1日到下一年的6月30日)的缴存基数为职工个人去年1月1日至12月31日期间的月平均工资。单位和职工缴存比例最低不低于5%，原则上不高于12%（合计缴存比例为10%至24%），具体标准由各地根据实际情况确定。这即是说，住房公积金缴纳比例只有最低限制，上不封顶。

公积金缴存基数一般是指公积金缴纳的总的余额，可以通过查询得知基数。 公积金查询方法： 1前往当地住房公积金管理中心办事大厅柜台或触摸屏查询机查询； 2持公积金联名卡到开户银行的经办网点查询； 3通过公积金管理中心提供的声讯电话查询； 4在询网站进行查询。

　个人住房公积金贷款买房的流程‍： 　　1、初审： 　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 　　2、评估： 　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 　　3、审核： 　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

1、拨打当地住房公积金管理中心客服电话，通过自动语音系统查询(按普通市话收费)进行查询。 2、登陆当地住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询查询。 网上查询:接网站管理部门通知，因公积金网上查询存在导致泄露职工个人信息风险，即日起对网站查询功能进行维护。 其他方式:请持本人身份证到当地管理部进行查询或持住房公积金联名卡到发卡银行网点、当地管理部进行查询

新疆维吾尔自治区住房公积金管理中心，地址：新疆 乌鲁木齐 红山路３８号 希望我的回答对你有帮助！

新疆住房公积金比例现在： 1.“住房公积金";具体单位和个人承担的比例是各承担50%,那是按照个人全年平均工资计算的.国家规定的是:住房公积金不低于工资的10%,效益好的单位可以高些,职工和单位各承担50%,全部记入职工个人住房公积金帐户.所以说交住房公积金对职工很划算啊! 2.至于你说的住房公积金个人和公司的缴交比例,就看你的单位怎么缴了,只要单位和个人总数不低于10%就可以.扣了个人多少,单位也同时交那么多,单位和个人一样比例

具体地址：乌鲁木齐 ，天山区 ，建设路218号 927路、17路、73路、528A路、58路、63路、35路、931路、902路、61路、68路、903路、14路、920路、923路、BRT-3路、908路·····这些公交都可以到达。 希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳

您好 新疆进一步放宽首付款比例政策，职工首次利用住房公积金贷款购房或首次贷款本息全部归还后再次贷款，可按首套住房政策办理。这使申请第二套改善性自住住房的职工也可享受到首套住房政策在首付比例、利率等方面的优惠。 同时，职工首次购买住房贷款额度未达到本人最高贷款额度即使首贷未还清，仍可以申请第二次贷款；对使用住房公积金贷款首次购买住房的职工，可以适当提高贷款额度、延长贷款期限。 为使更多的缴存职工享受到公积金贷款购房的政策红利，新疆各地纷纷延长贷款申请时限及贷款最长期限。乌鲁木齐、阿勒泰、巴州、和田、博州、塔城、伊犁、昌吉、博州等地将贷款最长期限从25年延长至30年。 为减轻缴存职工购房利息负担，降低还款成本，新疆大力推进商业贷款转住房公积金贷款业务。以40万元20年期贷款为例，住房公积金贷款可比商业贷款节约利息10万余元。截至目前，乌鲁木齐、哈密、和田、吐鲁番、伊犁等地均已开展了商业贷款转住房公积金贷款业务。乌鲁木齐自2015年4月22日正式恢复商业贷款转住房公积金贷款业务以来，仅10个工作日就累计办理超过280笔。 新疆14个地、州、市住房公积金管理中心均已全部或部分下放了贷款审批权限，贷款的初审、复审、审批“三级审批”均由各管理部（网点）自行完成，既减少了贷款审批从县级管理部到地、州、市住房公积金管理中心的送审等候时间，提高了服务效率，也规范了各地住房公积金管理中心权限。 希望能帮到您 谢谢 仅供参考

如果是以前，当然是商贷好。因为公积金只能贷一次，贷了一次就没了，以后您想换更大的房子，都不能用公积金贷款了，那会如果再选择商业贷款，必定雪上加霜。所以首次还是得商贷，选了商贷后，公积金账户里的钱可以用来搞装修，或者借还贷和装修的名义提出来自己零花，毕竟公积金账户里的钱是少得可怜的！而且如果以后买了大房子，再用公积金贷款会帮你省很多利息，因为公积金贷款折扣比商贷要更多一些。但现在国家颁布政策，限制每户只能购一套住房，所以还是公积金贷款要好。至少每个月可以少还一些。不过公积金是要买够一定时间才能给做贷款。具体时间要咨询那些中介或按揭公司。另外，公积金贷款房屋，需要购买保险，也就是要多交个几千块。其流程和手续问题，都由中介和按揭帮你搞定，您只用看清楚需要您签名的每份材料。公积金贷款的还贷方式，并非是直接从你公积金账户里划扣。银行不能随便划扣公积金账户的。所以，还是需要你提供银行卡来进行划扣的。公积金的账户半年只能提取一次，提取公积金需要单位批准，然后携带房产证、身份证等去银行提取。提取理由就是装修，或者房屋贷款。在银行公积金柜台办理。即使你是选择商业贷款，也是可以提取公积金的，理由也可以是供房或装修，这和你选择哪个贷款一样，都是能提取公积金的，只要你有房产证，携带公积金账户存折就能提。公积金的利息，是从你贷款那一刻起，当时的利率是多少个百分点就是多少，以后无论利息长了或者跌了，你还是按照贷款那个时候的利率来进行还款，不会受到利息波动的情况而改变！而商贷比较灵活，利息高就还得多，利息低就还少点。总的来说，对于你个人而言，无论商贷或者公积金，除了折扣不同外，利息不同外。办理贷款及还款方式都差不多。只是公积金做贷款要购保险。公积金折子里的钱随便你用来买菜也好供房也行。不过提取理由一定得是装修或者还贷，理由就是这两理由，钱拿出来随便你去怎么用了。公积金还款，还是和商贷一样直接由银行从银行卡上划取。不知道我说这一大堆您是否明白。希望能够帮到您！

朋友你好，如果你离公积金管理中心近，可以到公积金管理中心去查；如果离中心远，可以在家里用电脑查，先登陆本地区的公积金管理网站，再输入你单位的公积金个人账号、你的身份证号，按照上面的提示，很容易查出。

提交申请： 1、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件； 2、婚姻状况证明原件及复印件（单身证明由民政部门出具）； 3、经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20％的首付款收据原件及复印件； 4、贷款银行要求提交的其它证明材料。 贷款受理、银行初审： 1、受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料； 2、查询并打印借款人及配偶的 《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况； 3、受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”； 4、对符合贷款条件的 借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式； 5、受托银行在公积金系 统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。

一、提高公积金贷款最高额度 　　通知指出，个人住房公积金贷款率低于85%的地州市，要根据当地房价水平和贷款需求及时调整提高住房公积金贷款最高额度，并取消确定实际贷款发放额方面的不合理限制。最高贷款额度原则上应不低于普通商品住房总房款的80%。正常缴存职工每年可以提取一次本人及其配偶的住房公积金，用于支付普通自住住房的物业管理费。 二、推进异地贷款业务 　　通知要求，各地要大力推进异地贷款业务，实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。同时，个人住房公积金贷款率较高、资金紧张的地区要采取多种措施，通过贴息、组合贷款、“公转商”及短期借款等方式，积极筹集资金，满足职工贷款需求。 　　对于全区部分地区个人住房公积金贷款率较高、流动资金不足，而有的地区沉淀资金较多、资金使用率低的现状，要建立调剂资金使用机制。各地住房公积金管理中心可以按照平等自愿、互惠互利、限定期限的原则，相互调剂资金。 三、减少审批环节 　　通知特别要求，各地要在保证资金安全的基础上，进一步优化业务流程，减少审批环节，缩短办理时限，提高服务效率。取消提取住房公积金缴存职工单位审核环节；购买新建商品房办理提取住房公积金支付首付款业务，取消首付款收据提取要件；已达到法定离退休年龄的封存职工提供身份证即可办理离退休提取住房公积金业务，取消离退休证明材料提取要件；无房职工提取住房公积金支付房租的，除身份证明、本人及配偶无房证明外，不需提供其它证明材料。职工申请贷款资料齐全的，要在10个工作日内完成审批。 希望我的回答对你有帮助