公积金中心日前发文,表示支持居民购买自住型商品房,最高贷款120万元。市公积金中心表示,为进一步支持居民购买自住型商品房,满足缴存职工购买首套自住住房的住房公积金个人贷款需求,经与市住保办沟通,鉴于自住型商品房具有政策性住房和商品住房双重属性,北京住房公积金管理中心决定自2015年2月9日起,缴存职工购买自住型商品房且为首套自住住房的,比照政策性住房办理其贷款业务。由于住房公积金优先满足购买首套自住住房的贷款需求,本次重点支持缴存职工购买首套自住型商品房,主要惠民政策体现在以下两方面:一是在贷款额度上给予支持,缴存职工购买首套自住型商品房,最高可以申请120万元贷款。二是在住房公积金缴存时间上给予支持,缴存职工购买首套自住型商品房,需满足政策性住房贷款的缴存要求,即建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。

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房公积金中心日前发文,表示支持居民购买自住型商品房,最高贷款120万元。市公积金中心表示,为进一步支持居民购买自住型商品房,满足缴存职工购买首套自住住房的住房公积金个人贷款需求,经与市住保办沟通,鉴于自住型商品房具有政策性住房和商品住房双重属性,北京住房公积金管理中心决定自2015年2月9日起,缴存职工购买自住型商品房且为首套自住住房的,比照政策性住房办理其贷款业务。

2016南京商品房首付比例：公积金贷款最低是20%，商业贷款最低是30%希望对你有帮助。

购房贷款政策 1.等额本金还款法 所谓等额本金还款法,即借款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。 2.等额本息还款法 所谓等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并等额本息还款法逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。2014年9月30日，央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。其中，关乎个人按揭贷款的条例最受市场关注。包括：首套房首付比例30%，贷款利率下限是贷款基准利率的0.7倍，以及对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品房，执行首套房贷款政策

央行、银监会刚刚发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。同时，在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房――算首套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房――算首套。三、全款买过一套房，贷款买房――算首套。四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房――算首套。五、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时――算首套。六、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房――算首套。

北京最新的公积金房贷政策是什么？北京公积金将贯彻执行国务院以及北京住建委的相关政策，自2010年5月5日开始，进行公积金贷款初审的客户需以家庭为单位计算贷款套数，统一按照90

政策是，第2套贷款购房，首付不低于3成，贷款利率不执行下浮利率。（购第一套的时候是首付2成，利率执行7折）然后每增加一套购房，首付都不低于3成，利率再上浮5%。 听说最近要修改第2套住房执行的利率的。不过各大银行还没有比较明确的执行方法。

1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；    2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；    3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；    4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

青岛商品房贷款政策 　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 　　2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 　　3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证 　　4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款; 　　5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;　 　　6、贷款人规定的其他条件。 希望能帮到你,

政策是，第2套贷款购房，首付不低于3成，贷款利率不执行下浮利率。（购第一套的时候是首付2成，利率执行7折）然后每增加一套购房，首付都不低于3成，利率再上浮5%。   听说最近要修改第2套住房执行的利率的。不过各大银行还没有比较明确的执行方法。

北京自住商品房申请条件 （一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。 （二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。 自住型商品住房，是北京市2013年推出的定位为“自住”的商品房，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。2013年11月12日，首批7个北京市自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。

据我了解，2016南京商品房贷款政策。商业按揭贷款二套首付降至4成，对已经拥有套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。 公积金贷款二套首付降至3成，如果运用公积金贷款买房，是购买家庭首套住房的家庭，最低首付款比例为20%，不在对购房面积做出区分。在调整前是需要对房屋面积做出规定，90平米以下可以首付2成，90平米以上首付需3成。而对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为3成。

2016武汉限购限贷政策如下：对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定，对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素，审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

2016吉林市房贷首套的首付是：1.商业贷款一般的商品房第一套房首付不得低于30%，公积金贷款首付不得低于20%。2、不限购的城市，首套房首付是20%，对于北京、上海等少数实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。

你好，现在是2015年8月，政府并不会过早颁布下一年的政策，可以说，目前政府目前还未制定未来的一个政策。不过目前的政策是支持改善型住房需求的，购买二套房最低首付从60%降到了40%。如果使用公积金贷款，最低首付可以达到20%

借款人需满足以下条件：具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民和港、澳、台居民，以及在中华人民共和国境内连续居住一年以上（含）的外籍人士，同时须满足国家对境外人士购买商品房的相关要求。 1．具有合法有效的身份证明； 2．年龄加贷款年限不得超过70岁。两个以上（含）申请人申请贷款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过70岁； 3．具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）； 4．遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件； 5．经办机构规定的其它条件。 　　附：若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。 希望能帮到您

必须满足: 一、是家庭首套住房 二、住房面积在90平以下的 这样可以贷款最高120W 1、借款人当地户口或者有效的居住证明； 2、借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力； 3、借款人有能力支付不低于房屋总价直30%的首付款； 4、每月还款额原则上不高于月收入的50% 此外，在向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷时，除了要有资金保障外，还应要有信誉保障。 在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件后，才可向银行申请贷款。 希望对你有帮助！

北京自住型商品房首付比例，关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款首付款比例不低于70%。对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，仍执行贷款首付款比例不低于60%的政策。