1、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上； 2、银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上； 3、现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！ 4、按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。 希望我的回答能帮到您

你好!很高兴为你解答，如果买家需要为这套房子贷款的话,那是可以向银行申请变更贷款人的如果买家不用贷款,那是可以全额还款的.具体的交易流程一般在房产局都有公示,同时房产局还可提供第三方的账户确保交易双方的资金安全.

你好，推荐四方水清沟。房价是19047元/平方米，所在地址： 四方 - 萍乡路 - 萍乡路27号。1，一楼带院，套三全明。20平方院子免双税。周边设施完善，交通方便，性价比高。

青岛房子装修报价: 一、铺砖： 1、铺地砖：30元/平米(清工)时 2、贴墙砖：30元/平米(清工) 3、砖踢脚：12元/延米(清工辅料) 二、包立管(包工包料)：110元/米 三、做防水： 1、防水清工：30元/平米 2、防水包工包料：55元/平米 四、墙面刷漆(包工包料)：1、美时丽：20元/平米 2、多乐士(2代)五合一：、26元/平米 3、多乐士金装全效、立邦精装全效：28元/平米 4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效：33元/平米 5、墙面贴布：8元/平米( 普通) 五、墙面基层处理： 包料：使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米 纯清工：16元/平米 石膏找平15/平米 (局部)、石膏线(包工包料)：15元/延米 七、吊顶板块： 1、石膏板平面顶(包工包料)：90元/平米 2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料)：130元/平米 3、石膏板线形吊顶(包工包料)：80元/延米 4、铝扣板吊顶(0.7包工包料)：110元/平米 价格来源网络，仅供参考.

1、需要申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表; 2、需要中心审批后向申请人发放委托通知书; 3、需要申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续; 4、需要申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章; 5、需要申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记; 6、需要申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,最后持划款通知书到银行办理划款手续。

一、铺砖： 1、铺地砖：30元/平米（清工） 2、贴墙砖：30元/平米（清工） 3、砖踢脚：12元/延米（清工辅料） 二、包立管（包工包料）：110元/米 三、做防水： 1、防水清工：30元/平米 2、防水包工包料：55元/平米 四、墙面刷漆（包工包料）： 1、美时丽：20元/平米 2、多乐士（2代）五合一：、26元/平米 3、多乐士金装全效、立邦精装全效：28元/平米 4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效：33元/平米 5、墙面贴布：8元/平米（ ??普通） 五、墙面基层处理： 包料：使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米 纯清工：16元/平米 石膏找平15/平米 （局部） 、 六、石膏线（包工包料）：15元/延米\\\\ ? 七、吊顶板块： 1、石膏板平面顶（包工包料）：90元/平米 2、石膏板造型顶（包括灯池造型顶）（包工包料）：130元/平米 3、石膏板线形吊顶（包工包料）：80元/延米 4、铝扣板吊顶（0.7包工包料）：110元/平米 5、铝扣板吊台阶（包工包料）：80元/延米 6、塑钢板吊顶（包工包料）：80元/平米 7、PVC吊顶（包工包料）：60元/平米 八、做隔断： 1、轻钢龙骨石膏板隔断（包工包料）：90元/平米 2、轻体砖隔断（包工包料）：120元/平米 九、水路改造： 1、明管（包工包料）：45元/延米 2、暗管（包工包料）：55元/延米 十、电路改造： ?? 1、明线（包工包料）：25元/延米 2、暗线（包工包料）：35元/延米 十一、其他项目： 1、砸墙：30元/平米（水泥预制空心板墙）45元/平米（砖墙）80元/平米（钢筋混凝土墙） 2、垃圾清运：200元/户（两居）此项为人工费搬运到物业指定地点、不包含外运。 3、灯具安装：200元/户（两居）此项为人工费 4、洁具五金安装：200元/户（两居） 5、做保温墙水泥板、内嵌聚苯板或岩棉（包工包料）：120元/平 6、地面找平（包工包料）：24元/平米 价格来源网络，仅供参考

在售楼处购买基本要50%首付。没有其他办法。但是一些实力较强的中介，是可以帮你运作30%首付的。因为你在外地，你的公积金是不能用来贷款的，你只能采取商业贷款，等你拿到房产证后，你可以提取你的公积金，这个很多地方不一样，有些地方只要购房合同和还贷证明等就能提取。另外：如果你是在青岛工作的外地人，只有你有1年以上的社保缴纳，那么你可以享受和青岛本地人一样的购房待遇，公积金贷款首付30%，商业贷款90以下20%，90以上30%。

二手房按揭贷款流程：目前很多客户购房需要按揭，却不知道按揭的程序是怎么走，今天将所有按揭程序告知各位朋友。购买二手房需要办理按揭，首要条件必须咨询业主是否愿意让客户办理按揭，因为办理过程中需要业主提供一些证件（哪些证件在下面会提出），而且房款需要延缓一个月的时间才全部付清。因此业主是否愿意办理按揭，是一套房子是否成功交易的基础。

个人住房贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。房地产抵押贷款，即所谓的按揭，是指购房者以所购买的房地产为抵押物，向金融机构申请的长期贷款，并承诺以年金形式定期偿付贷款本息，当借款人违约时，贷款人有权取消借款人对抵押房地产的赎回权，并将抵押房地产拍卖，从中获得补偿。房地产抵押贷款以年金形式定期偿付，贷款额度总是小于房产市场价格，差额部分叫借款人在抵押房地产上的净资产权益。目前各银行要求首期付款额基本上在30--20%左右。 贷款对象:为具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民。 预售商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 办理个人住房贷款需提供的资料 : (一)、借款人身份证原件及复印件，已婚的提供结婚证复印件和夫妻另一方身份证复印件(原件审核后退回); (二)、借款人家庭户口本原件及复印件(原件审核后退回); (三)、贷款收入证明文件，提供下列之一或几种: A、单位出具的收入证明; B、定期存单、国库券等有价证券;C、个体工商已年审的营业执照及纳税单; D、个人名下资产及收益证明; E、其他收入证明 (四)、购买住房的合同或协议书; (五)、在湛江市商业银行的存款达到所购房价30%以上的储蓄存款存折或已缴交给开发商的首期交款证明(首期款项必须填制现金缴款单存入开发商在湛江市商业银行开立的帐户内); (六)、在湛江市商业银行开立活期存款帐户; (七)、贷款行要求的其他资料。 个人住房贷款方式 : 个人住房贷款可实行抵押、质押和抵(质)押加保证等三种担保方式: 一、抵押:是借款人以所购现房或期房作为抵押物的一种担保方式; 二、质押:是指借款人用有价证券(如湛江市商业银行开具的定期存款单等)作为质押物的一种担保方式。 三、抵(质)押加保证:是当借款人不能足额提供抵(质)押物时，同时由贷款行认可的第三方承担连带责任保证的贷款担保方式。 贷款的额度和期限: 个人住房贷款的额度最高不超过所购住房价值的70%，贷款期限最长不超过20年。

首先想请问您想在哪一个区买？每区的价钱差距很大？另外您想买新房还是二手房？如果二手房对房子的新旧程度（也就是建成时间）有什么要求？如果买新房是要毛坯房还是精装修？买什么楼层？这对房价的影响都很大

您好，现在除了比较偏僻的小地方，其他城市啊或者是县城，房价都很贵。之前炒房子炒的占很大一部分原因。还有现在都比较有钱，爱买房子。希望我的回答对你有所帮助

东方家园、基鸿这样的都属于比较高端的，价格比较高；像盛城呀、顶尖呀、乐豪斯呀什么的算是中端的，一般家庭都能接受，其他小的很多，价格也便宜，主要是没有门头，租金低。

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万达东方影都 均价：13000元/平米 位置：滨海大道1777号 启迪协信青岛科技城 均价：12500元/平米 位置：舞阳路7号（近青岛科技大学市北校区） 希望我的回答能够帮到你。 价格来源网络，仅供参考。

青岛 瑞源名嘉国际 参考价格商住 14500元/m² 楼盘地址[ 黄岛区 - 唐岛湾 ] 庐山路6号 项目3栋楼，其中1号楼是整体出售的，目前在建，2017年年底交付实用，对于一些公司想要做办公楼层来讲比较适合，2号楼和3号楼是5梯20户，目前已经封顶了，项目户型以套一、套二为主。其中主推的C2和C5户型。 1、距离长江路商圈近 购物娱乐生活方便； 2、精装房带家电，拎包可入住； 3、交通便捷，周边有漓江西路和滨海大道。 以上价格来源于网络，仅供参考！

房屋抵押贷款不分第一次或第二次，现在贷款利率银行可以上调幅度为10%-50%；贷款额度，个人资产情况都会影响银行调整贷款率。 房屋抵押银行贷款程序： 1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户； 2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料； 3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性； 4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同； 5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续； 6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 7、请按借款合同的规定还本付息。 希望我的回答能帮到您

你好，青岛房子的装修，最简单的方法就是全包给装修公司哦。 首先，你要确定好装修风格，是美式风格、田园风格、简欧风格等等。 其次，确定好了装修风格，然后定一下装修的主色调，是棕色、花色、白色等。 最后，让装修公司设计出来的草图，自己再根据自己的想法进行一下修改，就完成了哦，直接施工就可以了。

您好，青岛目前以市南区和市北区还有四方区的均价较高，城区基本突破6000。 其余几个区县的均价也在3000-5000左右，几个重点规划区域已经超出1万。希望我的回答对您有所帮助，谢谢。

青岛靠近市区的地方均价在4500-5500元/平米。前几天我在皇姑区的长客总站附近的世博买的房子。卖的最贵的户型。3千多元一平，是我认为比较便宜的了，离那不远的吉祥附近的锦联左岸的房子一期均价都还在4800元。现在即使在浑南或者铁西买房，好位置现房均价也在4600-4800元，所以，买房要等一个合适的时机再买也不迟。以上价格来源于网络仅供参考，希望我的回答能帮助到你。

一般情况下，首次置业首付3成,二次首付6成。其次也要看你要买的房子开发商让你首付多少钱了30%或40%。其次也有地方规定第一次买房，90平米以下的首付最少20％，90平米以上的首付30％。利用贷款买第二套住房，不管面积大小，首付最少40％。希望我的回答对您有帮助哦~