南昌市二手房价 售价：50 万 （9090元/㎡） 房贷：首付15万 （月供2538元） 户型： 2室 2厅 1卫 （ 55㎡） 位置：西湖 - 广润门 - 广外八片 售价：130 万 （8843元/㎡） 房贷： 首付57万( 月供5449元 ) 户型： 4室 2厅 2卫 （147㎡） 位置：红谷滩新区 - 红角洲 - 绿地香颂 价格来源网络，仅供参考

康城（青云谱）均价： 6973元/m²，是城南板块中的一个纯住宅楼盘。康城共分3期开发，一期396户已经全部售完；二期售完，三期于2008年推出。康城欲打造50万平米超大规模楼中楼社区，拥有JACC嘉柯景观，超大规模游泳池，两条时尚商业街，超大VIP会所。价格来源网络，仅供参考

推荐世纪中央城，地址：丰和中大道-丰和中大道与怡园路555号交汇处，经典二手房房型2室2厅，94㎡建筑面积，低层(共27层)，南北朝向 ，建筑年代是2010年，价格160万（17021元/㎡）。以上价格来源于网络，仅供参考。

南昌市二手房交易税费有――根据房屋是否满五年、是否唯一住房、评估价、面积、买方是否首次购房等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年减免

南昌市二手房价 售价：50 万 （9090元/㎡） 房贷：首付15万 （月供2538元） 户型： 2室 2厅 1卫 （ 55㎡） 位置：西湖 - 广润门 - 广外八片 售价：130 万 （8843元/㎡） 房贷： 首付57万( 月供5449元 ) 户型： 4室 2厅 2卫 （147㎡） 位置：红谷滩新区 - 红角洲 - 绿地香颂 价格来源网络，仅供参考

南昌万科城，楼盘均价为8533元/平。 项目位置： 南昌市青山湖区京东大道与顺外路交汇处南约100米 交通状况： 公交：可乘坐215路、258路至养鸡场站下车向东步行约5分钟即到；28路至欧亚达站下车向东步行约5分钟即到；231路至顺外路东口向东步行约10分钟即到 建筑类型： 板楼,多层,小高层 物业类别： 普通住宅 主力户型： 多层60-120平米两房和三房 价格来源网络,仅供参考。

税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税: 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，(144平米以上含144平米) 土地收益金: 成交价*0.5%，房改房征收。 土地增值税: 1、成交价*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。 印花税:成交价*0.05% 1、住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收(双方各0.05%)。 转让手续费: 1、面积*2.5元/平方米，已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。 2、面积*6元/平方米，商品房。 3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。 产权转移登记费: 1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。 3、10元/本，共有权证。 贴花税:5元/件。 比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。 价格源于网络仅供参考。

南昌市二手房首付:国家规定：首次购房首付3成，贷款7成；二次购房首付4成，贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。如果在北京买房，你是用公积金买的话，可能首付2成，贷款8成都是可以的，前提是这个房的面积小于90平米的。

二手房交易税费二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八种，其中常见且额度较大的为契税、营业税、个人所得税等三大类。

南昌市二手房交易税费有——根据房屋是否满五年、是否唯一住房、评估价、面积、买方是否首次购房等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方；　　 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；　　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年减免

领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。交易：买卖双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。核价：财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。地税：缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税买卖双方各万分之五。七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费，交纳交易手续费封卷，领取证回执。领证：买方拿身份证原件取房证■注意要点：卖方提供资料1.房屋所有权证(复印件1份、产籍图4份)；2.契税证；3.身份证(夫妻双方)(复印件2份)；4.夫妻双方户口簿(复印件1份)；5.结婚证(如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，其他证明方式不被承认)；6.单身、离婚者提供离婚证、离婚协议书或民事调节书或法院判决书，离婚未再婚证明;丧偶者提供购房证明、丧偶未再婚证明;未婚者提供未婚证明(复印件1份)。买方提供资料身份证(复印件2份)■备注：1.房地产赠与、继承、委托、涉外以及涉及港澳台地区的提供《公证书》。2.被拆迁户购房登记提供《拆迁协议书》。3.五年内买卖提供相应房地产转让审批书原件及抵税专用表原件。4.验人签字时卖方夫妻及买方必须本人到场。5.办理贷款请先预留资料，原房证(包括产籍图)、契税证、买卖双方身份证复印件。6.如该房屋为产权人和其配偶先购买的，之后产权人配偶去世的情况，需要其所有子女及合法继承人到场，产权人先办理继承公证后才可以办理转让。

南昌二手房首付比例，南昌二手房一般都是50%的首付,这是由银行贷款决定的,二手房银行最高只能给50%的贷款,所以首付就要50%。二手房要看您所购房的地段在哪里，在南昌二手房按银行的评估价贷款。还要看您是商贷还是公积金贷款。省公积金贷款首套只能贷60%，两套40%。

平安象湖风情位于象湖新城中央领地，东接雄溪河、北邻象湖、南望梅湖、西临抚河故道。占地720亩，总建筑面积76万平方米，计划分四期开发完成。有多层、花园洋房、联排别墅等建筑产品。社区配套有超大型商业卖场、商业风情街、会所、活动中心等及周边相关市政设施。 均价：6326 元/㎡ 地址：象湖新城金沙大道2268号 公交：248路 价格来源于网络，仅供参考

南昌市二手房首付: 国家规定：首次购房首付3成，贷款7成；二次购房首付4成，贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。 如果在北京买房，你是用公积金买的话， 可能首付2成，贷款8成都是可以的，前提是这个房的面积小于90平米的。

汇仁阳光花园平均价格： 8800 元/平方米 地址： 南昌县汇仁大道1号（昌南客运站旁） 汇仁阳光花园由汇仁集团房地产开发有限公司开发，项目位于汇仁大道1号（昌南客运站旁），占地面积约445.08亩，容积率2.7，总建筑面积801144平方米，项目整体规划为高层。 价格来源网络，仅供参考。

南昌市世纪风情二手房还是比较的不错的，户型选择丰富，居住实用率高，绿化面积覆盖高，干净整洁，内有健身器材和娱乐广场，居民素质高，物业服务态度也好；交通方便，周边辐射广，医院、超市、菜市场、银行、学校。地址：南昌市青山湖区京东路 希望我的回答对您有所帮助。

梵顿公馆均价： 15930元/m² 该地块位于南昌红角洲，总占地243亩，东邻赣江，北接南昌大桥。岭口路与丰和大道交汇处，北离南昌大桥约500米，东面离摩天轮最近处约500米。浪漫法式建筑，水系环绕整个小区，以小高层住宅为主配以集中商业地产的高档项目，总建筑面积30万平方米，其中住宅24万平方米，商业6万平方米。价格来源网络，仅供参考

青山湖小区二手房还是比较不错的，房价在8469元/平方米，地址在青山湖江大南路132号附3号，位置比较好，交通便利。周围配套设施完善，小区内部规划也很好，环境也比较不错，离南昌大学也比较近，生活很方便。价格来源与网络仅供参考。希望我的回答可以帮助到您。

南昌市现代米罗小区二手房 参考均价:9475.00元/㎡ 地  址：新建区长堎镇解放路689号 交通状况：502、238、211、204路公交 小区内部配套：有生活超市、诊所、理发店等配套设施齐全

您好，南昌市明珠广场二手房卖买房价是11263/平米，地址：南昌市青云谱区解放西路49号，交通方便，环境优美，户型方正，采光好，经济实惠，配套设施完善。价格来源网络仅供参考哦。