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开封房产证办理流程为 一、提供所需材料 二、进行产权登记 三、契税税率及缴款书的办理 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件(带原件校验)。 3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。 4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措施

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开封市房产抵押贷款的话用房产证是可以办理的，因为之前有一个朋友就是拿房产证进行房产抵押贷款的，所以我个人觉得，房产证也是可以进行抵押贷款的，只不过是要根据这个房产证的价值来衡量贷款的数额。

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每一年房产税应税临界价格都是按照上一年度新建住宅平均销售价格的2倍来计算。2017年的计算方法是25910元/平方米乘以2等于51820元/平方米。由于每一年度的新建住宅平均销售价格都有变化，房产税认定标准每年也都有变化，目前为止,每一年呈现上调状态。 房产税的计算方法 房屋合同价（税务核定价）×70%×税率。 房价≤51820元/平，税率为0.4%；房价＞51820元/平，税率为0.6%。 调高应税临界价格后，部分购房者原本按照0.6%的税率缴房产税将改为0.4%。

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新房房价：3220元/平米，二手房房价：1778元/平米。其中，中央公园的房价是3360元/平米。这个小区是一个不错的代表，价格还是中等的，但是路段时比较好的，小区四面都是快速路，都有公交，自己开车也是很方便的，价性价比比较高。

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您好！请您先向开发商咨询是否为业主办理了房产证，如果开发商已经将办理资料提交至房管局，请向开发商索要业务受理单号，在本网提供的 房产证办理进度查询 中查询房产证的办理进度。在两个月以内,开发商将商品房交付使用后,就会把办理房产证的资料送到相关部门,

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