需要以下条件：1、购买已住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外，不需要缴纳土地出让金。2、购买未住满5年的经济适用房可按不高于原购房价格来购买此类二手经济适用房买卖政策，淡须满足经济适用房的购买条件，并办理经济适用住房购买资格审核手续。所购置的二手经济适用房超过核定的最高购房总价标准以外部分，需补交10%的综合地价款，所购房屋仍按照经济适用住房产权管理。

如何贷款购买经济适用房 相对于低收入家庭来说，动辄上千元一平米的经济适用房也并不便宜。如需贷款购买经济适用房，还得提前做足功课。 5年内经济适用房不能贷款购买，由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放贷款。 5年以上经济适用房取得完全产权后，可贷款购买 银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。 贷款额度不宜太少 由于经济适用房单价低、总价也低，为了节省利息支出总额，很多购房家庭 将绝大部分存款用于支付首付，而申请很少额度的贷款，这样一来，经济本来就不宽裕的家庭负担重重。 因此，建议购房者在保留基本装修费用和家庭应急存款的基础上支付首付，可适当多申请一些贷款。 贷款年限不宜过短 同样的贷款额度，贷款年限越短，月还款压力就越大，单纯为了节省利息，而承担高月供，是中低收入家庭的大忌。通常，将月还款额控制在家庭收入的30%以内是比较合适的，这样不会才不会影响正常生活。 如果月收入有限，可以适当延长贷款年限，减轻还款压力。将来如果有富余的存款再提前还款，同样可以节省利息。 尽量选择等额本息的还款方式 目前，绝大多数借款人所使用的还款方式主要有等额本金和等额本息两种。等额本金是每月还款的贷款本金是相同的，利息是当期未归还的本金所产生的利息，整体看，采用等额本金的还款方式，每月的还款额是逐渐减少的。但是前期还款压力比较大;而等额本息还款方式是指还款期内每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 所以对于绝大多数的中低收入家庭来说，选择等额本息的还款方式比较合适，虽然利息支出总额可能比等额本金稍微多一点，但是却可以大大缓解贷款压力，有利于做出家庭长期理财规划。 充分利用公积金 公积金的最大优势就是省钱省息。随着住房公积金管理部门的角色转变，办 理公积金相关政策也越来越趋向便民、利民。2013年，住房公积金管理中心上调了贷款额度、降低了担保服务费、缩短了办理周期，大大方便了普通工薪阶层贷款购房。而且在二手房市场，越来越多的卖方也愿意接受申请公积金贷款的买方。 因此，建议交纳住房公积金的职工充分利用公积金贷款。 资金监管 交易才有保证 二手房交易流程复杂，办理周期长，容易增加交易风险。近年来不规范中介 机构的违规操作，给交易双方带来巨大损失。 提醒：有必要为交易加上安全锁，让不参与经纪业务的独立第三方中介机构进行资金监管，才能让交易更透明。

宜昌经济适用房申请条件符合下列条件的家庭可以申请购买一套经济适用住房：宜昌经济适用房申请条件（一）具有本市城区城镇户口。宜昌经济适用房申请条件（二）已婚家庭或年龄35周岁以上未婚者。宜昌经济适用房申请条件（三）无房或家庭现有住房建筑面积在50平方米以下。宜昌经济适用房申请条件（四）家庭人均年收入低于市统计部门公布的上年度城区城镇居民人均可支配收入。购买经济适用住房的家庭，应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明，向市房产主管部门提出申请。

首先要取得本市城镇户籍满三年，申请人本人持身份证、家庭户口簿，到开发商处领取、填写《经济适用房申购表》，等待审批。

其实经济适用房本来就是一项福利了，补贴可能是没有的，这个看每个地区规章是那样的···

　▲ 一、位置 　　虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。 　　经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。 　　有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲现在的工作或事业。 　　▲二、户型 　　购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时不追求大面积大的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。 　　▲三、合同及补充合同 　　按新《合同法》规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当。不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺，否则后悔莫及。 　　▲ 四、交房 　　房建好后，通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了，在开发商交房时别忘了向开发商要“使用说明书”和“质量保证书”两书。这过程的许多问题最好都一一搞清楚为佳。

这个您在购买房子的时候，售楼早就和银行有协议，直接照着他们的流程提供相应材料就可以了

由于经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别，所以在购买时应该注意以下一些问题： 　　 一、位置 　　虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。 　　经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。 　　有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲现在的工作或事业。 　　二、户型 　　购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时不追求大面积大的同时也增加房价、物业管理等费用??，应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。 　　三、合同及补充合同 　　按新《合同法》规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题??有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当。不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺，否则后悔莫及。

需要以下条件：1、购买已住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外，不需要缴纳土地出让金。2、购买未住满5年的经济适用房可按不高于原购房价格来购买此类二手经济适用房买卖政策，淡须满足经济适用房的购买条件，并办理经济适用住房购买资格审核手续。所购置的二手经济适用房超过核定的最高购房总价标准以外部分，需补交10%的综合地价款，所购房屋仍按照经济适用住房产权管理。

杭州公布经济适用房销售细则须具备四大条件 　　近日，杭州市人民政府办公厅转发市房改办关于杭州市市区经济适用住房销售管理细则的通知，经济适用房申购的新政出台。同时，按规定，《实施意见》出台前按规定已经购买或签订买卖合同或摇号后已选房的，按原政策规定执行。申购经济适用房须具备四大条件 　　具体来说，新政策规定，购买经济适用房必须具有以下四大条件，1，具有市区常住城镇居民户口(含符合杭州市安置条件的部队人员)；2、已婚［含未满35周岁离异(或丧偶)带小孩］或年龄在35周岁及以上的单身无房户；3、申请家庭(2人以上)现有(或已有过)住房建筑面积小于48平方米(含48平方米)；4、属于中低收入家庭(家庭中低收入指按市统计局每年向社会公布的上年度人均可支配收入乘以家庭人口数以下者)。现有住房建筑面积的核定 　　在现有住房建筑面积的核定中，取消原有经济适用住房申购中以申请人夫妻双方已享受实物分房的建筑面积作为核定申请人住房面积条件的标准，调整为按申请人家庭现有(或已有过)住房建筑面积核定申请人住房面积条件的标准。 　　其中，下列住房纳入申请人家庭现有(或已有过)住房面积核定范围。 　　1、承租的公有住房；2、已购买的房改房；3、按政府优惠政策购买的解困房、安居房、集资合作建房、拆迁安置住房(如属货币安置未购买住房，以拆迁安置协议注明的安置面积为准)等；4、申请建造的批地住房，含“撤村建居”住房；5、自有私房和通过继承、赠与方式取得的各类私有住房；6、通过市场方式购买的商品房、二手房、存量住房；7、已交易出售的所有住房。 　　本市经济适用房建筑面积严格控制中小户型，中套控制在80平方米左右，作为一户四人及以上家庭享受供应标准；小套控制在60平方米左右，作为一户3人及以下家庭享受供应标准，高层、小高层住宅相应增加建筑面积10平方米。购买价格计算方法和计算公式 　　购买面积在标准面积以内部分，按标准价购买；超过部分，不得享受政府优惠，其房价参照签定经济适用房销售合同时的周边普通商品房价格与市场接轨，(简称经济适用房商品价)，具体价格由物价行政主管部门核准。 　　购买经济适用房的价格计算：购房款=(可享受经济适用房建筑面积标准-已有住房建筑面积)×经济适用房价格+(已有住房建筑面积+实际购买的经济适用房建筑面积———可享受的经济适用房建筑面积标准)×经济适用房商品价。经济适用房的销售 　　市建委每年第一季度向社会公布经济适用房房源供应数量和地块具体情况，市房改办每年分批次向社会进行公开销售。 　　房源公告由市建委、市房改办不定期将公开销售的经济适用房房源在《杭州日报》上公告，包括房源数量、单套建筑面积、地段、价格等，在公告规定期限内，申请家庭凭准购证、身份证等相关资料向房改办办理登记手续，市房改办根据推出的房源数与预登记人数，按1比1的比例确定选房名单，以《准购证》号码顺序作为选房序号。

户所需的费用有营业税（商品房五年之内交，过了五年就不用交。房改房和经济适用房不用交营业税），个人所得税，契税，印花税，工本费，交易服务费。如果是房改房，经济适用房还要交土地出让金。 因为每个地区的收费情况，程序都不一样。所以我只能给你举个例子参考下。郑州的过户费用：营业税（房价的5%）,个人所得税（房价的1%或购买时的价格与出售时的价格的差价的20%收取），契税（144平米以内按房价的2%收取，144以上收取4%），印花税（房价的千分之一）。交易服务费（房改房每平方3元，经济适用房，商品房，安居工程房每平方6元）。房价一般是按照你房子的位置，环境，楼层等因素评估的，一般在房管局评的比较高，如果有熟人可以找房管局认可的评估公司来评估房价，这样可以少交一部分的税。 有的地区的契税是1.5%,144以上是3%。营业税实际上是收5%，但算上一些服务费等费用也就5.5%了。具体税率你可以咨询你当地的房管局。 这些费用你可以跟买主协商。你自己心里要有一个底价，就是你想要净落多少钱，如果他不想出这些费用，你可以把税费加到房价上你出。其实都是一样的，只是这样买房的人会心里平衡点。

西安市经济适用房的申请条件对户口的要求是西安市城六区、长安区非农户口，你说你是高陵县的户口，这就不满足经济适用房的户口要求，所以不能申请。

方法： (一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象； (二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭； (三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准； (四)市、县人民政府规定的其他条件。 申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料，向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。 具体到当地房管部门咨询。

根据《经济适用住房管理办法》第25条规定： 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件： （一）具有当地城镇户口； （二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准； （三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。 经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

个人觉得机械表好一点，因为它不用换电子，纯机械运转，只是时差比没有石英表准，但误差也不大，一天最多误差在30秒以内。

经济适用住房的市民，须同时符合以下三项条件： 　　(1)、具有当地城市常住户口5年以上(含符合当地安置条件的军队人员); 　　(2)、家庭现有住房建筑面积人均20平方米以下; 　　(3)、家庭年收入在上年度城市居民人均可支配收入的2倍以下。申请人分家庭申请人和单身申请人两类。单身申请人是指年满35周岁的未婚人员及离异(一年以上)或丧偶不带子女的人员。 希望我的回答能帮到你，望采纳

　　天津购买经济适用房的条件： 　　1、具有本市市区城镇常住户口； 　　2、家庭人均收入属中低收入水平； 　　3、未参加房改或房改面积未达到应享受标准的80％的； 　　4、市政府批准的重点工程建设中被拆迁居民家庭和组织实施危旧房改造项目异地安置的居民家庭。每个符合上述条件的家庭限购一套经济适用房。未婚的应年满25周岁。 　　希望对你有用

购买经济适用房的条件有： 1、具有临沂市城市现状建城区内常住户口的居民 ； 2、无房或现房建筑面积低于人均15平方米，属房改房的需按原价扣除折旧后退回原产权单位。 3、上年度家庭可支配收入低于2.3万元。 凡同时具备以上三个条件的，可以申请购买一套经济适用房。 希望可以帮到您。

你好，购买方法： 1、   购买已住满5年的经济适用房 购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外，不需要缴纳土地出让金。 2、   购买未住满5年的经济适用房 可按不高于原购房价格来购买此类二手经济适用房买卖政策   ，淡须满足经济适用房的购买条件，并办理经济适用住房购买资格审核手续。 所购置的二手经济适用房超过核定的最高购房总价标准以外部分，需补交10%的综合地价款，所购房屋仍按照经济适用住房产权管理。

不可以买经济适用房，购买北京的经济适用房需要经济适用房审批表。而申请审批表必须是北京市户口、家庭年收入不得超出6万元的低收入人群。‘二手经济适用房’还是不可以购买，除非它是满五年的，满五年的经济适用房在买的过程中可以转成商品房。还可以买回迁房、商品房，这几种房是没有限制的，什么人都可以买。