轻质隔墙 一般用尼龙网格布或牛皮纸，隔墙板的本身也容易出现小裂纹，所以家庭装修中为了尽量减少开裂现象，最好满贴一遍玻璃丝布或豆包布。

修补方法如下： 1.温度性裂缝-最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。 2.沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。 3.结构性裂缝-普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。 4.表面乳胶漆裂缝 壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。 5.腻子找平层裂缝：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。 希望采纳！

如果是开发商造的，你就直接找物业，如果是自建的你自己重新粉。

1、查找开裂原因。有可能开裂不是保温自身引起的，如不均匀沉降。这时候不要先修补裂缝，会再补再 裂。 2、已有保温材料的替换和裂缝的修补。开裂之后往往造成渗漏通道。保温层泡水，保温性能下降，比如说 冻融的破坏。这时候要将影响范围内的保温材料更换，重新施工。然后，如果保温层和墙面已经开裂的， 要采取打胶、灌浆（环氧树脂）等做法堵塞缝隙。已经松动的保温材料，要加栓钉等加固措施。更换后的 保温材料和大面材料往往没有粘结，应采取加密的加固措施。 3、表面处理。施工面层。一般是挂铁丝网，或者玻纤布等加强网，抹抗裂砂浆，重新施工饰面层。 希望我的回答能帮到您

1、分析原因 要想做好外墙防水，就得先分析出外墙漏水的原因。其一，脚手架空隙没有按要求做好处理，留有空隙，日后很有可能造成外墙漏水。其二，外墙装饰面带有裂缝时，雨季之时，雨水将渗入内墙。另外，砌砖没有按标准实施，留有空头缝，必将给内墙带来漏水隐患。 2、处理方法 分析出漏水原因后，就可对症下药，外墙防水问题迎刃而解。在砌砖过程中，砖缝不严出，以1:2.5的水泥砂浆将其填充饱满，必要时，可用聚合物水泥砂浆对其进行勾缝处理，其次在墙面上使用相应的防水胶，做好最彻底的外墙防水处理。 3、施工措施 施工过程中切记要按程序来，加强砌砖等施工方面的操作质量，外墙避免留有架眼，切砖中砂浆饱满度最好达到80%，这样更有利于外墙防水的质量。为了防止砌体沉降，针对框架结构的填充墙一定要按规范来实施，砌筑砂浆同样要饱满，除此之外，质量管理方面需严格考察，为了确保外墙防水达到最佳要求

提到外墙开裂处理方案，我个人认为你不要盲目地去找人处理哦。最好是先看一下你们小区的情况，尤其是跟你的户型啊位置啊比较类似的，很可能也有同样的情况存在。找他们咨询一下说不定你就知道原因了，再去找解决方案的话就好。

1，查找开裂原因。有可能开裂不是保温自身引起的，如不均匀沉降。这时候不要先修补裂缝，会再补再裂。 2，已有保温材料的替换和裂缝的修补。开裂之后往往造成渗漏通道。保温层泡水，保温性能下降，比如说冻融的破坏。这时候要将影响范围内的保温材料更换，重新施工。然后，如果保温层和墙面已经开裂的，要采取打胶、灌浆（环氧树脂）等做法堵塞缝隙。已经松动的保温材料，要加栓钉等加固措施。换后的保温材料和大面材料往往没有粘结，应采取加密的加固措施。 3、表面处理。施工面层。一般是挂铁丝网，或者玻纤布等加强网，抹抗裂砂浆，重新施工饰面层

1.基层的开裂。外墙涂料饰面的基层为水泥砂浆抹灰层，在凝结过程中会产生干缩和温差收缩，如果外墙抹灰施工操作不当，则易造成空鼓，开裂。在涂料面层施工前不注意修补就接着进入下道工序，经一段时间的日晒雨刷后，内部裂缝就会逐渐向外发展，而漆膜很薄的涂料面层很难抵卸这种内部应力，就会随之出现开裂。 2.腻子层的开裂。由于所使用的外墙腻子质量存在缺陷，抗裂性差；或者由于施工操作不当，腻子批刮上墙后因为干缩、开裂从而影响到涂料面层。 3.涂料面层的开裂。某些存在质量问题的涂料由于抗裂性能差，或由于施工不当，涂刷上墙不久，经风吹日晒后易出现干缩龟裂及其它质量问题。

一般有以下几种情况, 1.热胀冷宿引起的抹灰层开裂,一般不影房子安全,质量上难以根除,主要是日晒雨淋所至,无需担心. 2偷工减料所至,一般没有做钢丝网片所至,裂缝主要在墙体与梁柱交接处.对房屋的安全没有影响,但是会渗水,不美观, 3房子结构质量问题出现裂缝.主要有沉降不均与倾斜二种原因引起,要注间观察,对房子质量有影响,开裂大了,就要做房子监定,确定其是不是危房.

钢筋混凝土外墙开裂的原因有：1.材料质量有问题，2.混凝土早期收缩，3.施工质量问题，4地基不均匀下沉，5.温度变形，6.结构改变使用功能，7.设计考虑不周，如洁面不够，梁的跨度过大， 高度偏小，计算失误等原因。

，方法如下 1、拆除渗水部位外墙砖，面积比渗水面积略大； 2、剔除外墙抹灰层； 3、检查墙体的密实度，对薄弱部位（如后补的洞口）进行局部处理； 4、先对外墙面进行清洁及抹灰找平，然后使用涂膜型防水材料进行三遍涂刷，厚度要保证均匀一致，再使用抗裂砂浆重新抹灰， 5、重新粘贴外墙砖，外墙砖一定注意勾缝处理工艺，一定要密实。如外墙做有保温层，问题的处理要麻烦得多，主要是漏点的查寻较难，外墙雨水一旦进入保温层后，保温层长期处于水饱和状态，水分便沿着外墙薄弱部位向室内渗漏； 如是这种情况，处理办法宜采用排加堵的措施： 1、外墙保温层分格处理，让水分自然排除； 2、对渗水部位使用上述无保温层的办法进行处理；

1、沿裂缝600mm宽开凿施工基面，除去结构板以上层次。 2、查找裂缝，沿缝对楼板进行双面开凿30×30mm“V”型凹槽，并清理凹槽内砂土灰尘。 3、清洗凹槽，采用速凝堵漏宝进行封闭凹槽，且按300～350mm预埋一道灌浆咀。 4、灌注聚氨酯化学灌浆料作裂缝堵漏、粘合处理。 5、如结构出现承载力不足或收缩开裂过大，应进行粘贴钢板或碳纤维进行结构补强加固。 6、批抹10mm厚水泥砂浆作找平层，并适宜掺入聚丙烯纤维作抗裂剂（也可铺设钢网）。 7、修复防水层次，其材料应采用与原有防水层次相协。 希望能够帮到您 仅供参考

1、沿裂缝600mm宽开凿施工基面，除去结构板以上层次。 2、查找裂缝，沿缝对楼板进行双面开凿30×30mm“V”型凹槽，并清理凹槽内砂土灰尘。 3、清洗凹槽，采用速凝堵漏宝进行封闭凹槽，且按300～350mm预埋一道灌浆咀。 4、灌注聚氨酯化学灌浆料作裂缝堵漏、粘合处理。 5、如结构出现承载力不足或收缩开裂过大，应进行粘贴钢板或碳纤维进行结构补强加固。 6、批抹10mm厚水泥砂浆作找平层，并适宜掺入聚丙烯纤维作抗裂剂（也可铺设钢网）。 7、修复防水层次，其材料应采用与原有防水层次相协。 （希望能帮到你！望采纳！谢谢！）

　“外墙防渗漏的质量不好，直接影响到建筑物的使用效果，会给居住者带来很多生活烦恼。造成外墙渗漏的原因很多，但主要是设计因素、材料因素加上施工不完善所造成的。”陶琨分析说。 　　设计人员在设计外墙时为美观而将外墙饰面砖（小型）设计成细缝拼接，使砖与砖之间不能嵌填密封材料，导致漏水。有些设计中会采用不同材料，而忽视了这些界面的连接。如在外墙设计层装饰腰线，且腰线顶部标高与圈梁顶部标高相同，由于外墙砖与混凝土圈梁的温度膨胀系数相差很大，极易产生裂缝，从而使腰线上部渗水。高层建筑非承重外墙用的砌筑、找平砂浆标号，一般会低于承重墙设计用的标号，强度虽能满足设计要求，但透水性增大。这都可能造成外墙渗水。 　　“材料质量如不合格必然将造成外墙渗水。如空心砖质量差、翘曲、变形，防水涂料、防水密封材料、饰面材料缺角破裂、铝合金门窗材质等质量不合格，都可能造成外墙渗水。”陶琨说，施工质量也是重要因素，地震后有些外墙渗水的原因就是连接处开裂。框架结构外墙柱与砌体连接处不埋拉结筋或拉结筋设置不牢，拉结筋间距、数量、长度不符合要求，温度膨胀系数差异较大，再加上外界原因，更容易开裂。当然，业主进行装修时一些不当行为也会造成外墙渗水。住户在墙体上凿取空调管洞、太阳能热水器管孔、排气扇孔洞等，也可能造成墙体及外粉刷裂缝。 　　“因为没能看到现场，因此不能判定裂缝到底是如何产生的。但外墙保温层出现裂缝有可能是因为地震使建筑物发生沉降不均匀，在变形发生部位引起保温层和保护层出现裂缝。框架结构建筑物，砌体变形应力也可引发保温层及保护层开裂。此外，如聚苯板密度过低、陈化时间不够、材料粉化或所用的胶粘剂质量达不到要求等;或者涂料饰面层中因采用了刚性腻子、不耐水的腻子，或是选用了不耐老化的、与腻子不匹配的涂料等，也可造成保温层裂缝。”陶琨分析说。 　　寻找对策：找准原因进行针对性修复 　　“由于造成裂缝的原因有多种，因此在修复之前一定要找到其产生原因，分析其裂缝的破坏性，这样才能有针对性地进行处理。”陶琨说。 　　如外墙饰面施工留出的凹槽未考虑防水要求而导致渗漏，就要采取防水处理。在凹槽内嵌抹合成高分子防水涂料，将凹槽中的缝隙封严、阻止雨水渗浸入墙体内。大面积有细小裂纹但不空鼓的外墙，可采用环氧粘贴玻璃布法修补，在基层上涂刷底胶后立即粘贴玻璃丝布，并向四周抹压．排出空气;待底胶初凝，并经检查无鼓包后，在已粘贴的玻璃丝布上再涂刷面胶两道就可解决渗水问题。空鼓裂缝墙面就砸掉墙面灰，在面层灰上掺加防水剂重新抹平就可解决渗水问题。 　　“只要结构没出现问题，裂缝处理并不会太困难。”陶琨说，很多外墙保温层裂缝就是抹面砂浆层龟裂，一般会沿缝铲掉裂缝涂料腻子层(宽度6～8厘米)待清理干净后，沿缝将铲掉部位直接滚涂或批刮抗裂防水胶，中间压入超薄抗裂加强布，抗裂防水胶必须完全覆盖加强布，且让墙面表层保持平整光滑。待补缝处干燥后(一般12小时以后)，修补处滚涂1遍～2遍与原墙面一致的涂料层。通过上述方法处理后，渗水问题就可解决。” 　　责任划分：过保修期就要动用维修基金 　　建筑物外墙出现裂缝到底谁来承担维修责任，这就要看其出现的原因是什么。如果是设计、材料、施工方面出现的问题就应该由开发商来进行维修。但房屋和其他商品一样都有一定的保修期，国家规定外墙保修期为5年，在这个期限内就应该由开发商来负责维修。 希望可以帮到您

内墙竖向裂缝应该是当时墙面抹灰时没有挂铁丝网，产生的收缩裂缝。你的房子应该是框架结构吧？如果是，感觉可能是为了赶工期等，填充砌块一次直接砌筑至顶，填充墙砌体砂浆产生压缩沉降造成的。

压力灌浆法：空气压缩机将粘合剂灌人砖墙裂缝内，将开裂的墙重新粘合在一起。 外力修补法：将原有的缝隙打开，用弹性腻子修补，或者是使用的确良布整粘。 到市场上购买一些油漆专用的亚麻布，将亚麻布用白胶贴至墙体，然后待干透后涂上水泥漆，这样的话，可以保证墙体不再有裂缝，也可以起到坚固墙体的作用。 将墙体表面的保温板去掉，或者是把墙体表面的水泥去掉，在外面安装一层石膏板最后在上面做乳胶漆。但此种方法工程耗量大，也有一定的难度。 大面积的裂缝，将开裂的墙面基底做出一个“U”形状，对基底进行修补，最后挂上钢丝网就可以了。

要看裂缝的情况定原因,一般有以下几种情况, 1.热胀冷宿引起的抹灰层开裂,一般不影房子安全,质量上难以根除,主要是日晒雨淋所至,无需担心. 2偷工减料所至,一般没有做钢丝网片所至,裂缝主要在墙体与梁柱交接处.对房屋的安全没有影响,但是会渗水,不美观, 3房子结构质量问题出现裂缝.主要有沉降不均与倾斜二种原因引起,要注间观察,对房子质量有影响,开裂大了,就要做房子监定,确定其是不是危房

抹灰基层所用水泥，最好不要选用凝结时间过快早强型水泥，以避免水泥砂浆过快凝结干缩二造成的龟裂现象，砂子要选用合格的河砂，粒径不要过细，以中砂最好

一般有以下几种情况, 1.热胀冷宿引起的抹灰层开裂,一般不影房子安全,质量上难以根除,主要是日晒雨淋所至,无需担心. 2偷工减料所至,一般没有做钢丝网片所至,裂缝主要在墙体与梁柱交接处.对房屋的安全没有影响,但是会渗水,不美观, 3房子结构质量问题出现裂缝.主要有沉降不均与倾斜二种原因引起,要注间观察,对房子质量有影响,开裂大了,就要做房子监定,确定其是不是危房.

1、凿开渗水部位，仔细检查渗水原因。 2、飘窗板渗水。宜采用注浆法或采用同墙体修复方法。 3、外墙涂料修复，用防水腻子刮2遍找平，其他按照工艺要求做。 4、墙体的空头缝和孔洞清除空头缝中酥松的砂浆，瞎缝要剔凿，宽度大于8cm，深度大于60mm。堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍，随即用掺10%UEA膨胀剂和钢性防水宝的1:1:2.5水泥砂浆嵌补密实，深度大的孔隙要分层嵌补，每层厚度不大于8mm，灰缝应填满砂浆，再做涂模防水处理。