这样看具体情况的~ 从法律角度来看，没有的《商品房预售许可证》房产是不能以任何形式销售的，即使是内部销售，房产公司也是违背法律规定的。楼主买了此楼，如果出现纠纷，在房产公司没拿到《商品房预售许可证》的情况下是没有法律保障的； 房产公司没有拿到《商品房预售许可证》，银行是不会发放贷款的，楼主到银行是没有办法拿到贷款的~ 当然，从国内现有房产环境来说，如果是当地大楼盘，一直有信誉的大公司，楼主也可以考虑购买，不过一定要谨慎行事，本人给您的建议最好是不要买，要买要等到房产公司拿到《商品房预售许可证》和其它四证后再行购买，

这个是肯定不能住的呀，就算你住也不安逸呀，你可以先装修在入住，当然，装修过后一定要注意不能马上入住，因为刚装修的房子，有害气体超标，必须2、3个月过后才能入住。

15年的老房子也没重新装修，年假啊，好像每个人买房子都有一个习惯，不管买的房子是什么样的，都想要重新的装修一下，但是我觉得，有的时候买的二手房根本就没有重新装修的必要，只是把房间重新打扫一下，缺少的东西重新置办一下就可以了。

商品房的土地使用权一般是70年。时间是从开始施工计算的。所以。当你真正拿到手的时候。房子已经没有70年的产权了。所以。你在买房子的时候得看清楚他的产权是多少年的。还要看是什么时候开始施工的。房子到期后可以续费。

要分清具体的污染源的严重程度，现在的墙体涂料的污染已经很清了，关键是在于一些木器漆和木制品、胶水。所以你要把重点放在你家的家具上面，硬装部分经过1年，应该没什么味道了。

在通风条件较好的情况下：至少也要2-3个月。装修后建议做好通风，门窗都要打开，建议多放一些绿色植物，最好买一台空气净化器，儿童入住的话建议在半年以后入住比较适宜。如果除甲醛方法用的好，也可以缩短入住时间，可以在房间里面养一些植物，比如倒吊兰、虎尾兰、一味兰、龟背竹、芦荟等天热清道夫，研究表明，虎尾兰和吊兰可吸收室内80%以上的有害气体，吸收有毒物质的能力非比寻常。

这危害应该说是有。因为这可以分成“化学危害”和“物理危害”。没装修的房子，都是水泥居多，基本上是很环保的没有化学危害。但没装的房子确实很潮很冷的，时间长了对身体不是太好。。建议简简单单装修，重装饰吧...

您好！不建议入住最好通风半年再入住。如果超标，建议是多通风一段时间这具体要看装修用的材料是否环保了，望采纳，建议是在住进去之前找人来测下室内甲醛等含量是否超标，也可以去市面上买些净化甲醛的物品放在家里。希望我的回答能帮到你。

最好选择半年以上再入住，保证房子完全的通风 让室内甲醛多挥发一下；新房装修完至少得三个月以后,如果条件允许半年更好.因为刚装修完的房子有很多污染,特别是家里做很多木工活,大部分的污染物来自油漆,木板,所以在这个三个月内要打开窗户,进行通风,在室内可以买些吸附污染物的植物,如吊兰,绿萝,虎皮兰。

如果有条件的话最好不要让宝宝住进新装修的房子，如果是在不行的话也要开窗多通风一段时间在住，在家家里摆一些能吸收有害物质的植物，比如：夹竹桃、梧桐、棕榈、大叶黄杨等可吸收有害气体 松、柏、樟桉、臭椿、悬铃木等的分泌物能杀灭细菌，减少空气中的含菌量 芦荟：花谚说，“吊兰芦荟是强手，甲醛吓得躲着走。”在24小时照明的条件下，可以消灭1立方米空气中所含的90％的甲醛。 常春藤：一盆常春藤能消灭8至10平方米的房间内90％的苯，能对付从室外带回来的细菌和其他有害物质，甚至可以吸纳连吸尘器都难以吸到的灰尘。 龙舌兰：在10平方米左右的房间内，可消灭70％的苯、50％的甲醛和24％的三氯乙烯。 甲醛不能被植物完全吸收，只能吸收一小部分，所以不能单依靠植物来去除甲醛。主要还是在房子装修完以后不要立刻住进去，注意房间的空气流通

在通风条件较好的情况下：至少也要2-3个月。装修后建议做好通风，门窗都要打开，建议多放一些绿色植物，最好买一台空气净化器，儿童入住的话建议在半年以后入住比较适宜。如果除甲醛方法用的好，也可以缩短入住时间，可以在房间里面养一些植物，比如倒吊兰、虎尾兰、一味兰、龟背竹、芦荟等天热清道夫，研究表明，虎尾兰和吊兰可吸收室内80%以上的有害气体，吸收有毒物质的能力非比寻常。

一般都是装修好才可以住进去。没装修的房子也是可以偶尔的。如果下雨的话会漏水，应该很不方便，很烦心。所以我的建议是你等你忙过这一阵儿之后，赶紧抓紧找人把它装修好了就可以了。房子这个时候还是起早得弄了，老是拖着不好。

新装修好的话最好是先用甲醛清除剂处理一下或者是买一些能够吸收甲醛的植物放在室内，如仙人掌、吊兰、芦荟、君子兰、铁树、菊花等。 屋内尽量把窗户打开保持通风，理想情况吹个3个月基本屋子里味道就不明显了，如果着急的话2个月也可以。但是家里有小孩的话住进去之前还是做一下甲醛以及其它室内污染指标的测评，然后对症下药，直到污染指标降到对人体无害的标准再入住。 理论上来说甲醛释放会持续5-15年，所以在选购家具特别是木制家具的时候一定要注意环保指标。

老房子装修三个月后就能住了，其实晾房时间的长短是根据污染源的多少来决定的，不能搞时间一刀切，如果在装修新房时选用的装修材料大多都绿色环保，那么释放的有害物质就要少很多，晾晒时间也就相对较短。家居的环保等级较高的话，基本一两个月就可以入住。

在通风条件较好的情况下：至少也要2-3个月。装修后建议做好通风，门窗都要打开，建议多放一些绿色植物，最好买一台空气净化器，儿童入住的话建议在半年以后入住比较适宜。如果除甲醛方法用的好，也可以缩短入住时间，可以在房间里面养一些植物，比如倒吊兰、虎尾兰、一味兰、龟背竹、芦荟等天热清道夫，研究表明，虎尾兰和吊兰可吸收室内80%以上的有害气体，吸收有毒物质的能力非比寻常。

没有影响，房子没有装修前，大多是混凝土和一些石膏粉刷墙的，这些对空气不会产生污染，你只要把房间打扫干净了。相反，房子装修过后不要急着住进去，装修好的房子有些物件产生的气体会对人体产生危害。需要通风。就算住后也要注意通风。

没验收的房子能住吗？这个问题。我觉得肯定是不能住啊。因为没有验收，你怎么知道他合格不合格呀，万一如果不合格的话，出现危险了。谁负责任呢？而且没验收的房子你住进去了不就等于默认，你觉得房子没问题了么，那等你以后房子出现问题的时候再找物业，人家也不会管的。

新装修和新家具，在前面3个月是甲醛、苯的密集释放期，这一段时间甲醛和苯都会大量释放。在没有进行过有效甲醛治理的情况下，这时候入住，对于5岁以下儿童来说，致癌、致白血病的概率能达到95%以上。因为甲醛、苯都是国际上公认的一级致癌物质。这也是很多装饰公司告诉人们，新房子要放3个月以后再入住的原因，因为他们也怕出人命。但是绝不等于3个月的时间，甲醛就会全部释放完毕。3个月之后，甲醛还是会继续缓慢释放出来，其释放量随着室内的温度、湿度的变化而变化。

你好!很高兴为你解答，可以...现在普遍都是开发商 物业 业主这三方验收 也有把业主换成施工单位的 不过政府部门的综合验收也会进行 就是不知道得等到什么时候了...

你好，可以的呢。房子在装修之前，大多是混凝土和一些石膏粉刷墙的，对空气和人体不会造成太大的伤害，同时做好细致的清洁工作即可，可放心入住的呢！希望可以帮到你！