集体土地建设用地使用证---是指所有权归集体的土地，被出租或出让给使用权人，作为建设用地的证明

你好，集体土地个人不能买卖、转让和质押。因此，对银行来说，集体土地证不能作为质押物，也不能变现，所以集体土地证不能贷款。仅供参考希望可以帮到你！

物权法及土地承包、管理法规规定不可作抵押物。只可在同一集体组织成员间进行，其他不行。只能是当地地产行情决定。希望我的回答能帮助你。

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： 　　(一)登记申请书； 　　(二)申请人的身份证明； 　　(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； 　　(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明； 　　(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; 　　(六)其他必要材料。 　　办理流程如下： 　　(一) 申请人提交下列材料提出申请： 　　(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理； 　　(三) 公告； 　　(四) 审核； 　　(五) 收费； 　　(六) 记载于登记簿； 　　(七) 发证。

只有国有性质的土地才存在建设用地使用权,才会有相应的使用权证,而农村的集体土地是没有这种证件的。农村的集体建设用地(宅基地)所有权属于集体

集体土地建设用地使用证上的房屋是合法的。 我国土地管理法规定的是农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设，法律另有规定的除外。

我去年去别的地方去旅游的时候，看到了有一片土地，上面标的就是。集体土地建设用地，然后他们应该是去装修一些公用的那个地方，那个商场跟我们应该是没有太大关系的吧，如果你想用的话可能去购买的话也是可以的。我觉得应该是可以的，如果你们实在是需要的话可以去问一问。

可以向国土部门进行查询，或者可以委托律师进行查询

集体土地建设用地使用权一般是指农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制，一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。全民所有制单位、城市集体所有制单位和其他经济组织进行建设，需要使用集体土地，必须经过征用，使之转为国有土地后才能取得使用权，即国有土地使用权。一般不允许全民所有制单位或城市集体所有制单位以及其他经济组织拥有集体土地建设用地使用权。

建设用地使用权主要是明确你所要征用的土地使用性质为建设用地,是国有土地使用权办理的前提条件,而国有土地使用权包括的范围相对较广,包括工业用地\\商业用地\\住宅用地\\农业用地及集体个人等. 区别在于办理国有土地使用权前必须对标的宗地进行用地使用性质界定(通常这类工作由国土部门完成再挂牌拍卖),依法申请后,办理建设用地规划许可证及用地蓝线.以作为办理国有土地使用证的重要依据.只有办理完成建设用地规划许可手续后,才能办理标的宗地的土地报批\\预审等手续,土地预审通过后才能办理国有土地使用证及相关手续.

宅基地证，通称宅基证或集体土地使用证。但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。

对需要流转的农用地，要尽快完成集体土地所有权确权登记工作，并与土地承包经营权流转做好登记发证衔接；对需要流转的集体建设用地，要重点开展集体所有权和使用权确权登记，特别要开展集体经营性用地的认定和确权，为集体建设用地流转提供条件 。

　　由国土资源管理部门颁发.准建证的全称是建设工程许可证,是准许建设单位开工建设建筑工程的书面证件,建设项目竣工后,凭此证件和集体土地建设用地使用证办理房屋产权证。　　使用农民集体所有的土地进行建设，应当遵循以下原则： 　　1) 必须符合乡(镇)土地利用总体规划。乡(镇)土地利用总体规划是集镇、村庄建设使用土地的主要依据，一切建设用地的使用和批准，都必须符合乡(镇)土地利用总体规划的要求。乡(镇)土地利用总体规划确定为建设用地的，才可以用于建设;确定为农用地的，不得用于建设。 　　2) 必须经过县级以上人民政府批准。根据《土地管理法》的规定，不论是乡(镇)企业建设，乡(镇)村公共设施和公益事业建设，还是农民住宅建设，都必须要经过有权人民政府的批准，否则将被视作非法占地，按非法占地处理。 　　3) 乡(镇)村建设占用土地严格控制占用耕地。原则上，集体土地建设用地的规模不得再扩大，但确需扩大规模或者占用耕地，必须对农村土地进行调整，采取必要措施相应增加耕地面积，保证耕地总量不减少。

不可以，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条 下列财产不得抵押： 　　（一）土地所有权； 　　（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。

集体土地建设用地使用权一般是指农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利。

你好，据我了解集体土地因现有法律规定，要在集体范围内流通。即集体土地的流转变现是受到约束的，所以银行会审慎办理该类土地的抵押，不是不可以，但是不欢迎。即便接受了，对其抵押程序和抵押率也是从严要求。这种情况要和当地的政策环境，市场发展状况特别是市场主体的类型，金融市场的竞争情况等息息相关。比如温州，就大量存在这样的抵押物，原因是他们的市场主体都是从乡镇企业发展而来的，主要的固定资产都是集体性质的，国有的产权的不多，政策支持该类地产的变现流转，对银行而言，有抵押物总比没有强。所以，该类地产，一般在农村抵押，县域以下存在，一般是城商行和农村信用社才受理。且不受理单一的土地抵押，要地产附着物，连同房子一同抵押。希望对你有帮助。

我国土地所有权实行社会主义公有制，依法只能属于国家或集体所有。但国家或集体都是个团体概念，为了有效和合理利用土地，必须区分所有权与使用权，使用权可以由公民法人和其他组织依法享有。 农村集体土地包括农用地、建设用地、未利用地。农民承包的种植粮食的土地属于农用地。农村建设用地是指乡（镇）村建设用地，乡（镇）村建设用地是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括：乡（镇）村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。

集体土地建设用地使用证---是指所有权归集体的土地，被出租或出让给使用权人，作为建设用地的证明

你好很高兴为你解答据我所知，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后，才可以转让、出租、抵押。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使[1]用权是指农村集体经济组织兴办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得。希望我的回答能帮助你。

确定土地所有权和使用权的若干规定关于集体土地建设用地使用权主要内容:第四十三条乡(镇)村办企业事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的，可依法确定使用者集体土地建设用地使用权。对多占少用、占而不用的，其闲置部分不予确定使用权，并退还农民集体，另行安排使用。第四十四条依照本规定第二十五条规定的农民集体土地，集体土地建设用地使用权确定给联营或股份企业。第四十五条一九八二年二月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房中用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。第四十六条一九八二年二月《村镇建房用地管理条例》发布时起至一九八七年一月《土地管理法》开始施行时止，农村居民建房占用的宅基地，其面积超过当地政府规定标准的，超过部分按一九八六年三月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后，按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。第四十七条符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。第四十八条非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基础，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。