你好， 二房首付摸底 银行首付比例相差无几   纵观合肥14家商业银行，二套房多数首付比例为4.5成，利率基准上浮10%，中信、浦发等少数银行4成起付。   中国建设银行某工作人员表示：建行同其他大多数银行政策差别不大，二套房首付4.5成，利率基准上浮10%。   但不同的是，如果第一套房贷款还清了的话，第二套房也按首套房来算。首付只需3成，利率也是基准利率5.65%，无需上浮。如果第一套房贷款还清了的话，第二套房也按首套房来算。首付只需3成，利率也是基准利率5.65%，无需上浮。   “这点对比首套的购房政策，还是基本一样。”将要进行购二房的汪女士表达了对建行政策的肯定。   从二套房新政发布至今，合肥14家银行对于新政的执行情况不断调整。有银行一路下调二套房首付比例至4成。   通过走访调查，四大行目前对外的二套房贷款首付比例都是45%，基准利率上浮10%。   据了解，都是根据银监会的标准制定的政策，四大行基本上是统一的，没有太大的变化。杭州银行、合肥科技农村商业银行、中信银行、浦发银行四家银行二套首付40%起。值得一提的是中信银行由之前的6成调整为4成，其他三家则无变动。

普通商品房90平米以下收1%，90平米到144平米收2%，所以你的房子所需要缴纳房契税的只收1%，需要交的钱也就是你付的钱乘以1%，5k8

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换这些范围。每个城市的契税标准大致有所区别，依据买家住房套数，买入面积等因素决定。 契税税率是1.5%-3.0%，面积大于140以上的按照3%。合肥这边第二套房的契税肯定是按照3.0%了。

根据中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(银发[2015]98)规定，自2015年4月27日起，缴存职工家庭购买普通自住房的，申请首套住房公积金贷款最低首付款比例为房价的20%;还清首套住房公积金贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金贷款最低首付款比例为房价的30%;二手房房屋年限在10年以内的，最低首付款比例不低于房价的20%;房屋年限在10年以上20年以下的，最低首付款比例不低于房价的30%。

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据我所知，肥各大银行房贷利率均显示：5年期以上首套房基准利率为4.9%，二套房贷款利率上调10%，为5.39%。你可以去详细了解一下，希望我的回答对你有帮助。

首付按首套算，年代新的可以首付三成，年代旧点的首付四成，个人公积金最多可贷三十五万，夫妻双方可以贷到四十万。 房产局那边是按二套房收税的，也就是契税百分之四，不管你所买房的面积大小。 （以上价格来源于网络，仅供参考）

如果是商业贷款的话，合肥首套房最低首付30%，利率为基准利率。以总价100万元房子为例，首次购房首付三成。 而合肥市住房公积金个人住房贷款最高限额有所变动：借款人及配偶均按规定正常缴存住房公积金的，最高贷款额度调整至45万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度调整至35万元。首套房首付已经从先前的至少3成降为2成以上。如果夫妻一方缴公积金的，最高贷款额度为25万元;夫妻双方都缴的，最高贷款额度35万元。这次调整，相当于贷款额度普遍调高了10万元。

购买第二套房首付 住宅情况： 1、按国家政策规定，以前有房后来卖了的，也还清了贷款，再买的住宅首付还是按房价3成首付算 2、名下有一套住宅再第二套住宅，首付按房价七成算，商业物业 所有的商业物业是不限购不限贷的第二套首付是房价5成，贷款利率上浮10%

合肥市户口(包含三县):首套房首付三成,利率为基准利率;二套房首付六成,利率上浮10%。这个是最低的了哦，还慢划算的

合肥各大银行已针对首套房贷推出利率优惠，9.5折较为普首套房首付比例超过5成，最多能申请到9折利率优惠；首付比例4成，一般是利率9.2折优惠。

你好，在不实施限购措施的城市、居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款、原则上首付款比例为２５％、各地可向下浮动５个百分点、对拥有１套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭、为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房、首付款比例调整为不低于３０％。

1.对于二套房，首套是全款或者首套贷款已经结清，二套首付最低25%；首套贷款未结清，二套首付最低40%。 2.2015年4月11日，人民银行南京分行发布通知，对于购买二套房申请贷款的，南京、苏州两市的最低首付比例分别由70%、60%统一降至45%，其他11个地市的最低首付比例由60%降至40%，贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。也就是说，南京、苏州两地的二套房首付门槛，比央行规定的最低要求上浮了5%。 3.对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

合肥2套房首付款比例不低于60%.“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

合肥首套房公积金贷款政策 90平米以下住宅最少首付20%， 90以上最少首付30%   个人有补充公积金的最高贷50， 没补充的最高40   夫妻双贷有补充的70，没补充的最高60万 价格源于网络的，希望对你有帮助。

第一套房首付三成，第二套房首付六成。公积金贷款，第一套首付三成，第二套首付五成，公积金最多只能贷到50万。第一套房首付三成，第二套房首付六成。公积金贷款，第一套首付三成，第二套首付五成，公积金最多只能贷到50万。

你问的这个房子总价估计在110万左右，这个价格均价算的，只能参考，房子不同，地段不同，户型小区不同价格都不同，首付2.5成，价格来源网络，仅供参考。

二套房贷费用： 1、首付款 按照银行的规定，若借款人申请二套房贷，则需支付不低于所购房屋价格60%的首付款，个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%。 2、利息 二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的。其中，贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少）。 3、抵押登记费 申请二套房贷的客户，须同意将名下所购房屋作抵押，办理抵押登记手续时，借款人需要支付一定金额的抵押登记费。 4、公证费 办理二套房贷时，还需支付公证费。申请银行住房贷款时，银行会委托公证部门，对借款人进行资格认证，借款人则需支付公证费。 希望我的回答能帮助到您！ 价格来源于网络，仅供参考!

你好： 二套房首付为60%。 不管是公积金贷款或者商业贷款以及组合贷款。 这个与第一次使用公积金无关，关键看你是几套房。但贷款算首次贷款，可以首付30%，贷款7成。如果买二手房，首付要高些，因为评估价比成交价要低，是按评估价计算贷款额。