以北京润泽庄园为例：1、所属商圈：朝阳区来广营 单价：47619元/平2、润泽庄园春天观花、夏天观叶，秋天观果，冬天观形，一年四季皆有美景；位于北京市北五环顾家庄桥正北3000米处，属朝阳区来广营乡地区，距奥林匹克森林公园2公里，距奥运各场馆、水立方、鸟巢等约4公里，后奥运时代的卓越影响力，使得这片土地的价值一升再升。3、交通方面，润泽庄园坐拥“四纵三横双地铁”的城市立体交通网络，连通、北五环、京承高速、机场南线、地铁13号线，地铁5号线等，20分钟内可直达市中心、CBD、中关村(000931,股吧)、使馆区、燕莎、首都机场等要地。价格来源于网络，仅供参考！

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1、高端豪宅户型不等于奢侈家装。高端豪宅户型都有客户自己独特的价值观和品位。所以高端豪宅户型并不完全是大量资金投入的奢侈家装产品，而是一种生活方式的体现。 2、高端豪宅户型更贴近生活。高端豪宅户型设计主要是针对高端消费者推出，拥有全新概念并贴近消费者生活的个性家装设计，内容包括高尚私宅专家级设计咨询、限量化预约式服务、私宅空间后期饰品方案、尊贵客户终身服务档案等。 3、高端豪宅户型的文化艺术性更强。个性化、生活化的设计是高端设计必须坚持的主线，将单纯的功能型产品过渡到文化型产品，完成功能型到文化型的转变，是高端装修的精髓所在 希望我的回答可以帮助到您。

从数据来看，北京第一季度卖得“最火”的公寓豪宅是“盘古大观”，共成交96套，成交金额高达68.17亿元，是北京商品房第一季度的销冠。该项目均价高达10.8万元/平方米，位列2015年一季度北京公寓豪宅成交价格排名的第三位。 吸金能力排名第二位的是中赫集团开发的“万柳书院”项目。该项目在一季度成交15套，成交金额为5.32亿元。这个与颐和园为邻的顶级豪宅项目颇受高端人士认可，平均每平方米单价高达13.5万元，是一季度北京卖得最贵的豪宅。 而卖得最火的公寓豪宅项目为“京投银泰·琨御府”，一季度共售出129套房子，远高于其他项目的销售量，总成交金额为5.2亿元，在2015年一季度北京豪宅成交金额排名中位列第三，其销售均价超过5.9万元/平方米。

北京市豪宅标准； 一、墙面装修验收，外观检查 　　墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。 　　墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。 二、地面外观检查 　　在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。 　　地面外观检查，首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时，须在光线充足的情况下才能准确检验，一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。 　　验收小知识：裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂，手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开，但瓷砖底部是完好的，用手触摸有轻微的割手感觉。 三、水路 　　普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，不过目前北京市使用铜管的项目不多；德国原装进口的PPR管材也不错。 四、电路 　　电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。 五、吊顶 　　吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。 六、防水 　　在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。

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可能有两种情况 第一，该房产权性质为50年，应该是以公寓的性质建的，也可居住或办公，这就不限购还可落户 第二，可能是法院查封的，这种情况不是北京户口可以买，但必须是全款！贷不了款！ 商用房，50年产权公寓都可以不限购，都可以落户口，但这一般都是距离河北比较近的郊区可以，北京市城区一般很难做到，希望有所帮助。

北京嘉华世纪酒店式公寓位于建国门外大街，是由欧洲最大的建筑设计机构——英国阿特金斯集团担纲设计并完成，坐落于朝阳区赛特商业中心，紧邻赛特大厦，交通十分便利，尊荣显要的地理位置，其自身更具备尊荣豪宅的品质，房间内部精装修更是与国际同步，并带实用厨房。

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北京别墅价格就是5千万左右，北京别墅价格虽然对比其他的地方是比较的高，但是他们周围的环境和一些配套设施还是比较齐全的。比如一家别墅项目配套：赛特奥莱、欧陆广场、荣祥广场等商场；ISB国际学校、新英才学校、北京英国学校蒙台梭利学校（小学，幼儿园）、百年实验学校总校、德威英国国际学校、力迈国际学校、京西国际学校、瑞典小学、伊顿幼儿园等14所国际学校；2家三甲医疗资源，地坛医院、首都机场医院三家医院；龙湾戴斯商务酒店，临空皇冠假日酒店、明豪戴斯酒店等。

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可以买50年产权的房子，不限购， 50年产权的是商用或酒店式公寓房，在税收和生活成本方面不一样，不过适合做出租或投资。 70年产权的是普通的产权，通俗的说就是老百姓买了自己住的。 也没有什么吃亏的说法，关键看你买房的目的是什么。