房产交易税费： 卖方需缴纳的税费： 1.土地出让金：从11月1日起，我市取消经适房需满5年才能上市的“门槛”。凡按原经适房购房款的8%补交土地出让金的，即可上市交易。 2.个人所得税：转让5年以上(含5年)且是家庭唯一生活用房的，免征个人所得税;转让5年以上(含5年)并非家庭唯一生活用房的，按成交价的2%缴纳个人所得税;转让未满5年的房屋，无论是否是家庭唯一生活用房，都需按成交价的2%缴纳个人所得税。 3.营业税：转让5年以上(含5年)普通住房，免征营业税，非普通住房，按照其销售收入减去购房款后的差额征收5.65%营业税;转让不足5年的普通住房，按照其销售收入减去购房款后的差额征收5.65%营业税，非普通住房，按成交价全额征收5.55%的营业税。 4.交易费：按3元/平方米缴纳。 买方需缴纳的税费： 1.契税：购买面积在90平方米以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按房屋成交价的1%征收契税;购买面积在90平方米以上的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按房屋成交价的1.5%征收契税;购买面积在140平方米以上的非普通住房，不论是否属于家庭唯一住房，均按成交价的3%征收契税;对购买普通住房，但家庭还拥有多套住房的购房家庭，同样按成交价的3%征收契税。 2.登记费：80元 3.交易费：按3元/平方米缴交。 卖方涉及的税费[1] 　（一）普通住宅：　1、营业税： 购买未满5年（含5年）的房产对外出售营业税为房价的5.65%，满5年则免征营业税。　2、个人所得税：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。　（二）非普通住宅：　1、营业税：购买未满5年（含5年）的房产对外出售营业税为房价的5.65%，　满5年则征差价差价的5.65%　2、个人所得税：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。

贵阳房产抵押贷款要走哪些流程： 银行房产抵押贷款流程 1、申请人准备资料向银行申请贷款。 　　 2、银行受理。 　　 3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。 　　 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。 　　 5、银行审批通过后，办理房产抵押。 　　 6、银行取得他项权利证后进行放款。 　　 7、银行贷后管理。 办理房产抵押贷款需要的资料 1.房产证 . 　　 2.产权人及配偶的身份证 . 　　 3.产权人及配偶的户口本 . 　　 4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) . 　　 5.借款人及配偶的身份证. 　　 6.借款人及配偶的户口本 . 　　 7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) . 　　 8.借款人及配偶的收入证明及银行流水.

贵阳市房产过户要看你是否按揭，如果按揭等银行会久点，如果一次性付就快了。去交易所签合同交易，再去房管所登记过户。当然中间还有很多小环节，比如评估、缴税等。我们当初是按揭过户花了2个多月。 再给你看看大致要交的费用吧，我们当时就是这样的 一般二手房交易需要缴纳的费用如下： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税） 2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证） 3、 印花税：房款的0.05% 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 6、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 7、 中介费：房款的1% 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：6元/平方米 3、 中介费：房款的2% 4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 希望我的回答能帮到您。

中铁国际生态城太阳谷 均价：7500元/㎡ 楼盘位置： 花溪区双龙航空港经济区 公交路线：贵新高速（中铁国际生态城双向出入口）、厦蓉高速、G210国道、贵龙城市大道、贵龙大道纵线、中铁大道、贵广高铁 自驾路线：蟠桃宫上高架桥，直行出贵阳东收费站，直行走凯里方向，中铁收费站入口。 以上价格来源于网络，仅供参考。

确定开发商已经进行初始登记 　　开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 　　到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 　　申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。 　　拿测绘图(表) 　　由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 　　领取相关文件 　　在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 　　缴纳公共维修基金、契税 　　公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。 　　提交申请材料 　　材料主要包括以下几种： 　　1、盖章的申请表; 　　2、房屋买卖合同; 　　3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; 　　4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; 　　5、专项维修资金专用收据; 　　6、契税完税或减免税凭证; 　　7、购房者身份证明(复印件核对原件); 　　8、房屋共有的提交共有协议; 　　9、银行的提前还贷证明。 　　按照规定时间领取房产证 　　一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

查询方法：房管局查询：这是最简单和直接的方法，因为去房管局查询会得到很多的详细信息，所以如果想要查询准确的个人房产证信息，就去房管局。可以查到的信息包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源、等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。

贵阳各楼盘价格是： 1、广大上城，楼盘价格是：3380元/㎡ 2、黄埔国际，楼盘价格是：5000元/㎡ 3、保利凤凰湾，楼盘价格是：5800元/㎡ 4、中建华府，楼盘价格是：4580元/㎡ 价格来源于网络，仅供参考！

　　2017贵阳房产限购政策有：本地户口居民每人名下只能有一套房产，有固定的收入来源。外地户口在贵阳本地购房需连续缴纳至少五年以上公积金或5年以上社保，且有稳定的收入来源。

　　不知道你是要本土企业还是来贵阳投资的大型房开公司，本土的中天城投、鸿基房开、水电九局等都不错，外来的保利贵州、恒大、万科、新世界、世纪金源、中国铁建都是大型公司。这些都还不错

贵州房地产交易中心 地址：   都司高架桥路39 公交路线：56.42.45号公交。 贵阳房产交易中心他们的服务态度比较好的，里面的工作人员都比较热情的。 希望对你有帮助

推荐中铁生态城，位于龙里县谷脚镇交界处，私人别墅带花园，6室3厅240平方米价格大概190万，交通方便，通透明亮采光好，环境特别好，度假休闲好去处。

贵阳市房产过户要看你是否按揭，如果按揭等银行会久点，如果一次性付就快了。去交易所签合同交易，再去房管所登记过户。当然中间还有很多小环节，比如评估、缴税等。我们当初是按揭过户花了2个多月。再给你看看大致要交的费用吧，我们当时就是这样的一般二手房交易需要缴纳的费用如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）2、土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）3、印花税：房款的0.05%4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)7、中介费：房款的1%二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：6元/平方米3、中介费：房款的2%4、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

你好。贵阳房产还是不错的，这里的房子的价格是7899/平方米，房子的建筑风格比较的独特，而且房子的地理位置比较的好，不远就有公交站可以直达：50路、36路、67路、20路公交车，比较的方便，小区的配套设施也比较的完善，可以放心的选择。希望我的回答可以帮到你。价格来源网络仅供参考。

贵阳市房产过户要看你是否按揭，如果按揭等银行会久点，如果一次性付就快了。去交易所签合同交易，再去房管所登记过户。当然中间还有很多小环节，比如评估、缴税等。我们当初是按揭过户花了2个多月。再给你看看大致要交的费用吧，我们当时就是这样的一般二手房交易需要缴纳的费用如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）2、土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）3、印花税：房款的0.05%4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)7、中介费：房款的1%二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：6元/平方米3、中介费：房款的2%4、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%希望我的回答能帮到您。

1、房产证第一页第一行：房权证、字第、号，那个填进去的号,就是房产证号,一般是手写的。 2、如果是最后印刷的产权证编号的话,那个只是类似于出厂的物品一个编号而已,没有作用的,只是类似于机器的流水号 3、如果你说话的打印上去的,权字号,或是字第XX号,就是你这套房屋的档案保管号,你房产所有的资料,都存这个号码下面。 4、以后你到房管局查档,工作人员也是通过这个号码,而查找到你房屋档案的产权查询和管理。 希望我的回答能帮到你

您好，我把我知道的给您说下。 花果园 地址： 花果园大街 亨特国际 地址： 文昌南路与都司路交汇处 中天会展城 地址： 观山湖区长岭北路1号 希望我的回答对您有所帮助！

花果园 均价：4300元/平米 位置：南明花果园大街1号（湘雅村站台往花溪方向走100米 观府壹号 均价：5300元/平米 位置：观山湖金阳北路378号 以上价格来源于网络，仅供参考

房屋产权过户费用： 一、买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

你好， 贵阳金阳房产的报价： 1、得发·江语星城，4300元/㎡ 地址：塔岭新城区见龙大道县政府北侧 2、海南·天九养生文化城，4500元/㎡ 地址：塔岭新区环城南路 3、永秀国际，7800元/㎡ 地址：定城镇塔岭新区富民大道30号 价格来源于网络，仅供参考！

均价为9323元/平米，这个小区地理位置优越，周围公共交通多，出行方便。性价比高，小区绿化面积大，环境好，房子间距大，采光充足，通风性良好，小区配套设施齐全。