哈尔滨市华远水木清华二期恒润学林苑价格是8600元/平米 地 址：香坊进乡街175-8号（22路、62路终点） 项目位于哈尔滨市大力发展东南板块，总建筑面积达70万平，项目以围合居住空间、开放式街区配套空间、诺丁山混搭建筑风格再现了哈尔滨浓郁的欧陆风情特色。距离哈尔滨香坊核心商圈乐松商圈仅8公里距离，项目提供优质会所、园林、综合配套设施资源，招商诺丁山引进风华中小学分校。 价格来源网络，仅供参考

售价： 51.8 万 单价： 8170.3元/㎡ 户型： 2室1厅1卫 建筑面积 63.40 ㎡ 售价： 48.0 万 单价： 8421元/㎡ 户型： 2室2厅1卫 建筑面积 57.00 ㎡ 价格来源于网络，仅供参考。

九个沈阳铁路局名下的地块，总房源达到9000户.在沈阳市和平、沈河、铁西、皇姑、大东、东陵、苏家屯、于洪区,首付大户型24万，中户型21万，小户型14万，每平米3999元。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

哈尔滨热门楼盘更多>> 楼盘名称区县价格论坛 汇龙北纬45°南岗6988BBS恒大御景湾香坊7600BBS锦绣华城南岗5700BBS巴黎第五区南岗7500BBS万达城·中央公园松北--BBS鲁商松江新城南岗7400BBS东方新天地南岗6880BBS盛和天地人和道里7300BBS海富绣园道里6600BBS纳帕英郡南岗9000

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。 可以到当地建设局网站去查看，还可以到房产商售楼部去看，要记住看售楼部的预售许可证是批准那一栋的。不是有预售许可证的所有的楼房就能卖。 希望能帮助到你

哈尔滨商品房备案查询方法如下： (一)商品房预售人申请。办理商品房预售登记备案手续由预售人单方办理，并提交下列材料，如需提供原件，凡提供复印件的，需加盖原件存放处单位公章，委托代理需提供土地登记委托书及代理人身份证。 (二)主管行政部门受理。   商品房所在地的国土资源局负责本行政区域内的商品房预售合同登记备案。预售人提供材料齐备的，房产部门三个工作日内完成登记备案手续，在商品房预售登记备案表上签署意见，并在备案表和预售合同上加盖“商品房预售登记备案章”，留存一份商品房预售登记表，另两份分别由预售人、预购人留存。 (三)主管行政部门审批   1、初审:审批科经办人对申报材料进行初审，填写《商品房预售备案登记表》，并将材料呈科领导审核。   2、审核:审批科负责人审核通过后，在《商品房预售备案登记表》上盖备案章(1个工作日)。 希望我的回答对你有所帮助。

2017哈尔滨商品房贷款利率为4.9％，有些商业银行为了吸取更多的房贷用户，甚至利率可以低至8.5折，即首套房贷利率低可做到4.165％。如果是按照这样的一个贷款利率计算的话，每个月至少可以少还700元左右的房贷。还是比较可观的

你好！哈尔滨商品房均价报价￥7700元/㎡ 青年城邦 地址:道外-道外 南北路、北新街、更新街合围处 青年城邦项目坐落于哈市道外区南北路，北新街，更新街合围处，项目总占地面积68793平方米，总建筑面积277232平方米，容积率3.3，绿化率38.24%，建筑密度19.97%。 价格来源网络仅供参考！

哈尔滨商品房买卖合同查询流程：购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者既可登陆当地房地产市场信息网。 1、可以登陆房管局网站进行查询,具体如下:   登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”;   点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。 2、可以持个人有效证件到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及证件即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案。 希望我的回答对你有帮助！

甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 。 三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。 四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号： ），空调两台（型号： ），热水器（型号： ），浴霸（型号： ），饮水机（型号： ），音响两台（型号： ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

你好，报价：万科·金色悦城 均价7400元/平方米 地址：城西枣园西路皂河地铁站向东200米路北 地铁： 地铁1号线 地铁1号线 学校： 西安远东二中(丰隆路) 邓家村小学 周边：公交、医院、银行 以上价格均来自网络，仅供参考。

哈尔滨最高房价哈尔滨巴黎第五区,价格走势趋于稳定。那里花语水岸,交通非常方便,有两条地铁线路和24条公交线路,交通十分方便。小区环境也很优美,花语水岸地块比较大,由19栋高层洋房组成。户型带超高实用率,除了配备双阳台外,主卧特设180°飘窗。社区配备高端会所、私家泳池、儿童娱乐中心、健身中心等完善休闲配套。居住环境给人很舒适的感觉。均价17452元/㎡价格来源网络,仅供参考希望我的回答对你能够有所帮助。

均价：18000元/平方米地址：文二路转荆长路南向数百米。楼盘的绿化率很高，环境不错，物业也很负责，另外附近也有很多的健身设施和公园，老人和小孩子晚上很适合去散步什么的。交通也很便利。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

商品房是指由相关部门批准，由房地产开发商开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，它是由开发商开发建设的供销售的房屋，也是可以自定价格出售的产权房。

摘要：联机备案制度存在哪些漏洞？哈尔滨市将于2005年5月15日起实施商品房屋买卖合同网上联机备案管理制度。公告中还提出，凡在哈尔滨市市区范围内，房地产开发企业建设的面向社会销售的商品房、经济适用住房，均要按规定进行商品房屋买卖合同网上联机备案。哈尔滨：住房局放权商品房联机备案制现漏洞哈尔滨锅炉厂下岗工人曲日宣与开发商因房屋回迁纠纷在法院打了7年官司，2013年9月，老曲终于等到了令他欣慰的判决。但令人想不到的是，开发商在判决下达之前就将查封中的房产通过变更网上联机备案的方式“转卖”于他人，以此对抗法院执行。那么开发企业究竟有没有权利擅改联机备案登记？联机备案制度存在哪些漏洞？《法制日报》记者随即展开调查。黑龙江省哈尔滨市早在2005年5月15日起，在全市范围内实施“商品房买卖合同联机备案制度”，制度设立的初衷是为了监管“一房多卖”等开发企业不诚信问题。但记者在采访中发现，自2011年起，哈尔滨住房局将联机备案合同登记的权利下放，限定开发企业可以两次撤销合同，重新签订，这一做法给逃避房产交易税费留下可乘之机。更改联机备案让执行陷入僵局上世纪90年代末便从哈尔滨炉具厂下岗的职工曲日宣，带着与自己同命相连的同事们一起再就业，在南岗区和兴路上用本厂的两间车库干起修配厂，随着生意的日益红火，炉具厂干脆把车库卖给曲日宣等下岗职工顶债。2006年8月，哈尔滨九发房地产开发公司要对原锅炉厂位置开发建设住宅小区，并通过多次与曲日宣协商沟通后，双方签订“原址回迁安置协议”。岂料好景不长，2007年曲日宣听说九发公司将准备回迁给他的360平方米房产卖给了中国移动黑龙江分公司，随后曲日宣将九发公司告上法庭。双方在民事审理阶段，因为九发公司多次举报“曲日宣不是下岗工人，而是锅炉厂厂长，占用厂房属于侵占”、“曲日宣捏造虚假拆迁房屋面积，存在诈骗”等问题，致检察、公安穷尽手段进行侦查，案件经过了曲折而又漫长的7年，2013年9月，曲日宣总算是拿到了哈尔滨市中级人民法院送达的终审胜诉判决。2013年11月，当执行法官带着曲日宣到哈尔滨市住房保障和房产管理局执行判决时，发现九发公司已经将双方争议的房产(文苑小区1-2层建筑面积360平米)两次转卖，市住房局的联机备案登记上已经明确标注着陌生的案外人的名字。令曲日宣和执行法官更为惊讶的是，他们到达争议房产的现场后发现，案外人正在对房屋进行装修，准备开火锅店。住房局称对预售无监管职责负责执行该案的哈尔滨市南岗区人民法院执行局局长李启明向记者介绍，南岗法院执行局介入执行工作之后，执行法官于2013年11月6日至13日之间多次前往住房局查询预查封的房产状态，但工作人员均以需要向领导请示为由未正式回复执行法官。直至2013年11月14日，住房局给予南岗法院书函答复，表示曲日宣所申请保全房产始终处于预查封状态，始终未办理产权登记。对于联机备案登记为何变更他人的问题，房产住宅局给法院的答复是，“对于商品房的预(销)售监管不是我单位职能，2010年1月，九发公司要求用其他六套房产替换查封房产，我单位也没有同意”。房产住房局的“联机备案登记”究竟是个什么概念，住房局真的对商品房预售没有监管职能吗？记者调查发现，2005年4月29日，住房局通过政府网站发布公告：为切实加强全市商品房屋销售管理，增强交易信息的透明度，倡导诚信经营，维护买卖双方的合法权益，根据国家建设部统一要求和省建设厅《关于在全省大中城市试行商品房买卖合同联机备案的通知》精神，哈尔滨市将于2005年5月15日起实施商品房屋买卖合同网上联机备案管理制度。公告中还提出，凡在哈尔滨市市区范围内，房地产开发企业建设的面向社会销售的商品房、经济适用住房，均要按规定进行商品房屋买卖合同网上联机备案。对于各建设单位未按规定进行商品房屋买卖合同联机备案的建设项目，不予办理预(销)售审批、不准办理房屋权属登记，同时，对于所建项目的开发企业省建设厅将不予进行企业资质年检。权力下放存逃税等漏洞公告中的内容显然与住房局自称对商品房预(销)售没有监管职能是自相矛盾的。为了更进一步了解住房局究竟对商品房预售有无监管职责，1月21日，《法制日报》记者再次来到市住房局信息中心。该中心一名工作人员告诉记者，住房局只对商品房预售、买卖行为进行监管，开发公司与客户之间的合同订立、开具发票、税费缴纳等问题都不属于住房局的管理范围。一位女工作人员详细向记者描述了“联机备案”：在一个商品楼盘获得预售许可之后，住房局信息中心会为其量身定制一个配套的网络联机平台，开发公司在每预(销)售一处房源，并与客户签订一份合同之后，会将合同上传到联机备案平台，联机备案登记信息随时在网络上查询，这也是住房局监管开发企业诚信经营的手段之一。2011年起，为了方便开发企业，住房局将部分权利下放，允许开发企业可以自行在联机备案平台上撤销合同，每套房源仅限两次。“这样的权利下放不是等于开发企业有了假借合同撤销为由实际操作更名过户，并可以逃避商品房交易的相关税费吗？”“那没办法，我们管得太严开发企业也不干，我们要求他们是不许用这种手段操作房产过户的，如果开发商假借客户贷款办理困难等理由擅自注销进行房产更名过户，老百姓发现后可以向税务部门举报，没人举报就说明没事。”面对记者的质疑该科室工作人员不以为然。这种权力下放有什么依据吗？工作人员坦言，没有，上级就是这么要求的。这个假象却让曲日宣的执行案件陷入窘境。目前，南岗区法院已将九发公司涉嫌转卖查封房产的不法行为移交公安机关查处；另一方面对案外人火锅店老板提出的执行异议进行审查。哈尔滨市住房局的“放权”使一个初衷良好的制度成了一些人用来对抗法律的工具。(

哈尔滨限购令在2014年8月16日期就取消了，也就是购买人在哈尔滨市购买商品房（含二手住房）办理网签备案和房屋权属登记时，不再要求提供住房情况证明。意味着限购令的全面取消。

您好，您可以在网络上查询商品房预售许可证查询系统，进行登录查询。

哈尔滨限购令在2014年8月16日期就取消了，也就是购买人在哈尔滨市购买商品房（含二手住房）办理网签备案和房屋权属登记时，不再要求提供住房情况证明。意味着限购令的全面取消。

您好，首先得合同备完案才可以查询，到所在地房产局查询，因为所有的商品房买卖都要在房产局经过登记才发生法律效力，才受法律的保护。然后咋网上找下哈尔滨市的房产局的官方网站就行，按提示录入身份证号或合同备案号。希望我的回答对您有所帮助。

配套商品房：按照有关规定，配套商品房指定向销售给指定的重大工程动拆迁居民，不会面向市场销售，且在5年内不得上市转让。 商品房：在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司，通过出入方式取得土地使用权后的经营住宅，均按市场价出售。