-
根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用下，房屋通常有5年的保质期，在保质期内，如果因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿。不在5年的保质期，需要楼房内居民对维修费用进行均摊.
-
外墙瓷砖脱落补救方法：
一、若砂浆未松动，仅是瓷砖脱落，可将瓷砖背面和四周粘附的砂浆刮净后，在107胶中掺入少许水泥成糊状，在瓷砖背面均匀地涂上薄薄的一层，稍后压紧瓷砖即可粘牢。
二、若砂浆连同瓷砖一同掉落，先在原基础面上轻轻凿些毛坑后，用拌有107胶的砂浆重新镶贴，或用水泥、E-44环氧树脂、丙酮、乙二胺(化工商店有售)按5:3:2:1的比例拌匀后，用毛刷在基础面上刷一层，然后将脱落的瓷砖压上去，直至砂浆硬化。需要注意的是，若瓷砖仅是局部脱落，千万不可用力敲打基础面上的砂浆，以防震松周围原本牢固的瓷砖。
-
得需要查明是什么原因造成的瓷砖脱落，有可能是瓷砖问题，有可能是水泥砂浆的配比问题，有可能是水泥的质量问题，还有可能是泥瓦工铺贴的问题。
可以把瓷砖铲了重新粉刷，注意不要破坏了外墙防水，做好基础层处理，批刮防水腻子，然后刷好些的外墙涂料就行了。
-
外墙瓷砖脱落解决办法：
1、仅瓷砖脱落砂浆未脱落，此时可以将砖上的砂浆全部刮干净，然后在107胶中加入适量的水泥，并搅拌成糊状。然后在瓷砖的背面涂上薄薄的一层，再将瓷砖粘到之前粘贴的墙面，一会功夫就可粘牢。
2、瓷砖和砂浆同时脱落
这个情况再粘贴瓷砖的过程中也时有发生，先在墙面脱落瓷砖的部位凿一些小毛坑。然后再用加入107胶的砂浆重新镶贴，将瓷砖紧紧的压在墙面，稍过一会待砂浆基本硬化，再将手一开。
防止外墙瓷砖脱落的方法：
1、在铺设瓷砖时要求水泥浆结合层涂刷均匀，涂刷时间不能过长，以防风干结硬，造成面层和基层分离，导致起鼓。
2、严格按配比拌制沙浆，不能任意加水，沙浆要用干硬性，一般厚度控制在2-3厘米为宜。
3、铺贴地面砖时，应清理背面浮尘，浇水湿润，保证其粘结的良好。
4、铺贴地面砖时，四角同时用力压，使其与沙浆平行接触，并高出拉线2-3厘米，再用木锤或橡胶锤敲击，面部用水平尺找平。铺完一块后，向两侧或后退方向顺序铺贴。如发现有下陷现象，应将瓷砖掀起，用沙浆垫平后再铺。
-
外墙瓷砖脱落主要原因在：
1、不合理的构造措施。如不设置收缩缝及设置不合理。
2、墙体基层砂浆质量低，抗拉强度不满足要求。
3.保温层与基层墙体之间存在空鼓。
4.冻融循环导致的粘结失效。
预防措施：采用红外热成像仪对外墙进行检测，可能提前预计并准确确定空鼓位置。
-
1、仅瓷砖脱落砂浆未脱落
此时可以将砖上的砂浆全部刮干净，然后在107胶中加入适量的水泥，并搅拌成糊状。然后在瓷砖的背面涂上薄薄的一层，再将瓷砖粘到之前粘贴的墙面，一会功夫就可粘牢。
2、瓷砖和砂浆同时脱落
这个情况再粘贴瓷砖的过程中也时有发生，先在墙面脱落瓷砖的部位凿一些小毛坑。然后再用加入107胶的砂浆重新镶贴，将瓷砖紧紧的压在墙面，稍过一会待砂浆基本硬化，再将手一开。
-
小区外墙瓷砖脱落这个我觉得应该是*商来管的吧，因为是他们的质量问题。所以找他们的话应该是能得到妥善的处理，再说这个也不是自己的事情，整个小区都有关系，所以我建议楼主还是找几个人一起住的人，然后来找一下。这样也比较*一点。
-
外墙瓷砖选用的话是要特别注意的，像有的高层的话，掉落的话很容易出事故的。外墙面效果瓷砖的脱落、空鼓问题呢很多都与粘结材料的使用有关系。现在大部分装修还是使用水泥砂贴砖，但是水泥砂的物理性能和大理石、高密度的瓷砖的物理性能不一样，热胀冷缩的时候产生的拉力，是造成容易脱落。最*的就是采用干挂技术啦。
-
由于水泥砂浆的咬合层是刚性的，所以水泥砂浆受到物理形变作用力比较大，比如热胀冷缩，开裂形变，空鼓脱落。所以家装中常见的掉砖现象大部分是因为使用水泥砂浆贴砖的缘故，我国目前正在逐步淘汰水泥砂浆，推广瓷砖胶。
-
1、得需要查明是什么原因造成的瓷砖脱落，有可能是瓷砖问题，有可能是水泥砂浆的配比问题，有可能是水泥的质量问题，还有可能是泥瓦工铺贴的问题。
2、可以把瓷砖铲了重新粉刷，注意不要破坏了外墙防水，做好基础层处理，批刮防水腻子，然后刷好些的外墙涂料就行了。
希望我的回答能帮到您
-
-
外墙面瓷砖脱落的原因墙面基层处理不当，使得瓷砖瓷砖面砖粘合度不高，还有就是气温无常，热胀冷缩很容易使得瓷砖脱落，其次在贴瓷砖时，瓷砖吸水不足，也会容易造成瓷砖脱落。楼主，我所知道的就是这些了，希望我的回答对你有所帮助。
-
(1)材质使用前未作检验，材质未加控制。
(2)排砖不合理，砖缝太小，干挤，擦浆挤不进缝内，浮在表皮风化脱落，进水胀裂或冻胀，致使面砖脱落。
(3)基层处理不当。如基层不干净、光滑、有油质等。
(4)砂浆配合比不准，稠度控制不好，由于干缩系数不同而产生开裂、空鼓。
(5)找平层砂浆未按规定分层涂抹。每层厚度大于规定值，每层间隔时间太短或连续进行，造成开裂空鼓。
-
1、外墙面砖长期暴露于大气中，经历风吹、日晒、雨淋、冷热变化等作用，在这些外界自然环境的长期反复作用下，面砖粘接层发生开裂、空鼓、剥落、墙面开裂等现象。
2、贴砖施工时环境温度较大，墙砖及基层较干燥，粘接层失水较快，又未进行及时洒水养护，粘接水泥未正常水化，导致后期粘接层未达到粘接强度，造成起鼓脱落现象。
3、墙面要设置伸缩缝，最好使用分隔条，分隔条按照1000×2000或2000 ×2000方式分布。这样既可保证外墙美观，又可兼做伸缩缝的作用，减少外墙剥离破坏。
4、防水层施工时，找平层是否有起砂、开裂、浮浆现象，如未进行处理，就会导致防水涂膜与基层分层，防水涂料同时受基层的干燥程度影响，环境温度过高时应向墙面喷水湿润基层，这样防水灰浆涂膜就不会失水，能正常反应，不会粉化。
解决方法：
1、清理墙砖脱落范围基面，采用钢丝刷打磨处理浮砂，清理至坚实部位。
2、重新对处理范围基面喷水，采用防水堵漏宝抹平压实，养护达到强度后再进行下步施工。
3、再重新涂刷聚合物防水灰浆涂膜，达到该范围防水层的整体性，涂膜施工前确保基层湿润，保证涂膜反应固化过程中不失水。
4、涂膜完全固化达到强度后，再粘贴外墙砖，粘贴前对墙砖进行洒水润湿，粘贴后进行湿润养护。
-
大家都会看到过就是有些外墙瓷砖使用的时间长了就会出现脱落，这时才去补救未免不太好，建议在平常的使用过程中还是要养成良好的使用习惯，将这种现像杜绝在预防中，平常生活中如何预防瓷砖的脱落呢?1、在铺设瓷砖时要求水泥浆结合层涂刷均匀，涂刷时间不能过长，以防风干结硬，造成面层和基层分离，导致起鼓。2、严格按配比拌制沙浆，不能任意加水，沙浆要用干硬性，一般厚度控制在2-3厘米为宜。3、铺贴地面砖时，应清理背面浮尘，浇水湿润，保证其粘结的良好。4、铺贴地面砖时，四角同时用力压，使其与沙浆平行接触，并高出拉线2-3厘米，再用木锤或橡胶锤敲击，面部用水平尺找平。铺完一块后，向两侧或后退方向顺序铺贴。如发现有下陷现象，应将瓷砖掀起，用沙浆垫平后再铺。
-
你好，瓷砖空鼓的原因非常多，比如瓷砖背面和墙面基层处理不干净、有灰尘，或者墙面浇水不够导致湿润度不够、瓷砖铺前泡水不够、水泥砂浆质量不达标、配比不恰当、施工不当等原因，但最主要的原因还是人为因素，也就是施工人员的操作不当，对施工不负责任。
一般瓷砖脱落有两种情况，一种是小面积局部脱落，另一种是大面积脱落，两者的处理情况就不同了。如果是大面积的瓷砖空鼓或起翘的话，需要铲掉原来起翘空鼓的瓷砖，清除原有的水泥砂浆层和基层，然后再
重新涂抹水泥砂浆。清理瓷砖时要注意，不要损坏瓷砖，可以二次利用。要注意的话，如果是卫生间空鼓重新铺贴的话，要重新涂刷防水层，做24小时闭水测试，合格后再开始涂抹水泥砂浆、铺贴瓷砖，注意不能破坏原有的水电线路。
希望可以帮到你。
-
你好！外墙瓷砖属于装修工程，根据2000年出台的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定，在正常使用下，房屋建筑工程的装修工程最低保修期限为两年。一般保修期都写五年，具体还是要看所签订的合同。而且随着楼房外墙瓷砖脱落伤人事件频发，一般多层或高层的房屋，都不提倡使用瓷砖了。
-
你好，外墙瓷砖一般一年到两年会脱落，因为外墙面砖长期暴露于大气中，经历风吹、日晒、雨淋、冷热变化等作用，在这些外界自然环境的长期反复作用下，面砖粘接层发生开裂、空鼓、剥落、墙面开裂等现象。解决方法：重新对处理范围基面喷水，采用防水堵漏宝抹平压实，养护达到强度后再进行下步施工。
-
要在瓷砖出现脱落时才去补救未免不太好，建议广大消费者在平常的使用过程中还是要养成良好的使用习惯，将这种现像杜绝在预防中，平常生活中如何预防瓷砖的脱落呢?
1、在铺设瓷砖时要求水泥浆结合层涂刷均匀，涂刷时间不能过长，以防风干结硬，造成面层和基层分离，导致起鼓。
2、严格按配比拌制沙浆，不能任意加水，沙浆要用干硬性，一般厚度控制在2-3厘米为宜。
3、铺贴地面砖时，应清理背面浮尘，浇水湿润，保证其粘结的良好。
4、铺贴地面砖时，四角同时用力压，使其与沙浆平行接触，并高出拉线2-3厘米，再用木锤或橡胶锤敲击，面部用水平尺找平。铺完一块后，向两侧或后退方向顺序铺贴。如发现有下陷现象，应将瓷砖掀起，用沙浆垫平后再铺。
-
你好，主要原因在：
1、不合理的构造措施。如不设置收缩缝及设置不合理。
2、墙体基层砂浆质量低，抗拉强度不满足要求。
3.保温层与基层墙体之间存在空鼓。
4.冻融循环导致的粘结失效。
预防措施：采用红外热成像仪对外墙进行检测，可能提前预计并准确确定空鼓位置
-
瓷砖出现脱落是常见的现象，特别是外墙的瓷砖，由于长期受外界条件的影响，比如受雨水的冲刷和阳光的照射都很容易将瓷砖脱落。瓷砖空鼓可以使用灌注修复的方法来解决，可以用裂缝处理中心的AB树脂灌浆进行修复，可以将高强度粘接剂注入空鼓内部，将空的位置灌注饱满，粘接力及抗压等方面都可满足使用要求。这个方法不需要花费太多的时间经历，不破坏基层，成本也不大，是较为便利的一种方式。
