旧房翻新注意事项 为洗手间做闭水试验 在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。 水、电路改造的处理 水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。 粉刷墙面，打底是关键 老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。 更换铝合金或塑钢门窗 木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用;如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。 增加必不可少的开关和插座 现如今，随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。

一、花费1、旧房翻新涉及的问题比新房要多，所花的费用不一定比新房少，特别是旧房二次装修还会多出一笔拆除费，所以装修投入按需而定。2、如果是年轻人或者中年人，建议可多一点利用原来已有的装修，可以侧重把客厅及主卧进行重新装修，通常考虑采用活动家具。3、如果是打算久住的老年人，那要对原来的装修进行细致的改造，比如地板最好用实木地板，淋浴房、卫生间、厨房重新装修，投入的花费会比较大一点。二、家具像衣柜之类体积较大的家具，因为居室空间的设计定位，不宜在色彩上发生太大的变动，建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。如果是局部更换家具，例如休闲椅、单人沙发之类则可选择鲜亮的颜色，增添家中的鲜活元素。三、水电1、旧房翻新中，水电改造既是最基础的部分，也是最关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。旧房翻新装修时可以更换这些材料。2、旧房子存在的电线老化、违章布线等现象，也可以通过旧房翻新重新更换、改造。装修前，要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案。有些业主在旧房翻新时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体，这很容易破坏建筑物原来的防水设计，所以施工时一定要小心，如果出现漏水则必须重做防水。四、墙体1、对于期望通过旧房翻新改变房子户型的业主来说，墙体改造是最有效的一个手法。如果原有的墙体很合理，可以用墙面漆、壁纸或壁布，给墙面一张全新的面孔。2、如果需要拆掉一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的隐患。旧房在进行翻新装修以后就又可以焕然一新、散发光彩了，就像新房一样。所以，当我们的房子住了好多年以后，不妨对旧房翻新装修，还可以带来新鲜的感官刺激和一种即视感。希望可以帮助到你。

旧房改造的价格比新房装修的价格要贵的，尤其是水电路改造和防水这块要格外的注意的，旧房光拆除诶用可能就要好几千了。

瓷砖类： （1）厨房墙砖，百安居，25*33，欧威，231块，1.98/块，457元 （2）厕所和厨房地砖，百安居，30*30，欧神诺，72块，11.02/块，793元 （3）厕所和厨房墙砖，百安居，118.5*330，欧神诺，310块，9.2/块，2378元，这款是红色的，转了很久找到这个红色的瓷砖 （4）厕所黑色装饰墙砖，百安居，30*30，欧神诺，18块，5/块，90元 地板： 地板，百安居，1215*193*8，百安居，德尔，111块，16.18/块，加上踢脚线共2446元 门： 厕所门，集美，森达，1个，740元，加门框共790元 吊顶：见我吊顶那篇帖子，详细列出了价格 阳台窗户：集美，实德80，180/米，立柱100/米，加上乱七八糟的共1700元 窗帘：欧尚，33/米，弯轨18/米，再加上乱七八糟的共1050元 阳台保温：80/平方米，共296元 橱柜： 厨房橱柜，850元/延长米（柜体露水河，柜门水晶的，五金海富乐），包管一个200元，共约2000元 厕所橱柜：洗手柜595元/米（按照3/7分），将洗手柜的人造石台面延长至侧墙，延长部分280元/米，共约500元 阳台：办公桌人造石台面280元/米，做了2个支腿共80元，总共650元 厕所洁具及五金： 厕所洗手盆，百安居，鹰卫，293元 厕所洗手盆龙头：红星美凯龙，九牧，255元 花撒，红星美凯龙，九牧，258元 马桶，百安居，鹰卫，699元 厕所毛巾架，绿馨，银晶，95元 厕所毛巾挂（两根摆），宜家，79元 厕所镜子，绿馨，93*108，190元送货上门 厕所浴霸，苏宁，名族，268元 厨房五金及灶具： 厨房灶台，苏宁，美的，699元 洗菜盆，百安居，欧琳，879元 厨房挂件，掏宝，89元

材料 品牌 小计 备注 水电改造工费1800，木工费850 泥工费2850，油漆工费2800 墙漆：立邦\\长春藤2062，油漆辅料623 墙纸及辅料：美国进口纸200 墙绘背景墙：天一背景500 厨房三件套：樱奇3400 橱柜：德鑫4500 厨卫吊顶：欧斯宝2560，开关插座朗能800 马桶：安华450 次卫浴室柜：柏利620 主卫浴室柜：柏利790 面盆65，拖把池78，蹲便器90 地漏：九牧98 石膏线吊顶：广东穗华74010元/米，包工包料 卧室门：金凯德1860620元/套门锁五金2353套门的 厨房门：尚宝680190元/平，特价门 卫生间：门海螺700；打孔110 灯具1724：客厅大吸顶灯500元，两个卧室吸顶灯340元，儿童房灯105元，餐厅灯280元，进门壁灯100元，其他都是几十元朗能节能灯15个 地砖乾顺\\布拉格\\金尚骏5242均价40元/平 地板：圣保罗306068元/平，特价处理板，其实也就一点点瑕疵 木料：福湘E1级等630水电材料金杯\\秋叶原\\金德2174 防水浆料：多邦140；水泥沙子：坪塘1977 杂项452龙头九牧1500 小计45910 松木沙发、茶几香柏年2200 床垫：晚安床垫1438 一套大床：皇朝2988（含床、床垫、两个床头柜） 2米大床：皇朝888 两个床头柜：皇朝598 衣柜：旺德府1600370元/套米，送两个大抽屉，一个裤架 橡木餐桌：三湘家具城15001桌6椅 白色鞋柜：新河家具城500 滚筒洗衣机：海尔3080燃气热水器万和2080 冰箱：西门子2298 饮水机：美的299 装饰架：红星美凯龙500 花草、鱼500 29寸数字电视：创维1750 有线开通费198 小计22417 合计68327 价格来源网络，仅供参考。

你好，邯郸旧房改造的价格是依据你的需求而定的，如果只是简单的改造和装修的话，至少需要15万，而精装修的话，则基本是上不封顶。以上价格来源于网上，仅供参考，具体价格以购买为准

80平米的房子估计是一个厨房、一个卫生间、一个客厅、一个餐厅、一个卧室、一个书房？由于不知道具体面积，所以只能给个单价，由你自己算了。 1.卧室与书房的木地板，如果选用烤漆的成板，那么每平米大致在200元以上，另外还要加上40元/平米的龙骨和施工费；如果是采用铺好再油漆的方式，那么会便宜一些，大致加起来也要近200元。这样通常一个书房、一个卧室就要上万。 2.客厅地砖一般选用玻化砖，600*600规格或800*800规格的，通常这样的砖价格在每平米百元左右，还要在加25元/平米左右的辅料和人工费。 3.由于地面标高抬高，卧室等门需要改造；房间与客厅间还要加过门石，这也有一点费用。

旧房改造去除暖气罩翻新，这个收钱要看暖气罩的才是是什么的，如果是木质的的话，首先先给暖气罩打磨，然后直接上漆就可以，注意要上3遍漆，每上一次漆，要等它完全干透了才嫩上第二遍，然后是第三遍，然后等漆完全案头就可以了，很简单。

是靠近海边还是排水不合理导致的水淹，如果是排水问题，那么改善排水过程就好了

如果全部重新改造的话，你至少准备八到十万块哦！墙壁有脱落现象，要全部刷油漆和乳胶；地板也重新铺一下地砖，另外水电路，一定要全部布局，90年代的房子，估计很多都老化了啊，而且电路也满足不了现代的需求了，多安装几个暗线插座，免得到时候插座满天飞。 以上价格来源于网络，具体购买是请以实际为准。

楼上所说的这个价格我觉得有点不妥，因为我们家也刚刚是买了旧房改造的我们家的旧方式100平米。旧房改造旧房改造当时我们的就花了1万块钱。我是自己家的朋友帮我们一起弄的，这样的话就能稍微便宜一点，楼主的朋友如果有这方面的工人可以让他们帮助楼主的朋友一起改造。

你好，装修全包大概需要四万左右，加上家具家电住进去大概5到7万，具体的还是要看你的需求和你所选择的材料

旧房改造大约需要10-20W 左右，看您装修的档次，装修的好的话价格也就越高 　　1、门窗拆除 门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。 　　2、墙地面拆除 　　墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布；墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。 　　砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。 3、水路拆除 　　旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。 　　4、电路拆除 　旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线；至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。

如果你想自己弄的话，最好是咨询下专业人士，然后开始动手，不过我觉得这样成本更高。你可以选择好点的施工队，比如多乐士的家易涂，他们也不会很复杂，朋友之前重新刷旧房子的时候就是请家易涂的。他们会免费帮你评估下墙面的质量，然后刷之前帮你保护好家具之类的才开始刷，刷完不需要你清洁，他们会帮你打扫卫生，效果确实蛮好的~。

户型不好的是硬伤，设计上要花功夫的，上海荣欢装饰公司他家的设计实力不错的，你要装修的话可以考虑这家公司的。

门窗套调换出新、门窗五金调换更新、墙顶面乳胶漆滚涂（起壳部位批嵌）、电气线路翻新，卫生器具更新等，目前报价：人工费每平米180元（上下浮动10%），材料费每平米报价为300~500元之间（特殊除外）。*面积一般按套内面积计算。以上价格来源于网络，仅供参考。

您好，很高兴能回答您的问题，农村三层旧房改造的费用的话，南红河泸西这边有补贴，2008年是5000块，2009年是10000块，但具体是中央财政还是地方财政补贴的还不是很清楚，我老家是重庆的，也没有听说有补贴，不知道是我们那边被当官的吃了还是真没有 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实际为主。

为了稳妥起见可以贴80克以上的网格布，然后使用界面增强剂涂刷封固后，使用无甲醛粗找平做找平，之后石膏基防霉耐水批土做满批就可以了，石膏基主要是终凝时间只要3-5小时，真正干透3-5天就可以了，如果届时墙面有什么问题就一目了然了，如果使用水泥基产品的话，真正干透需要7个月，这样长的时候后如果墙面出现问题就很麻烦了。 希望我的回答能够帮助到你， 望采纳。

这要看需要改造成什么样的档次，达到精装修档次，应需要5万元左右，中等装修档次，应需要3万元左右。希望我的解答能帮到你

你好，旧房改造政策有： 一、建设单位改造旧房向当地住房制度委员会提出申请 二、属于产权置换的新建住房面积，原则上由建设单位置换给房改住付昂产权人，但所置换的新建住房面积不得超过原住房建筑面积的1.3倍 三、旧房改造原则上实行住房产权置换，经原房改住房产权人同意也可实行货币补偿。