装修异味是由两部分构成，一部分是装修原材料的气味，还有一部分是装修污染的气味。并不能根据气味判断甲醛是否超标，需要通过科学检测才可以，建议您选择*CMA*或者当地质监部门进行检测。但是，如果待一会出现头晕、胸闷这些现象的话，估计甲醛应该很难达标。 建议您增加通风次数，通风期间将抽屉、衣柜等打开，甲醛的释放周期是3-15年，在装修后的前几个月是快速挥发期，之后数值会逐渐平稳。 如果着急入住的话，可以考虑参考科瑞佳“三步净化”污染治理方案，能够快速清除装修污染，并长效保持室内空气质量，母婴安全无二次污染。

1、所谓70年指的是土地使用权，并不是房产所有权。 2、70年后，房子还是你的，土地使用权已经到期。 3、70年后，国家可以有两个选择，其一，继续出让土地使用权，你再交钱。其二。国家收购你的房产，但要有折旧，国际惯例是2%/年的折旧。 4、目前房地产商为了赚钱，基本不搞百年大计。房子能住50年的绝对是良心屋了。 5、地方政府往往喜欢大兴土木，借公共交通等等搞各种名目的建设，而70年内拆迁，你可以获得补偿。 6、按相关资料我国房屋基本30多年 就拆了。

卫生间和厨房相对，就算门不是对着也不太好。建议找装修公司给你量个房，看哪些墙体可以动重新做个布局

婚后卖掉婚前房子再买的房子分两种情况：一、婚后再买的房产还是登记在男方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割；二、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。在第一种情形下，房产属于出资一方的个人婚前财产，理由如下：1、夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。相比于旧婚姻法，新婚姻法突出强调对个人财产的保护，这是为了适应改革开放后个人财富极大增长的实际而制定的。最高人民法院在关于离婚财产分割的司法解释曾规定夫妻一方的个人财产随着婚姻关系的延续转化为夫妻共同财产，到21世纪初最高人民法院的上述规定已经不能适应形势的需要。因此，新婚姻法规定夫妻一方的婚前财产离婚时属于夫妻一方的个人财产，最高人民法院关于婚姻法的司法解释（一）也明确规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。2. 婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。婚后夫妻一方用个人财产购得的房屋，仅仅是夫妻一方个人婚前财产由货币形式转化为房屋。因此，夫妻一方以婚前存款在婚后购置的房屋，仍然属于购置方的婚前财产，如果对方没有出资，则不能主张享有房屋的份额。在第二种情形下，房产属于夫妻双方共同财产。因为对于不动产权利归属的基本原则是公示公信原则，即不动产的权利以登记为准。如果上述房屋产权登记在夫妻双方名下，则该房屋应当按照登记属于夫妻共同财产的。

算首套。 按照现在银行的购房贷款政策如下： 现在银行的贷款政策是第一套住宅全款或贷款已经结清后在贷款属于手套房贷款，商业贷款首付3成，公积金贷款首付2成， 如果房子卖掉的话契税也是按照手套房标准征收的，如果没有卖的话就是按照二套房标准征收如下： 契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3% 希望可以帮到你~！

正常的顺序是先签合同，后付首付。 首付—顾名思义是购房交付的第一笔款项，其数额、交付时间依据购房合同相关条款。所以没有双方签订的合同为基础 。买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐。

房子装修风水禁忌我个人觉得不是特别重要的，因为我们家里当时装修的时候都是按照我自己的想法来进行装修的，没有一些什么风水上的禁忌，现在我们都生活了10多年的时间，没有出现任何的不适应，所以我觉得这个风水禁忌要看个人的想法了。

一、精装房如果全部推倒重来，将会非常的麻烦，其实完全可以通过局部施工或软装配饰等简单的改变来为精装房增色添彩。比如，如果觉得强化地板或者地砖不上档次可以选择一个与自己风格搭配的地毯铺上，这样既避免了重装造成的浪费，又能提升品位。 二、如果真的不喜欢或者不习惯原有的装修，可以部分改造。如果需要改造，最好是独立的空间单独调整。比如觉得客厅不够有品位，那么可以把部分墙面做成背景墙。如果整体改造可能会影响到别的房间，比如卫生间改造，那么下水就要改过，一方面这么改，费用支出比较大，另一方面还要考虑开发商对改造的部分是不是还承诺保修义务。 三、在精装房改造的方式中，最容易的方法就是改变色彩。由于精装房普遍采用大众色彩，因此消费者可以通过暖色调或冷色调的合理搭配来让房间变身。通过改变壁纸、窗帘、布艺、饰品，能够花费最少的成本来实现最显著的视觉效果。镜面、画框等搭配，还能延伸出“虚拟空间”，提升居室空间感。 四、也可以到建材市场选择造型各异的护墙板、石膏线、灯具等产品，由商家提供施工和安装服务，以较少的施工量来达到精装房换妆效果。

不是住宅用地，商业用地将来盖的房子产权一般40年，什么费用都比其他普通的贵

我家当时只是简单的装修了一下，并没有用很多的地方，但是为了保险起见还是通风的放了很长时间，然后家里面也放了很多的植物吸收甲醛。装修房子放12种植物，只要你觉得是有这个必要的，那就可以按照你的想法去做呀。

你好，12万装修面积为65平米的房子价格算是比较高的，但装修的档次可以说算是比较高的，一般来说，简装的话8万左右就可以了，具体的看个人选择了。

大家都知道风水，风水并不是迷信。你家里是复式楼是吗？复式楼装修设计风水也是很有讲究的。有一些禁忌千万不要去犯。可能使家中财运衰败，或者影响家人和睦。那么复式楼装修设计风水都有哪些要注意的事项呢，下面就让我们一起来了解看看吧！1、复式楼房装修忌楼梯穿堂复式楼楼梯一般是连接楼层与楼层的通道，楼梯穿堂就是指楼梯设在客厅或者客厅附近，对整个复式楼房屋造成一个穿堂的形煞，对住宅不利。而居住者会经常出现肠胃不好，女性妇科病常伴等问题。2、复式楼房屋装修忌不纳气复式楼一般是一间房子依着一间房子，层与层之间区分不清，如果有好的气场流进室内，则会被消退，导致好的气场无法达到最常用的地方，而不好的气场准则在室内出不去。因此，复式楼设计结构不宜复杂，否则不利于复式楼房屋的吸气纳气。3、复式楼房屋装修忌玄关装风扇或空调进门玄关装风扇或者空天，无论是一般的住宅还是复式楼房屋，都不利于招财。从门口进来的好的气场或者财气，经过玄关的风扇或者空调乱吹，则会组织气流流入室内，而对整个住宅呈现泄财的局面。4、复式楼房屋装修忌窗台做床很多家庭为了节约空间或者增加床的面积，而将窗台与床搭连在一起，他们觉得这也是一种时尚。若是与街道太近，还会影响睡眠质量，如果是强烈的灯光或雷电交加的页面，会导致居住者心理恐惧，也有光煞之意。5、复式楼房屋装修忌凶猛的装饰物为了提高生活品味，很多人会将室内挂一些装饰画，但是复式楼房屋装修装饰画忌凶猛的图画，否则会影响居住者正常生活，也不利于事业和身体健康。以上关于复式楼装修设计风水都有哪些要注意的事项就介绍到这，这边友情提示一下：其实家居风水摆设也一直是众人研究的学问，不论是家居风水布局，还是家居风水禁忌，了解多了都将为你带来好运。说了这么多，你心里有个明确的答案了吗？希望我的回答可以让你有所启发吧！

贷款买房的好处有：1.花明天的钱圆今天的梦。按揭就是代款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。2.把有限的资金用于多项投资。从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。3.银行替你把关。办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。贷款买房一定在自己的能力范围内，不要让自己的生活压力过重，可以的话适当地理财会为你减轻很多还贷的负担，你可以到理财教育社区看看人家是怎么理财还房贷买房的，还有很多人如今投资房产来赚钱的，多看看别人的经验相信会让你受益匪浅。

你好，二套房的认定是以家庭为单位，认房又认贷！夫妻双方以及未年满18岁的子女属一个家庭！如果你之前那套房子是按揭，卖掉之后再买一套，那么也算二套房！如果不是按揭，卖掉以后，并且产权已经过户，那么属于一套房！ 希望可以帮到你

如果不想要，想立刻转手的话其实也亏不了多少的，但房价这种事情天天变得，如果不急钱用的话话建议先放着，看好楼情，等到适合的时候再放手出去，说不定还会赚，等房子周围的配套设施完整后，楼价是自然会升的，所以不用太过担心。

是不是有些是淘宝的啊？

铺的简单瓷砖不用动直接铺地板就可以了，墙面要是不想有大的动作可以用壁纸，不过就是壁纸要找好一些的工人毕竟是技术活，三个房间也可以用不同的风格壁纸！房顶可以简单做一下，主要拿灯去装饰房顶就行了

1、要是已经卖了且以完成过户，即你的名下已没有房产了，那么再次贷款买房肯定是首套房； 2、如果已经卖了但是还没有完成过户，证明现在房子还在您的名下，你再次则属于二套房； 3、如果在没卖的情况下再买，那么按照官方政策认房又认贷来说，必然以二套房计算；

不一定的，只是有墙体要动的话，稍微麻烦些

装修后再包阳台我特别赞同他的说法，我也觉得嗯，这个如果是弄好了的话。不要在包阳台了，我觉得这样特别麻烦的，所以说路还不知道，对这个是比较好一点。那也是我个人的一个观点，希望可以帮助到您，祝您生活愉快。有一次*的装修。