• 一、淮安公积金贷款上限最高50万。 (一)贷款额度不得超过申请贷款时住房公积金账户存储余额的15倍。 (二)贷款额度不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房应付房价款的70%。 (三)贷款额度不得超过市住房公积金管理委员会规定的最高额度。借款人及其配偶双方缴存住房公积金的,贷款最高额度为50万元;借款人及其配偶仅有一方(含单身或未婚)缴存住房公积金的,贷款最高额度为30万元。 二、淮安住房公积金贷款利率 贷款期限在五年以下的年利率4.00%,贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。 价格来源网络,仅供参考。
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  •  贷款须由借款人或第三人提供符合北京住房公积金管理中心要求的担保。 住房公积金贷款的利率、期限、额度规定如下: 目前,1~5年期限贷款年利率为3.00%,6~30年期限贷款年利率为3.50%。 借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。
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  • 你好,淮安公积金贷款额度按以下条件计算后取最小值: 1、二手房贷款额度不超过总房价的70%。 2、一方缴存公积金的职工,最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工,最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的,配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。 3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算: 可贷公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式,取整至万元) 4、借款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金,则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或管理部出具的贷款证明,确定其贷款额度。配偶方为军官的,在出具军官证后,其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额。在同时满足其他可贷额度条件的情况下,取最小值作为最终可贷额度。
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  • 您好,公积金贷款和商业贷款最大的区别就是公积金贷款利率低,公积金年利率是4.5,商业贷款是6.55,所以公积金贷款明显比商业贷款划算。但是公积金贷款有额度限制,而商贷相对而言没有的。公积金是摊还,每个月公积金多少钱可以直接扣掉,商贷也是每个月一还的。谢谢,很高兴为您解答,祝您生活愉快!
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  • 按照贷款政策规定,借款申请人首先要具有有效身份证明;其二,要具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或者批准文件;其三,要具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力,个人信用良好;其四,要具有购买、建造、翻建、大修自住住房一定比例的自有资金;其五,借款申请人及其所在单位按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上;其六,提供公积金中心认可的担保方式。
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  • 淮安公积金贷款政策 1、所购住房为自住住房; 2、具有本市常住户口或有效居留身份; 3、在申请贷款之前,已连续6个月正常缴存住房公积金; 4、有稳定的经济收入,无不良信用记录,有按规定偿还贷款本息的能力; 5、有购买住房(首套)总价30%(含)[90m2(含)以下为20%(含)]以上的自有资金作为购房首付款;精装修住房(首套)的有总价40%以上的自有资金作为购房首付款;第二次贷款或第二套住房的有总价60%以上首付款。
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  • 淮安二手房公积金贷款利率:商业房贷5-30年利率7折4.16%商业房贷5-30年基准利率5.94%商业房贷1-5年(含5年)利率7折4.03%商业房贷1-5年(含5年)基准利率5.76%公积金贷款5年以上3.87%公积金贷款1-5年(含5年)3.33%
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  • 淮安公积金,有补充公积金最高可贷40万(就是交两份公积金),没有补充公积金最高可贷30万。 以上价格来源网络,仅供参考,希望我的回答对你有帮助
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  • 一、购房人具备什么条件可以申请公积金贷款 (1)借款人具有城镇户口; (2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算); (3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金; (5)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押; (6)同意办理置业担保或抵押物财产保险; (7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件. 二、购买哪些房屋可以申请公积金贷款 (1)商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议); (2)现住房 (即房改购买产权); (3)二手房 (上市交易的存量房); (4)无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押); (5)拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议).
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  • 1、前往当地住房公积金管理中心办事大厅柜台或触摸屏查询机查询;                      2、持公积金联名卡到开户银行的经办网点查询;                      3、通过公积金管理中心提供的声讯电话查询;                      4、在当地住房公积金管理中心网站进行查询。
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  • 你好,商贷的基准利率是5.4%,公积金的利率是3.5%。淮安市商业贷款转公积金贷款的要求: 一、转贷对象 在本市行政区域内已经办理商业性个人住房贷款的缴存职工(以下简称借款人),在偿还贷款期间具备住房公积金贷款条件的,可将商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款。 二、转贷条件 借款人申请商业性个人住房贷款转住房公积金贷款,应当具备下列条件: (一)按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上; (二)具有本市城镇常住户口或有效居留身份且具有完全民事行为能力; (三)具有符合规定的商品房买卖合同、商业性个人住房借款合同; (四)具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力,个人信用良好; (五)所购住房已取得《房屋所有权证》并以该住房作为抵押物。 希望我的回答对你有帮助
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  • 缴存公积金一年以上,就可以办理住房公积金贷款了,申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件: 1、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金12个月以上; 2、购房首期付款,新建普通住房不低于20%,二手房(存量成套住房)不低于30%。 3、能够落实贷款担保; 4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务,个人信用状况良好。 希望我的回答能帮助到你。
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  • 1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份;   2、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料;   3、具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力,个人信用良好;   4、具有购买、建造、翻建、大修自住住房应付房价款一定比例的自有资金;   5、提供公积金中心认可的担保;   6、法律法规规定的其他条件。
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  • 淮安公积金异地贷款条件 1 、贷款对象: 在北京住房公积金管理中心缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工,或其他符合北京住房公积金管理中心依据国家有关规定而确认的借款人。 2 、贷款要求:   (一)具有合法有效身份;   (二)具有完全的民事行为能力;   (三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;   (四)购买、建造、翻建、大修自住住房;   (五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;   (六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;借款申请人为在职职工的须建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。   对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。   (七)提供委托人认可的担保;   (八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;   (九)符合委托人规定的其他条件。 3 、贷款所购房首付款规定:   购买经济适用住房等政策性住房的贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的 90% ;购买其他性质住房的贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的 80% 。
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  • 贷款额度按照缴存职工的住房公积金缴存余额、应付房价款和偿还贷款能力计算确定:不高于申请贷款时住房公积金账户余额的15倍;不超过购买自住住房应付房价款的70%;不超过市住房公积金管理委员会规定的贷款最高额度,即夫妻双方均按时、足额、连续缴存住房公积金的,贷款最高额度为50万元,夫妻双方仅有一方(含未婚或单身)按时、足额、连续缴存住房公积金的,贷款最高额度为30万元。但对没有按照规定足额缴存住房公积金或欠缴住房公积金达3个月以上的,暂缓受理贷款申请;对有明显不良信用记录的,拒绝贷款申请。 。如果首次使用住房公积金贷款的住房已经出售、转让,本人及其配偶(含未成年子女)现无第二套住房,再次购买自住住房申请贷款的,贷款额度按照首次贷款额度的限额标准执行,贷款利率按相应期限的贷款利率上浮10%执行;如果本人及其配偶(含未成年子女)现有第二套住房,再次购买自住住房申请贷款的,贷款额度不得超过应付房价款的40%,贷款利率按按相应期限的贷款利率上浮10%执行。对第三次申请住房公积金贷款的,贷款申请不再受理。 转贷额度按照下列限额标准计算确定:不超过申请转贷时住房公积金账户余额的15倍;不超过申请转贷时商业性个人住房贷款剩余借款本金;不超过购买自住住房应付房价款的70%;不超过市住房公积金管理委员会规定的最高额度。
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  •  1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。   2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。   3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)   4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。   5、符合住房公积金贷款的其他条件。
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  • 可以的,而且推荐两种贷款:公积金贷款与住房装修贷款。个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房,所以还是比较简单的。
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  • 2015年深圳贷款利率是:  一年(含1年)以内的贷款利率为5.60%,  一至五年(含五年)贷款利率为6.00%,  五年以上贷款利率为6.15%。 如果个人申请公积金贷款,公积金贷款的利率则为:五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。提醒大家,虽然银行的基准利率已经下降,但是并不表示每个银行现在的贷款利率都是一样的。不同的贷款类型和不同的银行,贷款的利率都会不一样。所以大家在申请贷款前一定要咨询银行了解清楚贷款利率是多少。
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  • 你好,需要满足以下条件和准备材料。1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);3、缴存住房公积金的证明;4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。以上就是申请条件和需要准备的材料,希望您申请顺利。
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  • 你好,公积金贷款利息各地区都是一样的: 个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 2.75% 个人住房公积金贷款五年以上 3.25%
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