• 市政监理规划要包括下列内容1.施工合同文件及委托监理合同?2.勘察设计文件?3.监理规划?4.监理实施细则或旁站监理方案?5.分包单位资格报审表?6.设计交底与图纸会审会议纪要?7.施工组织设计(方案)报审表?8.工程开工/复工报审表及工程暂停令?9.测量核验资料?10.工程进度计划?11.工程材料、构配件、设备的质量证明文件?12.检查试验资料?13.工程变更资料?14.隐蔽工程验收资料?15.工程计量单和工程款支付证书?16.监理工程师通知单?17.监理工作联系单?18.报验申请表?19.会议纪要?20.来往函件?21.监理日记?22.监理月报?23.质量缺陷与事故的处理文件?24.验收批(或工序质量评定)、分部(部位)工程、单位工程等验收资料?25.索赔文件资料?26.竣工结算审核意见书?27.工程项目施工阶段资料质量评估报告等专题报告?28.监理工作总结
    已有 3 个回答
  • 规划建筑设计 建筑设计 房地产项目工程监理及城市规划建筑设计相关知识_81页 房地产... 象征、运用具体的象征。
    已有 5 个回答
  • 工程概况,工程特点,工期要求,质量目标,设计蓝图。 地基基础工程施工前,必须具备完备的地质勘察资料及工程附近管线,建筑物,构筑物和其他公共情况,必要时应作施工勘察和调查以确保工程质量及临近建筑的安全。 施工单位必须具备相应专业资质,并应建立完善的质量管理体系和质量检测制度。 从事地基基础工程检测及见证试验的单位,必须备省级以上建设行政主管发的资质证书和计量行政主管部门颁发的计量认证合格证书。
    已有 1 个回答
  • 某市政道路监理规划 工作, 合同, 云南省, 安全生产, 保修期     二、监理工作范围、内容和目标  一、监理工作范围  本工程范围内道路工程、给排水管网、电力电信管道、路灯、绿化及变电站等附属设施施工过程监理及保修期内监理服务。在监理过程中包括“三控两管一协调”,“三控”即质量、进度、投资控制,“两管”即合同管理、信息管理,并协助业主做好安全生产和文明施工管理工作,直至工程竣工验收备案,以及工程缺陷责任期间监理工程。  二、监理工作内容  1、设计方面  (1)协助甲方管理甲方与设计单位签订的有关合同、协议,督促设计单位按合同和协议要求及时供应合格的设计文件;  (2)熟悉设计文件内容,检查设计文件(包括:设计说明、施工措施、技术要求、操作规程、设计修改通知等)是否符合批准的设计任务书和原审批意见;  (3)协助甲方核查设计文件和各项设计变更,提出意见与优化建议;  (4)及时向工程承建单位签发设计文件,发现问题及时与设计单位联系,重大问题向甲方报告;  (5)协助甲方组织设计单位向施工单位进行现场设计交底;  (6)协助甲方会同设计单位对重大技术问题和优化设计进行专题讨论;  (7)审核工程承建单位对设计文件的意见和建议,会同设计单位进行研究,并督促设计单位尽快给予答复;  (8)协助甲方审核按工程承建合同文件规定应由工程承建单位提交的有关文件;  (9)保管所有的设计文件及过程资料;  (10)其他相关业务。  2、采购方面  (1)协助甲方管理采购合同,并对工程承建单位材料、设备、器材采购计划进度进行监督与控制;  (2)协助或代表甲方对现在永久性工程或设备进行质量检验与到货验收;  (3)其他相关业务。  3、施工方面  (1)协助甲方全面管理工程承建合同,就工程承建单位选择的分包单位资格及分包项目进行审查批准;  (2)督促甲方按工程合同的规定落实必须提供的施工条件,检查工程承建单位的开工准备工作,并在检查与审查合格后签发工程开工令;  (3)审批工程承建单位提交的施工组织设计、施工技术措施计划、作业规程、工艺试验成果、临建工程设计以及使用的原材料等;  (4)签发补充的设计文件、技术规范等,答复工程承建单位提出的建议和意见;  (5)工程进度控制  1)在甲方确定的工程总目标进度下编制工程控制性进度计划,提出工程控制性进度目标。并以此审查批准工程承建单位提出的施工实施进度计划,检查其实施情况;  2)督促工程承建单位采取切实措施实现合同目标要求。审核施工承包商上报的现行计划,审批施工承包商提出的修改目标计划要求。随时盘点工程进度,当由于种种原因以致使实施进度发生较大偏差时,应对造成工程进度滞后的原因进行分析,及时向甲方提出调整控制性进度计划的建议和意见,通过甲方批准后完成其调整并监督实施;  3)在各施工单位上报的年、季、月、周计划的基础上负责编制工程施工综合计划;  4)审查承包商单位工程、分部工程开工申请报告。根据甲方的授权范围,签发单位工程开/停工令;  5)根据甲方授权主持或组织现场调度会、每周例会并编写会议纪要;  6)审核工程进度价款结算文件;  7)整理工程进度资料,向招标人提供进度报告;  8)对不能按时、按要求提交施工进度计划报审或者不能按要求修改进度计划的承包商,提出处理意见并上报甲方,直至签发停工令;  9)及时处理承包商提交的各种工程技术报表,及时回答承包商提出的各类与监理业务有关的问题,不可因此而影响工程进度;  (6)工程质量控制  1)确定质量标准,明确质量要求,建立本项目的质量监理控制体系;  2)督促承包商建立并完善质量保证体系。审查承包商的质量控制体系文件和质保手册。审查承包商及其选择的分包单位、试验单位的资质并提出意见;  3)依据工程承建合同文件、设计文件、技术规范与质量检验标准,对施工前准备工作进行检查,对施工工序与资源投入进行监督;  4)检查施工现场建筑工程所用的原材料、构配件的质量,不合格的原材料与构配件不得在工程中使用。检查材料的采购、保管、领用等管理制度并监督执行。对材料检验与试件采样设专人进行见证取样。未经监理工程师的签字,主要材料、设备和构配件不准在工程上使用和安装,不准进入下一道工序的施工;  5)参与现场设备的开箱验收工作,检查其运输、保管措施;  6)检查重要施工机械设备、起吊设施经检验的有效合格证件;检查承包商实验室及其试验人员的资质与持证上岗情况;查验其检验、测量与试验设备的有效合格证件;检查现场施工人员中特殊工作持证上岗情况,并监督实施;  7)主持审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案。重点审查施工技术方案,施工质量保证措施,安全文明施工措施。审查承包商须报甲方的重要工序的作业指导书。组织施工图设计交底并对施工图进行审核;  8)施工工艺过程质量控制:现场检查、旁站、量测、试验。负责制定并实施重点部分的见证点(W点)、停工待检点(H点)、旁站点(S点)的工程质量监理计划,监理人员要按作业程序及时跟班到位进行监督检查。要配备一定数量的旁站监理人员以保证对工程按计划进行有效的旁站监督;  9)工序交接检查:坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工程的原则,停工待检点必须经监理工程师签字后才能进入下道工序;  10)对分项、分部工程、关键工序、基础工程和隐蔽工程的质量进行检查、验评、签证,定期召开质量分析会,通报质量状况,分析质量趋势,提出改进措施并监督实施;  11)做好设计变更及技术核定的处理工作。核查设计变更并跟踪检查是否按已批准的变更文件进行施工;  12)工程质量事故处理:分析质量事故的原因、责任;审核、批准处理工程质量事故的技术措施或方案;检查处理措施的效果。监理部可将承包商在工程中的不合格项分为处理、停工处理、紧急处理三种,并严格按提出、受理、处理、验收四个程序进行闭环管理,监理人员对不合格项必须跟踪检查并落实;  13)审查承包商编制的“施工质量检验项目划分表”并监督实施。行使质量监督权,下达停工指令;  14)组织单位、单项工程竣工验收;  15)组织对工程项目进行质量评定,审核竣工图及其它技术文件资料,整理工程技术文件资料并编目建档,协助招标人进行准竣工验。 希望我的回答可以帮到您,望采纳。
    已有 3 个回答
  • 市政监理规划要包括下列内容 1.施工合同文件及委托监理合同 2.勘察设计文件 3.监理规划 4.监理实施细则或旁站监理方案 5.分包单位资格报审表 6.设计交底与图纸会审会议纪要 7.施工组织设计(方案)报审表 8.工程开工/复工报审表及工程暂停令 9.测量核验资料 10.工程进度计划 11.工程材料、构配件、设备的质量证明文件 12.检查试验资料 13.工程变更资料 14.隐蔽工程验收资料 15.工程计量单和工程款支付证书 16.监理工程师通知单 17.监理工作联系单 18.报验申请表 19.会议纪要 20.来往函件 21.监理日记 22.监理月报 23.质量缺陷与事故的处理文件 24.验收批(或工序质量评定)、分部(部位)工程、单位工程等验收资料 25.索赔文件资料 26.竣工结算审核意见书  27.工程项目施工阶段资料质量评估报告等专题报告 28.监理工作总结
    已有 4 个回答
  • 建设工程监理规划的作用:是用于指导工程项目的监理工作。主要包括三大控制:质量控制、进度控制、造价控制,以及监理的工作流程和标准。希望我的回答对你有帮助。
    已有 1 个回答
  • 你的问题很模糊,你问的是道路施工监理是怎么规划的,这个东西好说只作参考:一、施工准备阶段的质量控制 1、熟悉设计文件、施工操作规程、质量验评标准、有关合同及协议。 2、参加图纸会审、设计技术交底会。 3、审查承包单位报送的施工组织设计及重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施。 4、审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量管理体系。 审查内容包括: (1)、质量管理、技术管理和质量保证的组织机构; (2)、质量管理、技术管理制度; (3)、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 5、审查施工单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资格资料。 6、审查承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施。 内容包括: (1)、检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书; (2)、复核控制桩的校核成果,控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。 7、审查承包单位报送的拟进场材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明材料。 8、审查承包单位报送的工程开工报审表及相应资料。
    已有 3 个回答
  • 监理细规的填写内容: 1、当天施工内容,部位,数量和进度;劳动力、机械的使用情况;工程质量和安全情况; 2、存在的问题及处理; 3、上级指示执行情况; 4、承包商提问及答复; 5、会议、监理人员人数及其他。
    已有 3 个回答
  • 房屋拆除监理规划的作用是用于指导工程项目的监理工作。主要包括三大控制:质量控制、进度控制、造价控制,以及监理的工作流程和标准。监理规划是监理单位根据施工监理合同、施工单位的施工组织设计、施工图纸、国家相应规程规范等编写的指导监理单位工作人员日常工作的指导性、纲领性文件。
    已有 3 个回答
  • 一、注意安全、质量、造价、进度、以及文明施工的监控。 二、熟悉施工图;多与设计单位交流。 三、了解施工方案,尤其对重点、节点的处理。 四、多与建设方(业主单位)的联系。 五、随时接受行业主管部门的监督。
    已有 3 个回答
  • 建设工程监理规划的作用:是用于指导工程项目的监理工作。主要包括三大控制:质量控制、进度控制、造价控制,以及监理的工作流程和标准。希望我的回答对你有帮助。
    已有 3 个回答
  • 1.工程监理可以保证安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。 2.工程监理单位在实施监理过程中,发现存在安全事故隐患的,应当要求施工单位整改;情况严重的,应当要求施工单位暂时停止施工,并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的,工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。 3.工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理,并对建设工程安全生产承担监理责任。
    已有 3 个回答
  • 最佳答案: 检查日期、客户、工程地址、项目经理、工程进度、工地形象、工程质量、产品安装检查、整改时间节点及措施、奖罚措施,客户沟通情况等。定期检查,如实填写就...详情>>
    已有 5 个回答
  • 1. 工程概况: 1.1工程名称: 1.2工程地点: 1.3建设单位: 1.4设计单位:设计院 1.5勘察单位:勘察院 1.6施工单位:建筑工程公司 1.7监理单位: 1.8工程造价: 1.9工期要求: 2.0气候等情况: 施工后期将进入雨季,必须采取防雨保温施工措施,保证工程质量。 2.1 质量要求:质量等级合格。 2. 监理范围: 监理范围:严格按照监理委托合同授权的监理范围,主要包括设计图纸、施工合同等文件规定范围内的施工阶段监理和保修阶段的监理工作。包含质量(节能)控制、进度控制、投资控制、安全控制,以及合同管理,信息管理,组织协调方面内容。 3. 监理工作内容及目标: 3.1 质量(节能)控制内容及目标: a. 审查并协助施工单位完善质量保证体系,健全质量管理制度,在单项验收前应由施工班组自检、互检、专职检、桩基及结构还应由公司技术部门复检。合格后上报我方,经我方检查合格后进行下一道工序。严格执行监理工程师复核的检查制度。 b. 协助施工单位选择技术先进、经济合理、生产适用、性能可靠,使用安全,操作方便和性能参数满足要求的施工机械。严禁不合格和不适 用的机械进场。要求施工单位贯彻“人机固定”,即定机、定人、定岗位责任的“三定”制度。 c. 认真审阅施工单位编制的施工组织设计、施工技术方案,同时审查劳动力、机械、材料需要量计划,并督促其实施。在质量管理上有工艺标准、检查标准、合格标准,以便使整个施工过程有序地、科学合理地进行。 d. 把好开工关:遵循法定程序,办好规定手续。 e. 做好设计交底及技术交底工作:首先监理人员及施工人员应认真进行图纸自审,领会设计要求,发现图纸存在的问题,以便切实地搞好图纸会审工作,并及时地做好会审纪要,凡图纸更改部分应由设计单位出具变更通知;审查设计变更合理性,并分析其对工期、造价的影响,报业主认可。编制监理规划,参加业主主持召开的第一次工地例会,向施工单位进行监理交底,并督促施工单位在开工前向有关人员进行技术交底,使参加施工人员均能了解技术要求、质量标准,以确保工程质量。 f. 核查测量放线控制成果及保护措施; g. 审核分包工程项目及分包单位资质
    已有 3 个回答
  • 监理规划的作用是用于指导工程项目的监理工作。主要包括三大控制:质量控制、进度控制、造价控制,以及监理的工作流程和标准。监理规划是监理单位根据施工监理合同、施工单位的施工组织设计、施工图纸、国家相应规程规范等编写的指导监理单位工作人员日常工作的指导性、纲领性文件。
    已有 7 个回答
  • 这个真心没听说过,我专门还上网查了一下,太专业了吧,还要在总监理工程师的主持下编制,天,我想一个家装是用不着做什么监理规划这么大手笔吧!呵呵,也不知你哪个 朋友给你出的主意,你那个朋友不会是书呆子吧!我家装修时也不过是与设计*签了份合同,如果你是个特别过细的人,就把这份合同仔细推敲好,就行了,别整什么监理规划了。
    已有 2 个回答
  • 层框架,上面两层砖混,楼梯间高在房子室外的一侧,这样不用顶盖可以节省造价。卧室客厅等布置全凭自己要求来设计,根据自己想要的布置再来设计梁柱等结构的方案。这种事情在网上可能没有谁能给你满意答复,你找比较有经验的人来帮你砌房子吧,他们可以给你一定的意见。
    已有 1 个回答
  • 1监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制,完成后必须经监理单位技术负责人审核批准,并应在召开第一次工地会议前报送建设单位; 2监理规划应由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制; 3编制监理规划应依据:--建设工程的相关法律、法规及项目审批文件;--与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料;--监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。 监理规划应包括以下主要内容: 1工程项目概况; 2监理工作范围; 3监理工作内容; 4监理工作目标; 5监理工作依据; 6项目监理机构的组织形式; 7项目监理机构的人员配备计划; 8项目监理机构的人员岗位职责; 9监理工作程序; 10监理工作方法及措施; 11监理工作制度; 12监理设施。你可以参考下,希望对你有帮助。
    已有 3 个回答
  • 精装修监理合同范本如下:第一部分建设工程委托监理合同委托人:监理人:依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程监理委托工作协商一致,订立本合同。一、委托人委托监理人监理的工程(以下筒称“本工程”)概况如下:工程名称:工程地点:工程规模:二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。三、下列文件均为本合同的组成部分:①监理投标书或中标通知书;②本合同标准条件;③本合同专用条件;④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、监理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种,向监理人支付报酬。本合同监理服务期:。本合同一式份,具有同等法律效力,双方各执份。委托人:(签章)监理人:(签章)住所:住所:法定代表人:(签章)法定代表人:(签章)开户银行:开户银行:账号:账号:邮编:邮编:电话:电话:本合同签订于:_______年_______月_______日第二部分标准条件词语定义、适用范围和法规第一条下列名词和用语,除上下文另有规定外,有如下含义:(1)“工程”是指委托人委托实施监理的工程。(2)“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。(3)“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方,以及其合法继承人。(4)“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。(5)“总监理工程师”是指经委托人同意,监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。(6)“承包人”是指除监理人以外,委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。(7)“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定,委托人委托的监理工作范围和内容。(8)“工程监理的附加工作”是指:①委托人委托监理范围以外,通过双方书面协议另外增加的工作内容;②由于委托人或承包人原因,使监理工作受到阻碍或延误,因增加工作量或持续时间而增加的工作。(9)“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外,根据第三十八条规定监理人必须完成的工作,或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务,其善后工作及恢复监理业务的工作。(10)“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。(11)“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规,以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时,汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。监理人义务第四条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员,向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划,完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间,应按合同约定定期向委托人报告监理工作。第五条监理人在履行本合同的义务期间,应认真、勤奋地工作,为委托人提供与其水平相适应的咨询意见,公正维护各方面的合法权益。第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时,应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。第七条在合同期内或合同终止后,未征得有关方同意,不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。
    已有 1 个回答
  • 合同编号:_________ 发包方:_________   法定住址:_________   法定代表人:_________   职务:_________   委托代理人:_________   身份证号码:_________   通讯地址:_________   邮政编码:_________   联系人:_________   电话:_________   传真:_________   帐号:_________   电子信箱:_________ 监理方:_________   法定住址:_________   法定代表人:_________   职务:_________   委托代理人:_________   身份证号码:_________   通讯地址:_________   邮政编码:_________   联系人:_________   电话:_________   传真:_________   帐号:_________   电子信箱:_________ 为了确保工程建设质量,提高工程建设水平,充分发挥投资效益,促进工程建设监理事业的健康发展,发包方基于《中华人民共和国合同法》、《工程建设监理规定》、《中华人民共和国建筑法》等单行法律、法规有关监理的规定,委托有监理资质的监理机构依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规,对_________工程建设实施的监督管理。 第一条 下列名词和用语,除上下文另有规定外,具有本条所赋予的涵义:     1.“工程项目”是指发包方委托监理方实施建设监理的工程建设项目。     2.“发包方”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的法人以及其合法继承人。     3.“监理方”是指承担监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人。     4.“监理机构”是监理方派驻本工程项目现场直接承担监理业务实施的组织,由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。     5.“建设工程监理”是监理工程师根据本合同约定履行其职责,包括正常的监理工作和额外的监理工作。     6.“总监理工程师”是由监理方提名并经发包方同意后,委派到监理方履行本合同的现场负责人。     7.“承包方”是指与发包方签订工程建设合同的施工人。     8.“天”是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段。     9.“月”是根据公历从一个月份中的任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时段。     10.“本合同”指经双方签署并生效的本监理合同。     11.“工程建设合同”是指发包方与承包方所签署并生效的有关本工程项目建设的合同。     12.“进驻”是指监理方和监理方人员进入工地,开始实施或准备实施监理业务的行为。     13.“现场”是指建设项目实施的场所。     14.“地方法规和规章”是指省级人民代表大会或常务委员会和人民政府所制定的法规和规章。     15.“第三方”是指除发包方、监理单位以外与工程建设有关的当事人。 第二条 适用法律、法规、规章和监理依据     1.适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的地方法规和规章。法律是由全国人大及常委会制定的。行政法规是由国务院制定的。     2.监理工作的依据是国家的法律、法规、规章和技术标准、经有关部门批准的工程项目建设文件以及工程建设合同文件和本合同文件。这里的技术标准是工程建设标准的一种。工程技术标准是指在工程建设中各类工程的勘查、规划、设计、施工、安装、验收等需要协调统一的事项所需要制定的标准。工程建设标准可分为强制性标准和推荐性标准,前者时必须执行的标准,后者是自愿采用的标准,经过双方签订合同予以确认,经合同确认的推荐性标准也必须严格执行。设计文件是施工的依据,同时也是监理依据。施工单位应该按设计文件进行施工。监理单位应该按照设计文件对施工活动进行监督管理。 第三条 监理合同的书写、解释和说明,以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时,以汉语合同文本为准。 第四条 工程   (一)工程概况     1.工程名称:_________工程     2.工程地点:_________     3.工程规模及特性:_________     4.工程总投资:_________,静态:_________,动态:_________     5.工程总工期:_________天,其中:       (1)开工日期:本合同工程定于_________年_________月_________日开工,从签订合同后第_________日算起       (2)竣工日期:本合同工程定于_________年_________月_________日竣工       (3)凡是延期开工或顺延工期的约定,都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础   (二)工程监理     1.监理范围:本合同监理属于下列第_________项:       (1)大、中型工程项目;       (2)市政、公用工程项目;       (3)政府投资兴建和开发建设的办公楼、社会发展事业项目和住宅工程项目;       (4)外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设的工程项目。     2.监理内容:控制工程建设的投资、建设工期和工程质量;进行工程建设合同管理,协调有关单位间的工作关系。     3.建设监理:本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行。经双方商定监理收费以工程预算额_________计算,估算总收费_________元,金额大写_________待工程结束后进行结算。       (1)本合同生效时,发包方向监理方预付估算监理费总额的20%作为合同定金,监理工作完成后,定金抵做工程监理费。       (2)工程进度过半时,发包方向监理方拨款付应付监理费总额的50%(不含定金)。       (3)工程验收合格后,发包方向监理方按监理概算结清全部工程监理费。       (4)如果发包方在规定的支付期限内未支付监理酬金,自规定支付之日起,应当向监理方补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行贷款利息率乘以拖欠酬金时间计算。     4.工程监理期限:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 第五条 建设监理合同的组成文件及解释顺序     1.监理委托函或中标函     2.监理合同书     3.监理实施过程中双方共同签署的补充文件     4.合同条款     5.监理招标书(或委托书)     6.监理投标书(或监理大纲)   上列合同文件为一整体,代替了本合同书签署前双方签署的所有的协议、会谈记录以及有关相互承诺的一切文件。 第六条 监理方权利义务   (一)监理方义务     1.向发包方报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划,完成监理合同中约定的监理工程范围内的监理业务。项目监理机构不得从事所监理工程的施工和建筑材料、构配件以及建筑机械、设备的经营活动。     2.监理方在履行本合同的义务期间,应运用合理的技能,为发包方提供与其监理机构水平相适应的咨询意见,认真、勤奋地工作。帮助发包方实现合同预定的目标,公正地维护各方的合法权益。     3.监理方使用发包方提供的设施和物品属于发包方的财产。在监理工作完成或中止时,应将其设施和剩余的物品库存清单提交给发包方,并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。     4.在本合同期内或合同终止后,未征得有关方同意,不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。     5.监理方不得转让监理业务。     6.监理方不得承包工程,不得经营建筑材料、构配件和建筑机械、设备。     7.监理方在监理过程中因过错造成重大经济损失的,应承担一定的经济责任和法律责任。     8.监理方不得与所监理工程的建设单位、建筑业企业或建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有其他利害关系。     9.监理方与承包方串通,为承包方谋取非法利益,给发包方造成损失的,应当与承包方承担连带赔偿责任。     10.工程监理人员必须严格遵守监理工作职业规范,公正、及时地处理监理事务,不得利用职权谋取不正当利益。   (二)监理方权利     1.发包方在委托的工程范围内,授予监理方以下监理权利:       (1)选择工程总设计单位和施工总承包单位的建议权。       (2)选择发包设计单位和施工分包单位的确认权与否定权。       (3)对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求,向发包方的建议权。       (4)工程结构设计和其他专业设计中的技术问题,按照安全和优化的原则,自主向设计单位提出建议,并向发包方提出书面报告;如果由于拟提出的建议会提高工程造价,或延长工期,应当事先取得发包方的同意。       (5)工程施工组织设计和技术方案,按照保质量、保工期和降低成本的原则,自主向承建商提出建议,并向发包方提出书面报告;如果由于拟提出的建议会提高工程造价、延长工期,应当事先取得发包方的同意。       (6)工程建设有关的协作单位的组织协调的主持权,重要协调事项应当事先向发包方报告。       (7)报经发包方同意后,发布开工令、停工令、复工令。       (8)工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备,有权通知承建商停止使用;不符合规范和质量标准的工序、分项分部工程和不安全的施工作业,有权通知承建商停工整改、返工。承建商取得监理方复工令后才能复工。发布停、复工令应当事先向发包方报告,如在紧急情况下未能事先报告时,则应在24小时内向发包方作出书面报告。       (9)工程施工进度的检查、监督权,以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签订权。       (10)在工程承包合同约定的工程价格范围内,工程款支付的审核和签认权,以及结算工程款的复核确认权与否定权,未经监理方签字确认,发包方不支付工程款。     2.监理方在发包方授权下,可对任何第三方合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用,或质量、进度,则这种变更须经发包方事先批准。在紧急情况下未能事先报发包方批准时,监理方所作的变更也应尽快通知发包方。在监理过程中如发现承建商工作不力,监理方可提出调换有关人员的建议。     3.在委托的工程范围内,发包方或第三方对对方的任何意见和要求(包括索赔要求),均必须首先向监理方提出,由监理方研究处置意见,再同双方协商确定。当发包方和第三方发生争议时,监理方应根据自己的职能,以独立的身份判断,公正地进行调解。当其双方的争议由政府建议行政主管部门或仲裁机关进行调解和仲裁时,应当提供作证的事实材料。 第七条 发包方权利义务     1.实施监理前,项目法人应当将委托的监理单位、监理的内容、总监理工程师姓名及所赋予的权限,书面通知被监理单位。     2.发包方应该负责工程建设的所有外部关系的协调,为监理工作提供外部条件。     3.发包方应当在双方约定的时间内免费向监方提供与工程有关的为监理方所需要的工程资料。     4.发包方应当在约定的时间内就监理方书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。     5.发包方应当授权一名熟悉本工程情况能迅速作出决定的常驻代表,负责与监理方联系。更换常驻代表,要提前通知监理单位。     6.发包方应当将授权监理单位的监理权限,监理机构主要成员的职能分工,及时书面通知已选定的第三方,并在与第三方签订的合同中予以明确。     7.发包方应当为监理方提供如下协助:       (1)获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。       (2)提供与本工程有关的写作单位、配合单位的名录。     8.发包方有选定工程总设计单位和总承包单位,以及与其订立合同的签订权。     9.发包方有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能需求的认定权,以及对工程设计变更的审批权。     10.监理方调换总监理工程师必须经发包方同意。     11.发包方有权要求监理方提交监理工作月度报告及监理业务范围内专项报告。     12.发包方有权要求监理方更换不称职的监理人员,直到终止合同。 第八条 监理方责任     1.在监理方的责任期即监理合同有效期内,如果因工程建设进度的推迟或延误而超过约定期限,双方应进一步约定相应延长的合同期。     2.监理方在责任期内,应当履行监理合同中约定的义务。如果因监理方过失而造成经济损失应当向发包方进行赔偿。累计赔偿总额不应超过监理酬金数(除去税金)。     3.监理方对第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限,不承担责任;因不可抗力导致监理合同不能全部或部分履行,监理方不承担责任。     4.监理方向发包方提出赔偿要求不能成立时,监理方应当补偿由于该索赔所导致发包方的各种费用支出。     5.监理方在责任期内如果失职,应当承担责任,赔偿损失的计算方法:赔偿金=直接经济损失×酬金比率(扣除税金)。 第九条 发包方责任     1.发包方应当履行监理合同约定的义务,如果违反则应当承担违约责任,赔偿给监理方造成的经济损失。     2.发包方如果向监理方提出的赔偿要求不能成立,则应当补偿由该索赔所引起的监理方的各种费用支出。 第十条 合同生效、变更与终止     1.合同自签字之日起生效。     2.由于发包方或第三方原因使监理工作受到阻碍或延误,以致增加了工作量或持续时间,则监理方应当将此情况与可能产生的影响及时通知发包方。由此增加的工作量视为附加工作,完成监理业务的时间应当相应延长,并得到额外的酬金。     3.在监理合同签订后,实际情况发生变化,使得监理方不能全部或部分执行监理业务时,监理方应当立即通知发包方。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时,应当增加超过42天的时间用于恢复执行监理业务,并按双方约定的数量支付监理酬金。     4.发包方如果要求监理方部分或全部暂停执行监理业务或终止监理合同,则应当在56天内通知监理方,监理方应立即安排停止执行监理业务。当发包方认为监理方无证当理由而未履行监理义务时,可向监理方发出致命其未履行义务的通知。若发包方发出通知后21天内每收到满意答复,可在第一个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知,监理合同即行终止。     5.监理方在应当获得监理酬金之日起30天内仍未收到单据,而发包方又未对监理方提出任何书面意见时,或根据第3、4点已暂停执行监理方提出任何书面意见时,监理方可向发包方发出终止合同的通知。如果终止监理合同的通知发出后14天内未得到发包方答复,可进一步发出终止合同的通知,如果第二次通知发出后42天内仍未得到发包方答复,可终止合同,或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。     6.监理方由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务,其善后工作以及恢复执行监理业务的工作,应当视为额外工作,有权得到额外的时间和酬金。     7.合同的协议终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。 第十一条 违约责任     1.由发包方原因要求终止合同,发包方应至少提前2个月通知监理方,并要承担违约责任,支付约定赔偿费用。     2.由监理方原因要求终止合同,监理方应至少提前2个月通知甲方,并要承担违约责任,支付约定赔偿费用。     3.发包方或监理方在接到终止合同通知后,15天内没有答复,可视为本合同终止。     4.违约赔偿费或其他违约事项由双方在特殊条款中具体约定。 第十二条 合理化建议   监理方在监理过程中提出的合理化建议,使发包方得到了直接经济效益,发包方应按监理合同条件的约定,给予监理方合理化建议奖励。项目提前投产奖按条件约定执行。 第十三条 奖惩     1.监理方违反合同约定,有下列行为之一的,由建设行政主管部门给予警告、通报批评、责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书的处罚,并可处以罚款。       (1)未经批准而擅自开业;       (2)超出批准的业务范围从事工程建设监理活动;       (3)转让监理业务;       (4)故意损害项目法人、承建商利益;       (5)因工作失误造成重大事故。     2.监理工程师违反合同约定,有下列行为之一的,由建设行政主管部门没收非法所得、收缴《监理工程师岗位证书》,并可处以罚款。       (1)假借监理工程师的名义从事监理工作;       (2)出卖、出借、转让、涂改《监理工程师岗位证书》;       (3)在影响公正执行监理业务的单位兼职。     3.发包方可视监理方工作成效进行奖罚。奖金在_________元范围内,罚金在_________元限度之内。     4.为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全,监理方可写出书面材料建议奖励有关人员。具体数额及开支办法由双方协商确定,监理方使用时受发包方监督并且立账备查。     5.由于监理方的合理话建议而使发包方获得实际经济利益,其奖励办法可参照国家颁布的合理化建议奖励办法。 第十四条 特殊条款   双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款,当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下:     1.额外服务:如果发包方委托监理方承担本合同范围以外的任务,发包方应另行补签委托合同。如果发包方或承包施工单位使服务受阻或延误,以至增加了服务的工作量和持续时间,则监理方将此情况及可能发生的影响通知发包方,发包方应增加额外服务费。     2.双方联系方式:重要问题为函件,一般问题以电话或口头指示,但都应有记录,会议以纪要为据。     3.在履行合同中因发生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,监理方不承担违约责任,允许延期或部分或全部不履行者,双方应签补充协议。     4.合同签发后,若出现国家法律、法规和政策变化等,导致监理费用的变化,本合同监理费应作相应调整。     5.发包方向监理方无偿提供监理工作需要的图纸(蓝图)、资料(技术要求、通知等)及与被监理项目有关的试验报告等技术资料5份,发包方与承建施工单位签订的合同副本2份。监理方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露,项目结束后归还发包方。     6.发包方接受监理方提交的需发包方决策的报告、文件等,应在7天内给予明确指示,并采用书面形式通知监理方。     7.监理方不承担施工中工伤事故的责任。     8.违约金       (1)由于发包方原因终止合同,发包方支付监理方违约金_________元;       (2)由于监理方原因终止合同,监理方支付发包方违约金_________元;       (3)因发包方决策不当而影响工程进度、质量,应由发包方负经济责任。 第十五条 声明及保证   (一)发包方:     1.发包方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。     2.发包方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。     3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对发包方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。     4.发包方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是发包方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。   (二)监理方:     1.监理方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。     2.监理方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。     3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对监理方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。     4.监理方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是监理方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第十六条 保密   双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。   一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 第十七条 通知     1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。     2.各方通讯地址如下:_________。     3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。 第十八条 争议的处理     1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。     2.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:       (1)提交_________仲裁委员会仲裁;       (2)依法向人民法院起诉。 第十九条 不可抗力     1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。     2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后__________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。     3.不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。     4.本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工,政府行为或法律规定等。 第二十条 合同的解释   本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。 第二十一条 补充与附件   本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。 第二十二条 合同效力   本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。 发包方(盖章):_________       监理方(盖章):_________ 法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________ 委托代理人(签字):_________     委托代理人(签字):_________ 签订地点:_________          签订地点:_________ _________年____月____日        _________年____月____日 希望我的回答可以帮助到您。
    已有 3 个回答
位业主已在问吧找到答案

已有4150名业主喜获装修礼券

error text

error text

我已阅读并接受 《服务条款》 《隐私政策》

广告