你好！2016经济适用房买卖最新政策：经适房政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房政策2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经适房政策3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。经适房政策一、如何出售已购买的经济适应房经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。经适房政策1、出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积80平方米，原购价4000元/平米，按市场价4600元/平米出售，补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。按市场价出售经济适用房买卖政策后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。经适房政策2、出售未住满5年的经济适用房政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的，出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。出售方以原价出售给有购买资格的人后，仍符合经济适用房购房条件的，还可以再次购买他处经济适用房买卖政策。二、如何购买二手经济适用房1、购买已住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外，不需要缴纳土地出让金。2、购买未住满5年的经济适用房可按不高于原购房价格来购买此类二手经济适用房买卖政策，淡须满足经济适用房的购买条件，并办理经济适用住房购买资格审核手续。所购置的二手经济适用房超过核定的最高购房总价标准以外部分，需补交10%的综合地价款，所购房屋仍按照经济适用住房产权管理。

如果要没什么声音，物业管理能批给你做水泥的，肯定水泥楼梯好啊。因为走路时噪音小。表面可以用实木或者复合地板来铺。用地砖比较生硬，比较冷，特别是冬天。

。第一种，你可以选择用工字钢来做，比如你的两墙之间距离是4米，你就要买4.5米的工字钢，然后在墙上开到槽，把工字钢，两头放进去，然后再加固。上面铺木工板，这样就可以了，但是别忘了，中间夹层一定要用隔音棉，不然你在上面走路底下都会很想的。 第二种，就是直接用混凝土来做，先要在底下支个模子，然后铺个两层钢筋，钢筋大小根据你房子面积大小来定，但是一定要能达到国家标准，必定自己住，安全要放在第一位。

尽量不要破坏阁楼的原有结构。许多消费者之所以选择带有阁楼的房子，就是钟情于它的独特结构，所以设计师在做设计的时候，尽量不要去改动结构。譬如：做吊顶时，不一定要用整块石膏板吊顶，可以把石膏板钻孔或断成线条来处理，或做木梁。 希望我的回答可以帮助到你！

先去市场了解一下有专卖阁楼楼梯的，看好哪种款式比较适合你家的风格，然后叫装修师傅帮你测量好这个尺寸，还有怎么摆放的问题~~

带阁楼装修建议以实用为主，不用一味的追求高档，否则在后期你会发现装修预算严重超支。主要在选用材料（墙面漆和木材）只要质量好，环保就可以。带阁楼的房子只要让新浪装修抢工长在楼梯和坡顶上下工夫就可以出效果。90平千万不要采用封闭的梯子，这样空间看上去很狭小。坡顶可以采用鱼骨造型，色彩上给予好的处理希望可以帮到你。

　　·阁楼装修技巧 　　1、阁楼的家具一般不宜购买，均由设计师根据现有条件进行权衡，量身订做，通常以小巧别致为主，来呈现自身与整个居室品位相协调。阁楼地板有直接铺贴，也有地台式的，这要看阁楼的功能区定位，如定为私密空间或儿童房，大多采用地台式的，这样舒适性比较好。至于顶面处理，则比较复杂，同时亦是装饰设计的重点，通常情况，多采用本色自然的木制材料装饰。 　　2、阁楼是整个家居装修设计一个较特殊的室内空间，由于通常情况下的阁楼具有低矮和不规则等特点，所以，在设计过程中需要通盘考虑，营造一个休闲自然的阁楼空间，既要受到建筑本身结构性的条件限制、业主预先策划好的主题功能区属性限制，还需要考虑整个居室设计风格的匹配问题。 　　3、由于阁楼的结构限制，设计师需要在视觉上使空间变高变大，同时发挥结构本身的特点产生一种建筑的结构美，这种美需要与整个居室的格调相符合，既要遵循现代简洁，反对多余装饰，同时也需要满足舒适与美感。

您好，带阁楼装修，如果是简单装修，不做吊顶，就是墙面刷乳胶漆，也不做造型的情况下，预算在3.5万左右，在做的有柜子的情况下，那是得4.5万，如果想豪华装，那预算在10万，贴壁纸，做造型。希望我的回答能够帮助到你。价格来自网络，仅供参考

带阁楼的房子装修之人字顶，人字顶的阁楼占地面积小、层高低、天窗开口小，采光不理想。而且过于狭窄的尖顶，在视觉上会有直逼面孔的紧迫感。同时家具的摆放也很难有理想的格局。 尖顶阁楼进行改造时，可以在尖形的房顶上做出木质吊顶，加上几道木支架，让阁楼散发出欧式木屋般的怀旧感觉。把尖形的一面墙利用起来做出书柜，而底下一层则做出储物柜，在台面上添置台灯、电视和靠垫，错落有序地安放好沙发、茶几、脚凳后，温馨的阁楼书吧就诞生了。业主需要注意的是，由于采光不理想，所以室内要放上台灯等灯光照明，才能烘托温暖气氛。 希望我的回答对你有帮助。

90平米小户型装修的注意事项之一90平米说大不大，说小不小，关键在于小户型空间的布置，应以人为主，而以家具收纳为辅，因为空间小，没有多余的地方去安放一些不常用或者体积较大的物品。常会看到有人本末倒置的先以收纳为主，再求家具，而忘了哪个位置能够暖洋洋地晒晒太阳、人走进室内旋回其间是否得宜，其实如果设计能回归以人为本，完全可以避免空间拥挤这种现象的。90平米小户型装修的注意事项之二以油漆彩墙，创造视觉立体感油漆是最有效改变家居氛围的材料，一般人以为小空间面积较局促，墙壁一定要刷白才有空间扩大的效果，其实不然，彩墙颜色若挑选得宜，反而能做出深度感，拉大空间的视觉效果。90平米小户型装修的注意事项之三不擅自拆改结构。小户型的结构相对于大户型结构一般都比较复杂，有很多人不管结构如何，盲目地把承重墙、风道、烟道拆掉，或者做下水与电、气的更改。这样做，轻则易产生裂痕，重则会影响整栋楼的承重结构，缩短使用寿命。90平米小户型装修的注意事项之四“超低度天花板”创造最高的空间感空间要做大，一定得要从天花板动脑筋。天花板随便一做也要降低高度30厘米，若不得已一定需要天花板，也可做只做局部天花板不仅可以整理线路于其间亦可制造出高低视觉设计的趣味。

如果是斜角的阁楼，可以把阁楼装修成一个可以让身心放松的地方，装修成居心地，空闲、不开心时可以在上面看看远处和天空，发散一下思维，放松一下精神；如果阁楼面积稍大一些，可以规划用空间，可以装修一个休息地，或者储藏室。

·阁楼装修技巧1、阁楼的家具一般不宜购买，均由设计师根据现有条件进行权衡，量身订做，通常以小巧别致为主，来呈现自身与整个居室品位相协调。阁楼地板有直接铺贴，也有地台式的，这要看阁楼的功能区定位，如定为私密空间或儿童房，大多采用地台式的，这样舒适性比较好。至于顶面处理，则比较复杂，同时亦是装饰设计的重点，通常情况，多采用本色自然的木制材料装饰。 2、阁楼是整个家居装修设计一个较特殊的室内空间，由于通常情况下的阁楼具有低矮和不规则等特点，所以，在设计过程中需要通盘考虑，营造一个休闲自然的阁楼空间，既要受到建筑本身结构性的条件限制、业主预先策划好的主题功能区属性限制，还需要考虑整个居室设计风格的匹配问题。 3、由于阁楼的结构限制，设计师需要在视觉上使空间变高变大，同时发挥结构本身的特点产生一种建筑的结构美，这种美需要与整个居室的格调相符合，既要遵循现代简洁，反对多余装饰，同时也需要满足舒适与美感。 带阁楼的房子装修之用材:用材上阁楼多用木质材料比较好，天然的木色能给整体空间带来朴实的气息，不过要考虑阁楼冬冷夏热的特点，在选择木家具或木装饰时，要尽量选择膨胀系数小的木材料。若想要阁楼的风格更为另类，也可采用不规则的石头做墙面装饰，它们能突出个性。 带阁楼的房子装修之色彩,因为阁楼几乎都存在一端或两端低矮的特点，建议采用暖色调浅色系做装饰，比如橙红、明黄等。而咖啡、黑色、胡桃木等过深过重的颜色会给人带来沉闷的感觉，不宜使用。 带阁楼的房子装修之人字顶,人字顶的阁楼占地面积小、层高低、天窗开口小，采光不理想。而且过于狭窄的尖顶，在视觉上会有直逼面孔的紧迫感。同时家具的摆放也很难有理想的格局。尖顶阁楼进行改造时，可以在尖形的房顶上做出木质吊顶，加上几道木支架，让阁楼散发出欧式木屋般的怀旧感觉。把尖形的一面墙利用起来做出书柜，而底下一层则做出储物柜，在台面上添置台灯、电视和靠垫，错落有序地安放好沙发、茶几、脚凳后，温馨的阁楼书吧就诞生了。业主需要注意的是，由于采光不理想，所以室内要放上台灯等灯光照明，才能烘托温暖气氛。

　　·阁楼装修技巧 　　1、阁楼的家具一般不宜购买，均由设计师根据现有条件进行权衡，量身订做，通常以小巧别致为主，来呈现自身与整个居室品位相协调。阁楼地板有直接铺贴，也有地台式的，这要看阁楼的功能区定位，如定为私密空间或儿童房，大多采用地台式的，这样舒适性比较好。至于顶面处理，则比较复杂，同时亦是装饰设计的重点，通常情况，多采用本色自然的木制材料装饰。 　　2、阁楼是整个家居装修设计一个较特殊的室内空间，由于通常情况下的阁楼具有低矮和不规则等特点，所以，在设计过程中需要通盘考虑，营造一个休闲自然的阁楼空间，既要受到建筑本身结构性的条件限制、业主预先策划好的主题功能区属性限制，还需要考虑整个居室设计风格的匹配问题。 　　3、由于阁楼的结构限制，设计师需要在视觉上使空间变高变大，同时发挥结构本身的特点产生一种建筑的结构美，这种美需要与整个居室的格调相符合，既要遵循现代简洁，反对多余装饰，同时也需要满足舒适与美感。

你好，据我所知常见的阁楼一般面积较小，其设计装修受原来空间因素的限制相对比较多。除了面积在二三十平方米的小阁楼之外，颇有loft风范的大阁楼目前随着独栋、宽house、复式房子的增多也逐渐多了起来。 对于面积比较大的阁楼，首先要明确目前阁楼的类型：一是顶层带阁楼的，一是纯阁楼，其中绝大部分都是顶层带阁楼的，这是常见的一种，而且通常面积不大。纯阁楼一般面积要大些。在装修设计中，大阁楼除了独特的空间结构外，其功用和其他的居室空间可以通用，所以在装修设计中完全可以按照正常的居室装修来做。 很多人都把阁楼变成仓库，成为储物的地方，其实阁楼处于最高的地方，可以轻易享受阳光的照射。加上床和沙发，也是一个不错的卧室，尤其是在冬日，阳光晒进来的时候，温暖的感觉，应该会是很多人都想要的。

复式的新房具体怎么装修要看业主自己喜欢的风格来做整体的设计！欢迎楼主把户型图发过来，锦致十多位设计师愿意为您服务！至于注意事项应该是关于风水啊 居家的方便啊来做综合的考虑！更多复式效果图欢迎浏览锦致网站

带阁楼的房子装空调可以专做空调工程的，可以帮你量身设计，你这个问题好解决啊，要想美观，那莫过于暗装式风管机了，没地方装就做个假梁。不知道你客厅，餐厅各多少面积，不然可以直接告诉你用多少匹了，还有，客厅，餐厅，有隔开吗，阁楼有房门吗，还是没有，不过都可以考虑一楼装柜机，阁楼装挂机

您好，尽量不要破坏阁楼的原有结构。许多消费者之所以选择带有阁楼的房子，就是钟情于它的独特结构，所以设计师在做设计的时候，尽量不要去改动结构。 　　譬如做吊顶时，不一定要用整块石膏板吊顶，可以把石膏板钻孔或断成线条来处理，或做木梁，既不破坏原有结构，又增加了变化。 　　 1、如果免费送的不带楼板的阁楼空间，加轻钢结构的楼板，充分利用阁楼空间 　　 2、上下楼梯最好设置在餐厅边上（面积大就无所谓） 　　 3、斜屋面的小空间阁楼，床位最好改成榻榻米。 　　 4、易碰头的部分设置防碰垫。 　　 5、最好不要自己开天窗，防水很不好处理。

尽量不要破坏阁楼的原有结构。许多消费者之所以选择带有阁楼的房子，就是钟情于它的独特结构，所以设计师在做设计的时候，尽量不要去改动结构。 　　譬如做吊顶时，不一定要用整块石膏板吊顶，可以把石膏板钻孔或断成线条来处理，或做木梁，既不破坏原有结构，又增加了变化。 　　 1、如果免费送的不带楼板的阁楼空间，加轻钢结构的楼板，充分利用阁楼空间 　　 2、上下楼梯最好设置在餐厅边上（面积大就无所谓） 　　 3、斜屋面的小空间阁楼，床位最好改成榻榻米。 　　 4、易碰头的部分设置防碰垫。 　　 5、最好不要自己开天窗，防水很不好处理哟。

1、用材上阁楼多用木质材料比较好，天然的木色能给整体空间带来朴实的气息，不过要考虑阁楼冬冷夏热的特点，在选择木家具或木装饰时，要尽量选择膨胀系数小的木材料。若想要阁楼的风格更为另类，也可采用不规则的石头做墙面装饰，它们能突出个性。 2、因为阁楼几乎都存在一端或两端低矮的特点，建议采用暖色调浅色系做装饰，比如橙红、明黄等。而咖啡、黑色、胡桃木等过深过重的颜色会给人带来沉闷的感觉，不宜使用。

带阁楼装修，如果是简单装修，不做吊顶，就是墙面刷乳胶漆，也不做造型的情况下，预算在3.5万—5万，在做的有柜子的情况下，那是得4.5—6万，如果想豪华装，那预算在10万，贴壁纸，做造型。 价格来自网络，仅供参考