推荐恒大绿洲平均价格6000元/平方米，安庆·恒大绿洲，雄踞安庆东部新城、市府中央核心之地，占地面积约319.2亩，总建筑面积约64万平米。项目采用欧陆新古典主义建筑风格。价格来自于网络，仅供参考。

安庆二手房价如下： 宝隆新村 3室2厅1卫 155 ㎡ 15528元/平米 三佳花苑 4室3厅1卫 167 ㎡ 19558元/平米 金顶公寓 1室1厅1卫 101 ㎡ 12858元/平米 价格来源于网络，仅供参考，具体以购买为准。

1、安庆二手房售价： 85 万 （6250元/㎡） 2、户型： 3室 2厅 2卫 136㎡ 3、位置：宜秀 - 香樟里 4、毗邻市民广场，周边学校，超市，菜市场等一应俱全，小区环境优雅，干净整洁，居住氛围浓厚，周边配套设施完善 价格来源于网络，仅供参考

营业税：（税率5.55%卖方缴纳）根据2016年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件:1.家庭唯一住宅2.购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。契税：（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）征收方法：90平米以下的普通住宅，为成交价的1%，若查实买方不是唯一住房的按成交价的3%征收；90平米-144平米的普通住宅为成交价的1.5%，若查实买方不是唯一住房的按成交价的3%征收；144平米以上的住宅按成交的3%征收；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。测绘费：房产测绘收费按不同房屋类别分别执行不同的收费标准。山西省关于房产测绘的收费标准为：住宅用房每平方米(建筑面积，下同)1．00元，商业楼用房每平方米1．70元，多功能综合楼用房每平方米2．40元。房产测绘收费由房产测绘机构在房产初始登记测绘、权属和现状发生变更需重新测绘确认时，向委托人收取；在发生变更测绘确认时，只需重新绘图，不进行实地测量，测绘费按上述标准减半收取。二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。登记费：（工本费）80元，共有权证:20元。所需材料：⑴地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套（若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套）、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套（如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份）⑵房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件；如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。注：房改房过户时需要配偶一起出面签字；若配偶已经去世但使用了其工龄，如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户；如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认，并提交房改原始票据原件。

寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式： 1、网络渠道： 找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）； 2、中介机构： 当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）； 3、个人人脉资源： 自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

办理房屋产权过户需要到房屋所在地的房管局，一般有专门办理过户的营业大厅。 房产证过户办理流程： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3.被继承房产的产权证明； 4.被继承人的死亡证明； 5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料； 四、到“私房交易”窗口办理交易手续； 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税； 六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 　　房产证过户办理所需材料： 　　（1）登记申请书； 　　（2）申请人身份证明； 　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书； 　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料； 　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

安庆二手房个人房： 1. 256平方米 3室2厅1卫 6169元/m2 2. 245平方米 3室2厅1卫 6241元/m2 3. 270平方米 3室1厅1卫 6714元/m2 价格来源网络，仅供参考，希望我的回答能帮到你，望采纳

安徽安庆的房价均价是5200元/平方米的，不算高。 推荐可以去看看领城小区，这个小区环境很不错，交通比较便利 地址：安徽安庆区界首路与古泉路交汇处十九中学东面 公交路线有34路、73路、B613路、B798路环线、229路、236路、64路、B709路、J1路。                   价格来源网络，仅供参考

营业税：（税率5.55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。 个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件:1.家庭唯一住宅2.购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。 契税：（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）征收方法：90平米以下的普通住宅，为成交价的1%，若查实买方不是唯一住房的按成交价的3%征收；90平米-144平米的普通住宅为成交价的1.5%，若查实买方不是唯一住房的按成交价的3%征收；144平米以上的住宅按成交的3%征收；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 测绘费：房产测绘收费按不同房屋类别分别执行不同的收费标准。山西省关于房产测绘的收费标准为：住宅用房每平方米(建筑面积，下同)1．00元，商业楼用房每平方米1．70元，多功能综合楼用房每平方米2．40元。房产测绘收费由房产测绘机构在房产初始登记测绘、权属和现状发生变更需重新测绘确认时，向委托人收取；在发生变更测绘确认时，只需重新绘图，不进行实地测量，测绘费按上述标准减半收取。 二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。 登记费：（工本费）80元，共有权证:20元。所需材料：⑴地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套（若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套）、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套（如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份）⑵房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件；如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。注：房改房过户时需要配偶一起出面签字；若配偶已经去世但使用了其工龄，如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户；如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认，并提交房改原始票据原件。

1、 香樟雅苑二手房 2室2厅2卫 (99㎡) 售价：55 万 2、金星家园二手房 3室2厅1卫 (126.98㎡) 售价：46 万 3、独秀花苑毛坯房二手房 3室2厅2卫 (162㎡) 售价：55 万 价格来源网络，仅供参考。

按照正常二手房买卖交易税费来交！要么就是赠予方式不过以后被赠予者再出售的话，需要交易个差额20%的个税，蛮厉害的！所以你们要慎重考虑下！

A 汇峰广场 地址： 安庆市大观区湖心中路 均价：8500.0 B 安庆恒大绿洲 地址： 安庆市皖江大道与独秀大道交汇处 均价：6500.0 以上价格来源于网络，仅供参考

朋友也住在安庆二手房，朋友感觉那里的房子非常的好，而且小区里面是建有公园的，而且绿化特别好，还有各种的健身器材供小孩或者是老年人使用。虽然安庆二手房物业费比较贵，但是顶楼会配备有露台，环境都是非常好的，楼层不是很高，因此老年人在上楼的时候也不会感觉到费劲，整体来说安庆二手房基本上是很不错的。

安徽省安庆市二手房： 5500 元/m²，商场：欧尚超市 幼儿园：贝尔幼儿园、奇智幼儿园 医院：第一人民医院东区分院、市立医院新区 初中：绿地实验学校 小学：绿地实验学校 银行：中国建设银行，自带伊顿国际教育集团·慧乐双语幼儿园。 以上价格来源于网络，仅供参考

安庆兴旺房产是安庆市房产局评为放心中介,诚信中介,是安庆房产中介首家将安庆房产信息发布于安庆房产网,专业提供安庆二手房买卖居间代理业务,银行按揭和公积金贷款服务 盛唐湾路1号附近

安徽安庆的房价均价是5200元/平方米的，不算高。 推荐可以去看看领城小区，这个小区环境很不错，交通比较便利 地址：安徽安庆区界首路与古泉路交汇处十九中学东面 公交路线有34路、73路、B613路、B798路环线、229路、236路、64路、B709路、J1路。 价格来源网络，仅供参考

安庆二手房房价不高。 迎江世纪城二期，2室2厅，1层/共33层，南向，毛坯房，88㎡，总价43万元； 宜铜新村，2室1厅，5层/共6层，南向，简单装修，60㎡，总价30万元； 红旗·千和花园，3室2厅，4层/共10层，南向，未装修，130㎡，总价78万元； 以上价格来源于网络，仅供参考。

购买二手房贷款程序目前二手房银行贷款最高可以贷总房价的70%!贷款.分为公积金贷款，商业贷款（按揭）和组合贷款（公积金和商业组合贷款）办理方式:贷款流程:购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款第一步：到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。

安庆市二手房出售信息 1、3室2厅，面积80平米，总价39万                                              2、1室1厅，面积58平方米，总价：68万                                                       3、2室2厅，面积45平方米，均价：38万 价格来源于网络，仅供参考，购买时请以实物为准。

第1步：买卖前的产权审核 　　担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。 　　首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。 　　风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，所以在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态，也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态，而一旦房屋产权有问题，交易即宣布无效。 　　第2步：交定金与签合同 　　看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。 价格来源网络，仅供参考