墙面泛黄原因： 1.原有基层碱性值高，导致墙面返碱，乳胶漆与碱性高。 2.烟熏，吸烟和油烟 墙面泛黄处理方法：建议满皮覆盖，特黄需要铲除。

水是无孔不入的，在渗透的过程中不易从表面来发觉。从建筑结构来看，房屋漏水可分为外在性漏水（渗水）和内在性漏水（渗水）：◎外在性漏水：指一般看得到的建筑结构，例如：屋顶、外墙、地面等，受到外在水源侵入所形成的漏水、渗水和壁癌等状况。可多留意墙壁的接缝处，或是改建、增建的梁柱接缝等。在下大雨或是台风过后，也是观察房屋是否有漏水的好时机，可从房屋的屋顶、地面和墙壁等处留意是否有积水、漏水或渗水的现象发生。防止漏水，定期的清扫和维护是必要的。以屋顶来说，检查落水管排水孔是否阻塞、或是在排水孔上加装滤网，都是最基本的保养方法。◎内在性漏水：指在不受天候的影响下，房屋的给水和排水管线所产生的渗漏；情形严重者甚至会经由楼板渗漏。检查漏水可由墙壁和地面直接观察，看看是否有发霉、长斑或油漆严重脱落的现象。埋设在墙面的输配管线，除非地面已产生明显的漏水流迹，否则很难被察觉出来。室内的给水管线和排水管会产生漏水，多是因为管线老旧或水管阻塞所造成。止漏最有效的方式便是找到漏水源头，彻底断除漏水问题后，漏水、壁癌状况才能解决。房屋漏水修理请多家抓漏公司评估，千万不要有品牌的迷思而相信一间店的片面之词如果不了解漏水修理的行情,可透过多家抓漏公司人员帮你评估和估价,最中肯的建议，避免不必要的纠纷，不肖业者鱼目混珠

首先是要把渗水的问题解决好，否则就不可能干。至于渗水以后什么时候干的问题，这就要看墙体渗水的程度了，墙体湿透了与只是表面潮湿就会相差很大，其干燥所需要的时间可以为20天，也可能需要两个月甚至更长时间。

找到你装修是的水电施工图，然后找水电师傅排查一下，看看漏水的具体原因

1、窗框两侧漏水：可以用压密注浆的办法。但是，要必须在窗框的上方也要压密注浆，因为两侧的漏水通常来自窗框顶部的空隙积水造成。必须注明注浆的材料、品牌、规格和保质有效期。2、外墙漏水：砖墙漏水无法采用压密注浆的方法。不能直接在外墙面涂防水涂料，直接涂的话，会使外墙面局部变暗，导致整体外观非常难看。所以对于防水涂料的处理应该是：把外墙的瓷砖剥离，上防水涂料，然后放回瓷砖。另外，注明防水涂料的品牌、规格、保质有效期。同时，在屋内对应漏水的位置范围把砖头拿出，填补空洞，重新砌回砖头。3、直接更换水管或者修补：如果是水管的原因，可以更换水管，或者是先利用修补水管的专用胶布作临时修补。具体操作方法是：先关闭阀门、断水源后，将水龙头打开至适当位置，以泄去水管内的大部分压力，然后用专用胶布捆住漏水的部位，或用环气树脂黏剂将其封住。 4、都修好之后，必须对于漏水的外墙面作24小时淋水试验，以检验是否漏水。如果仍旧漏水，则继续修。

1找到房角墙壁漏水的原因。查找漏水的原因，是关键。是因为屋顶的天沟防水层被破坏引起的，还是下水孔被垃圾堵塞导致的，还是墙壁本身防水层被破坏所致的；只有找到了墙壁漏水的原因，才可以采取针对性的措施，以防修复以后的再次漏水致使墙壁霉变发黑。 2针对漏水原因采取措施。在找到漏水的原因以后，就可以采取针对性的措施了。如果是因为屋顶天沟或墙壁本身的防水层破坏引起的漏水，需要在雨季过后，立即修复并进行加固处理被破坏的防水层；及时清理屋顶下水孔过滤网的垃圾落叶等。 3铲除霉变发黑的墙体漆层。接下来进行房屋内部的修复工作。先将漏水导致霉变发黑的墙体漆层全部铲除干净，同时查看一下铲除以后的内墙中，是否还存在潮湿状况。如果没有潮湿状况，可以继续下一步的修复工程；反之则需等潮气挥发以后再进行处理。 4填平打磨墙壁表面使之平整。等墙体潮气挥发完全以后，可以进行填平和打磨工作，目的是保持墙面的平整和光滑，方便后续的刷漆工作。用腻子糕填平时，要注意少量多次的进行，不要贪快的大量填平，这样不便腻子糕的干燥。 5做好旁边和地面的保护工作。在等待腻子糕干燥期间，可以开始进行旁边墙面和地面的保护工作。防止刷漆时影响到。这项工作要求认真、仔细，不能有一点的疏漏。可以取双面胶和报纸等现成的材料进行固定，也可以购买油漆专用美纹纸进行保护。 6漆面重新反复刷涂恢复如初。最后一步就是漆面的重新刷涂工作。要注意漆面刷涂时，要取少量的乳胶漆用力均匀的刷涂抹开，要多刷涂几次，全部覆盖原来的基质不暴露。可以等乳胶漆干透以后仔细查看，如有未覆盖到之处，可以重复涂刷直至完全覆盖为止。

　　第一类：管道漏水 安装准确是关键 　　房间水管接口没接好，该怎么处理水管漏水?这是许多人都非常需要了解的。 　　原因：管道安装不好 　　管道没有安装固定好，造成松动;管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位;没有做好防漏处理。 　　修补方法：凿开管道做防水 　　凿开管道洞口，底部装模刷水泥油;浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。24小时之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。 　　防治方法：固定好管道 　　为了避免日后的麻烦。记得在施工时，做好安装工作，要固定好管道，按照规范浇捣砼。仔细做好每一步，这样才能起到防治作用。 　　第二类：房顶防水层漏水 保护层要重做 　　防水层就是防止雨水进入屋面，地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。 　　产生原因：防水层遭到破坏 　　人为的施工破坏是导致防水层漏水;管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致;防水材料存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。 　　修补办法：铲掉重做防水 　　找到渗漏点，将墙地面保护层铲掉，重新做防水。完成重做工作之后，在24小时候后做渗水试验，没有问题就可以修补砼了。 　　防治方法：做好渗水检验 　　在防水层做好后，马上做渗水检验，没有问题再做下一步装修。同时要注意的是在施工过程中，要防止防水层的损坏。 　　第三种：墙楼面现黑斑 马上寻找渗漏点 　　发现墙体潮湿出现黑斑，或是顶面、墙面有水渗漏的情况，有的家里是每到冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛，一定要尽快找到漏点。 　　产生原因：没有充分捣实 　　施工人员没有按照施工要求及规范施工，在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实，出现空鼓，蜂窝，麻面等质量问题;或者水泥和砼本身存在质量问题。 　　修补办法：渗漏处铲掉重做 　　一旦发现漏水，尽快寻找渗漏点。找到渗漏点后，将墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补，重新做防水，再恢复。 　　防治方法：选择合适混凝土 　　施工时，选择合适混凝土浇注，按照要求及规范施工，充分捣实进行浇注。施工完成后，按施工设计及规范进行后期养护，确保砼不要出现裂缝。 　　第四种：防止裂缝漏水 做好养护工作 　　裂缝漏水是最高发问题之一，维修特别麻烦，上下层漏水经常会使业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾。 　　产生原因：混凝土温度没控制 　　浇捣混凝土时没有控制好温度，养护没到位，钢筋的配比与结构，楼顶天面的荷载过重而造成;没有按照设计及规范做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的不规范施工造成。 　　修补办法：将砼清理干净 　　首先要将接头不好的砼清理干净，按照施工规范的要求，然后再用高一标号的砼进行修补。最好是可以用高压灌浆来修补裂缝。 　　防治方法：按照规范浇注 　　混凝土一定要按照设计及规范进行浇注，振捣和养护。钢筋的配比一定要按照设计要求施工。

这要看什么部分渗水 1、如果是顶楼,可以在楼顶上进行三油两布的防水处理,如果选用的材料比较好的话,可以使用十年以上。 2、如果是中间楼层,就要看你渗水的位置,通常是卫生间的的顶面,通常是楼上用户在装饰时没有对卫生间进行防水处理或防水处理做的不好,这种情况没有办法,只能由楼上用户将卫生间重装 3、如果是墙面,通常是墙体出现了裂缝,又遇上大暴雨,同时可以找到渗水的部位,可以在化工店里买一种防水树脂,高温溶化后涂油与墙面内外两边。效果比较好,耐侯性也可以这个方法也适用于比较老的房子。

1、根据漏水部位对该位置进行打凿，直至达到技术要求。    2、打凿完成后，将砂浆、砼渣等垃圾清理完。    3、用堵漏王进行封堵。    4、对补漏部位进行试水。    5、试水达到不渗漏后，经监理检查验收合格后，对该部位用防水砂浆进行恢复。    6、将砼渣、砂浆等垃圾清理干净，做到工完场清。    7、监理检查通过后，移交给精装修单位施工。

第一类：管道漏水 安装准确是关键 　　房间水管接口没接好，该怎么处理水管漏水?这是许多人都非常需要了解的。 　　原因：管道安装不好 　　管道没有安装固定好，造成松动;管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位;没有做好防漏处理。 　　修补方法：凿开管道做防水 　　凿开管道洞口，底部装模刷水泥油;浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。24小时之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。 　　防治方法：固定好管道 　　为了避免日后的麻烦。记得在施工时，做好安装工作，要固定好管道，按照规范浇捣砼。仔细做好每一步，这样才能起到防治作用。 　　第二类：房顶防水层漏水 保护层要重做 　　防水层就是防止雨水进入屋面，地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。 　　产生原因：防水层遭到破坏 　　人为的施工破坏是导致防水层漏水;管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致;防水材料存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。 　　修补办法：铲掉重做防水 　　找到渗漏点，将墙地面保护层铲掉，重新做防水。完成重做工作之后，在24小时候后做渗水试验，没有问题就可以修补砼了。 　　防治方法：做好渗水检验 　　在防水层做好后，马上做渗水检验，没有问题再做下一步装修。同时要注意的是在施工过程中，要防止防水层的损坏。

可以从里面来维修，成本也不低，便目前来看，效果还是可以的，最重要你要把原来的砂浆层剔除干净到结实的墙体，用防水砂浆补好孔洞，再整体做下防水，这要求防水材料有良好粘结性和背水面的防水性，这样才能达到效果，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

1、窗框两侧漏水：可以用压密注浆的办法。但是，要必须在窗框的上方也要压密注浆，因为两侧的漏水通常来自窗框顶部的空隙积水造成。必须注明注浆的材料、品牌、规格和保质有效期。 2、外墙漏水：砖墙漏水无法采用压密注浆的方法。不能直接在外墙面涂防水涂料，直接涂的话，会使外墙面局部变暗，导致整体外观非常难看。所以对于防水涂料的处理应该是：把外墙的瓷砖剥离，上防水涂料，然后放回瓷砖。另外，注明防水涂料的品牌、规格、保质有效期。同时，在屋内对应漏水的位置范围把砖头拿出，填补空洞，重新砌回砖头。

墙面渗水分为几种情况，有瓷片面外墙，涂料面外墙和麻面外墙。外墙渗水主要是因为外墙空鼓引起的，瓷片面外墙渗水首先要将瓷片与瓷片之间的缝隙修补密实，然后整体喷涂外墙憎水剂。最后的效果是好像水落到了荷叶上无法渗入。涂料面外墙一般是有裂缝，需要把裂缝修补好，然后整体做防水涂层，做完之后，墙体好像被翻新了一样，更加漂亮了。麻面渗水情况较为复杂，需要根据实际渗水情况而定。 以上这些方法，都是较为实用的，但是操作起来有难度，需要专业的防水从业人员来操作，而且外墙治水是高空作业，建议找专业的防水公司来做。

如果是一直不停在滴水，先关掉总闸，并打开家里所有水龙头放干水管内所有的水，再关上水龙头。 (1) 确认楼下的滴水停下来后，再打开总闸，过两三小时后半天或一整天的时间不要用任何水。 (2) 如果楼下滴水，说明是进水管漏水，如果一天以上不滴水，说明应该不是进水管漏水。

一般有几种情况的可能: 1、房顶漏水，灌入墙壁。 2、房檐渗水，渗入墙壁。 3、墙壁内有水管，水管漏水。 4、墙壁的另一面有水池，渗过墙壁。 另外：一可能厨房墙壁内是否有管道，看看管道是否有漏水的情况；第也可能是楼上的水漏到了厨房里面。先找到漏水的原因，然后才能更好的处理，看看是不是需要修补或者更换水管，然后再重新做防水。

原因可能是没做外防水或者内埋水管破裂如果能自行处理更好，如果自己解决不了，应及时请专业技术人员登门处理。

1.卫生间墙壁渗水分为两种情况，一种是上层地面漏水渗入下层墙面中，不是自家原因导致的。另一种是自家防水没有做完整，导致墙壁积水在渗透到墙面。 2.将卫生间吊顶打开，看是否是上层漏水至下层。假如是上层漏水导致的下层墙面渗水，首先你找到上层业主，与上层业主协商解决。 3.假如是自身装修中防水没有做好，那就需要你将卫生间重新做防水。而做防水又分为当初装修是由公司做，还是自己找的施工队伍进行装修的。 4.假如卫生间装修找的专业公司进行装修的，看合同是否在保修期年限以内，如果是在保修期以内，那么直接找装修公司即可。如果不在保修期内，需要你自己在重新花钱进行装修。 5.而如果是自己找的装修队伍，如果还有联系方式，就要看人家愿意不愿意重新给你免费做防水了。如果不愿意，那就需要花费一笔金钱重新找人做防水了。 6.如果是自己租的房子，发现墙壁渗水，要先拍照片留下证据，再通知房东进行处理。

1、用水泥浆掺防水剂涂刷一~二遍，然后根据不同楼面面层做法要求，先做基层砂浆找平或细石砼找平，再做楼地面饰面； 2、板面清洗后先做1%（面积较大为2%）坡向落水处找平层，待面层干硬后用2~3㎜厚改性沥青防水卷材铺设，上做找平层或直接做面层； 3、开裂严重用细石砼浇筑内配φ4双向钢筋网片，面做聚氨酯防水涂料层后施工面层。 4、卫生间漏水现象，清理基层后重新做防水层，可采用板面三种防水做法（水泥砂浆掺防水剂找平层、改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料）的一种，防水层完成后灌水试验检查不漏后，施工面层。

您好，渗水有两种情况 一、如果是潮湿的情况我建议您把墙壁打毛了后贴墙砖 二、如果是防水的问题要重新做防水

你好，墙壁漏水的原因有很多种，需要先找到原因，才能对症下药。不过目前最高发的墙壁漏水原因是因为建房时，混凝土温度没控制好，导致楼顶天面的荷载过重而造成墙上裂缝漏水，则需要将接头不好的砼清理干净，再用高压灌浆来修补裂缝。