可能很多在工地上搞建筑的人都会遇到拖欠建筑工程款的现象，一般遇到这种情况，我们首先要找找老板，主要就是看一下老板是什么态度，如果老板是以商量的口吻来跟我们说延迟发的话，那么我觉得还是可以接受的，假如说这个钱迟迟不给我们的话，我们可以拨打110的。

建议去和欠款方和谈，和谈不了就去找仲裁，不行就起诉。但是最好有签合同的，不然就成了烂账，真的会要不回来的。

如果是物业管理不到位，没有按照物业服务合同提供相应的物业服务的话，这样的官司赢面还是很大的。 至于物业要求补缴物业管理费，可以要求物业先自行整改做到物业合同的内容才考虑缴纳。

您好，很高兴为您解答！ 拖欠物业管理费去法院通过法律途径解决，毕竟是他个人的行为，有时单位也并不想管也管不了，如果和他达不成共识的话还是通过法律 途径解决问题吧，当然如果你去他们单位闹一下，他们单位领导觉得不耐烦了，说他一下他就把钱交了也说不准。希望我的回答能对您有所帮助。谢谢！

会有不良征信记录的，会被公示数年呢。可能会影响你以后贷款买房、贷款买车、办信用等。1、你先到到中国人民银行各地分支行、征信分中心查询你的信用报告，看看是否已经有了不良记录。2、如果没有，那么你很幸运，以后记着按时还贷。如果已经有了不良记录，先去你贷款银行先问问看吧，可能有补救的办法。教你一个还贷小技巧，你可以先咬咬牙多攒出1个月的月供来，然后预存到你的还款账户上，然后再每个月正常还款。这样就算你某个月有突发事件（比如出差、工资迟发等）也不回影响你的还贷的。|3，晚一天就算不良记录了，没办法补救，目前国家缩实施的制度就如此教条。4，|还款日为每月6号，如果你6号还款的话就已经算是拖欠还款了，算作不良信用记录。主要影响的是再次贷款，申请优惠，或是信用卡之类的。所以一定要在还款日的前一天把钱换掉。保险的做法就是提前一个月把钱还上。现在的个人信用度还是挺重要的。5，每个银行宽限期不同，具体问你贷款的银行。如果过了宽限期就算逾期了，记录就会上资信，从而会影响你的信用，以后贷款就难优惠了。

提交给房管局的资料有要求业主要向房改给他的单位出具的资料，具体按房管局的要求。其它与一般二手房过户手续一样，具体如下：二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。希望可以帮到你

解决物业费拖欠这些问题，首先应该加强物业管理公司自身建设，提高服务质量；其次，做好与开发公司间的房产交接；三是加强物业管理知识的宣传。对于那些经做工作仍拖欠物管费的业主，可通过法律诉讼程序，用法律武器维护自身合法权益。

出具公函说明无拖欠情况，最好附上承包合同以及按照合同进度要求的已付款凭证。希望能帮到你吧，这个没有统一格式，把事情说明就可以了。注意工程名称、竣工时间最好你得写清楚。一定注意！

这个首先还是要自己去调节，不行的话就走法律渠道，如果承租人经催告后，合理期限之内仍然不履行支付取暖费约定义务的，按照合同法94条下列情形之一的，当事人可以解除合同，第三款的规定“当事人一方迟延履行义务，经催告后合理期限内仍不履行的”，出租人可以依法解除租赁合同，并依据该法95条书面通知承租人。如果房租尚有剩余，扣除拖欠采暖费的部分，剩余的返还承租人。

1、要研究案情 律师通过事务所受理收回被拖欠工程款纠纷案件后，首要工作就是研究案情。 拖欠工程款纠纷的案情并非千篇一律，律师必须认真研究自己手中案件的具体案情，做到知己知彼，争取百战百胜。 律师主要从以下几个方面研究案情:首先是研究合同。 其次是研究履约情况，履约情况是具体的，也是复杂的，可谓我中有你，你中有我，律师一定要吃透双方履约的具体情况，一定要客观分析各自的利弊得失，发现有不利于施工企业因素的，应当及时采取补救措施，要做到全面掌握，从容应对。 最后要研究建设单位的资信情况，建设单位拖欠工程款有多种原因，或是资金周转有困难，或是根本无力支付工程款，有的甚至是已经携款逃跑，律师一定要研究确 定建设单位这方面的情况，既不能把偶然拖欠工程款的甲、乙双方之间的关系搞僵，也不能让故意拖欠工程款的建设单位得逞，必须在准确认定的基础上，再考虑实 施何种要回方案。 2、要及时行动 这里所称及时行动，并非越快行动越好，而是要适时，该抓紧的时候要抓紧。 如前所述，在充分研究了案情之后，必须付之于行动才能产生效果，因此在确定需要采取行动时，就应及时果断:一是交涉、要回要及时。交涉、要回的方法很多， 口头的、书面的都可以，尤其是在通信、交通日益发达的今天，及时交涉、要回，就有机会早日解决问题，就能减少施工企业可能遭受的损失，而且还有利于继续履 行合同;二是收集证据要及时。 及时收集证据有三方面的意义: 首先是能够保全证据，有些证据如施工中隐蔽工程验收中的用材、质量问题等，错过了机会就有可能难以获得该方面的证据。 其次是便于分析案情和作出判断，律师分析判断案情是否准确，与手中掌握的证据材料是密不可分的，因而越早掌握证据就越具主动性;最后是有利于及时采取何种 对策或者措施，解决拖欠工程款纠纷的过程漫长而复杂，及时采取对策或措施就能赢得战机，而要及时措施必须以及时取得证据为前提。 三是申请支付令或者提出起诉(包括申请仲裁，下同)要及时，在吃透案情、掌握证据，但又无法协商解决的情况下，律师就要果断地代 理施工企业及时申请支付令或者提出起诉，否则就是贻误战机，尤其是对那些资信情况不良的建设单位而言。 律师一定要在这上面把握好时机，将施工企业可能遭受的损失减低到最低限度。 3、要措施得法 尽管《合同法》第286条规定了工程价款的优先受偿权，尽管不久前最高人民法院又对该条款作了具体可行的司法解释，但并非就可以高枕无忧、万事大吉了，解 决施工企业收回被拖欠工款问题的工作还得靠人去做，并且还要委托具有专门法律知识的律师去做，而无论是施工企业的人去做，还是委托律师去做，都有一个措施 是否得法的问题。所谓措施得法，是指为施工企业解决被拖欠工程款纠纷所采用的办法是最经济的、最恰当的，是最有效果的。 提起诉讼并且运用《合同法》第286条规定及其司法解释固然具有重要作用，但其实际上只在执行阶段才产生作用，并且主要是法院承办人的工作，如同抵押优先权一样。 而律师为施工企业收回被拖欠工程款提供有效的法律服务，更应当体现在如前所述的各个方面。根据笔者的实践经验，拖欠工程款纠纷以协商解决为最好。协商解决 的好处是:双方心平气和地进行友好协商，有利于以后工程建设的顺利进行;让小利而顾全大局，避免扩大损失以至于两败俱伤;避免进入旷日持久的诉讼程序并产 生社会不安定因素等等。而且即使双方要解除建筑工程承包合同，也完全可以通过协商的办法来得到解决，这对双方当事人、对社会各方面都有利无弊，然而这一切 都有赖于律师发挥其独特的作用来得以实现。 协商解决的方案大致有这样几种: 1)互谅互让，建设方及时支付应付的工程款，施工方不追究建设方的违约责任，双方继续友好合作; 2)建设方对应付款列出付款计划并支付一定的违约金，双方继续履行合同; 3)双方签订补充协议，对一系列纠纷所涉问题予以重新确认，合同继续履行; 4)双方同意提前解除合同，并就解除合同所涉及的全部问题协商一致后签订解除合同的协议。 4、总而言之，律师一定要根据具体案情，采用最得法的措施来为施工企业解决被拖欠工程款的问题，当然也包括在无法协商解决的情况下及时提起仲裁或者诉讼的办法，最有成效地去保护施工企业的合法利益。

补交了就好：收取业主拖欠的物业费的方式主要是二种：自行催讨或向法院起诉。 业主拖欠的物业费的，属于违约行为，物业公司如果催讨不成的，可以根据物业服务协议或合同的约定，向法院起诉业主

法律途径也是应该考虑的一手。 解决讨债，必须软硬结合，诉讼非诉讼结合。这2年内如果你不能向法院提供向他追缴欠款过的证据 你上诉到法院法院也不会帮你了~!!!起诉了也没用的 你可以首先向本市仲裁委员会提起仲裁，根据仲裁结果要求拖欠方支付工程款，如果对方还拒不支付，你可以直接向人民法院提起行政诉讼，根据法院判决要求对方支付工程款，如果对方还拒不支付，你可以申请法院强制执行，法院将从对方银行账户上直接划走工程款交给你，或者扣押对方物品拍卖后将工程款给你。

首先要看你所谓的甲方是出于什么原因拖欠工程款的 要是无缘无故的就拖欠的话你就可以走法律了要是因为你们之间有矛盾的话就要先解决实际问题

首先，根据合同法相关规定，A公司已经构成违约，B公司可以主张债权，且该工程验收合格，A公司的验收结果是：良好，在质保期内工程未有任何不良状况，B公司依照约定有充分依据主张质保金。 其次，关于代购情况，B公司有A公司当初关于代购事项的授权书，且该代购产品确用于该工程的施工，追偿代购款依据也很充分。

1，工程若没有结算，你们要及时发函件要求对方结算，若不结算，你们要保留好建筑工程合同及相关工程签证、会议纪要等能证明施工关系及工程量及工程价款及工程竣工的相关证据，及时起诉对方。若工程没有完工，可以申请法院对工程量进行鉴定，来确定工程量及价格。 2 若公司已经结算，对方若不给钱，你们可以直接起诉，要求对方支付。

业主拖欠物业费，拒交物业费的行为构成物业管理委托合同的违约，物业公司可要求业主履行付费义务。业主仍拒不付费的，物业公司可起诉业主或提出仲裁，要求业主履行付费义务。受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。

根据民法通则规定物业管理费的诉讼时效二年，如果物业公司在二年后再起诉你需要发催款函给你，可以追溯你二年前的欠款，物业在二年内对你的欠物业的债务起诉主张权利法律规定不需要发催款函，只是物业做法简单了点，物业可以发律师函给你。房子透寒是房屋质量问题，维修主体是开发商，你和开发商有法律合同关系，物业是尽维修义务，修不好不是物业的责任，如果物业在维修中存在损坏范围扩大，扩大的范围物业须赔偿，根据物业服务合同，你不能以任何理由拒付物业费，交物业费是你的义务，法院会支持物业公司的，滞纳金如果不是庭内调解的话法院也会支持物业的，物业的做法是基本合适的。

不急着诉讼的话，试试看找律师发一封律师函给对方。我的工作经验告诉我，很多人看见律师函就主动付款了。再不给的话。直接打官司吧，你有合同的话是不怕的。

1，工程若没有结算，你们要及时发函件要求对方结算，若不结算，你们要保留好建筑工程合同及相关工程签证、会议纪要等能证明施工关系及工程量及工程价款及工程竣工的相关证据，及时起诉对方。若工程没有完工，可以申请法院对工程量进行鉴定，来确定工程量及价格。 2 若公司已经结算，对方若不给钱，你们可以直接起诉，要求对方支付。

根据民法通则规定物业管理费的诉讼时效二年，如果物业公司在二年后再起诉你需要发催款函给你，可以追溯你二年前的欠款，物业在二年内对你的欠物业的债务起诉主张权利法律规定不需要发催款函，只是物业做法简单了点，物业可以发律师函给你。所以需要注意了，希望这回答对你能够有所帮助！