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福州经济适用房房价是一般在2900多--3400左右。福建省调整经济适用房政策，取消了经济适用住房销售价格可在核定基准价格基础上上浮3%的规定。福建省经济适用住房价格管理办法的完善旨在完善经济适用房价格管理工作，落实惠民政策。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格已购买时为准。
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经济适用房具体多少钱一平方确实要看你处在什么地区什么位置，一般的话，价格大约是经济适用房所处位置周边商品房价的一半上下浮动不会太大。现在没有经济适用房了，只有限价商品房。不过真理道附近的限价商品房都卖完了。前几个月8000左右，最近便宜了，7000多吧
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这是真的
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申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：
（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。
（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。
希望能够帮到您
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一。户籍要求：
1、在申请之日前，家庭成员中至少有1人具有本市非农户口5年以上并常住福州。申请人服役或者赴外读书前户籍已在本市，后户籍重新迁入的，可计入年限内。
2、下列人员列入家庭成员：
（1）符合法律规定的夫妻；
（2）35周岁以下的未婚子女；
（3）共同生活的夫妻双方父母以及其他有法定赡养、抚养、扶养关系的人员。
3、满足户籍年限规定，有下列情况之一的人员，可以分户申请
（1）具有完全民事行为能力且年龄在35周岁以上的单身人员；
（2）未单独立户的已婚或离异（拥有子女抚养权）人员因无房而实际与父母（子女）同住的。
具有无民事行为能力或不完全（或限制）民事行为能力的人员，只能作为共同申请人，应当与其监护人共同提出申请。
4、5年期限均计算至受理公告发出之日止，前推5周年。
二。经济条件：
1、上年度家庭人均收入在当年我市城镇居民可支配收入的80%以下。
上年度家庭收入是指受理公告发出之日往前6个月的申请家庭收入的2倍。我市城镇居民人均可支配收入采用市统计部门公布的最新数据。
2、汽车、房产、摊位、证券、存款及外借资产等家庭财产总额不超过30万
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你好，首先经济适用房未满五年是不能交易的，如果在五年中私下买卖经济适用房，是不受法律保护的。五年后经济适用房买卖所产生的纠纷双方可先协商解决，解决不成可以起诉至法院。
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福州经济适用房可以买卖，对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
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经济适用房契税票或者房本满五年，购房合同满五年的话，银行就可以接受贷款了。
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需要要知道的是，经济适用房要想获得贷款，需要满足五年以上才能。需要指出的是，不论是房产还是汽车抵押贷款，肯定要选择大型正规有实力的贷款机构，以便用最短的时间拿到放款。
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福州经济适用房申请条件：一、购买经济适用住房的申请人必须同时具备下列条件：1、申请人具有福州市五城区城镇户口(农村村民和农村集体经济组织成员除外)，并在福州市工作、居住;2、在福州市五城区落户时间满3年;3、家庭年收入符合市政府公布的当年低收入家庭收入标准;4、家庭人均住房建筑面积低于市政府公布的当年经济适用住房保障对象的家庭人均住房建筑面积标准;二、福州经济适用房价格情况福建省调整经济适用房政策，取消了经济适用住房销售价格可在核定基准价格基础上上浮3%的规定。福建省经济适用住房价格管理办法的完善旨在完善经济适用房价格管理工作，落实惠民政策。福州市城区自2010年开始，对保障性住房申请实行日常受理机制，申请人在工作日均可向居住地街道办事处(镇政府)提出申请。
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福州经济适用房过户流程：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次经济适用房过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的经济适用房过户手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、经济适用房过户公证费最高300元。
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福州经济适用房申请条件：
一、购买经济适用住房的申请人必须同时具备下列条件：
1、申请人具有福州市五城区城镇户口(农村村民和农村集体经济组织成员除外)，并在福州市工作、居住;
2、在福州市五城区落户时间满3年;
3、家庭年收入符合市政府公布的当年低收入家庭收入标准;
4、家庭人均住房建筑面积低于市政府公布的当年经济适用住房保障对象的家庭人均住房建筑面积标准;
二、福州经济适用房价格情况
福建省调整经济适用房政策，取消了经济适用住房销售价格可在核定基准价格基础上上浮3%的规定。福建省经济适用住房价格管理办法的完善旨在完善经济适用房价格管理工作，落实惠民政策。福州市城区自2010年开始，对保障性住房申请实行日常受理机制，申请人在工作日均可向居住地街道办事处(镇政府)提出申请。
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福州经济适用房可以买卖，对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
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福州经济适用房买卖政策第五条 经济适用住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。
福州经济适用房买卖政策第六条 经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担。经济适用住房建设单位可以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。
福州经济适用房买卖政策第七条 个人购买经济适用住房申请贷款时，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具经市房管局批准的《经济适用住房申请审批表》。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和办理住房公积金贷款。
福州经济适用房买卖政策第八条 经济适用住房要统筹规划、合理布局、配套建设，充分考虑城市低收入住房困难家庭对交通等基础设施条件的要求，合理安排区位布局。
福州经济适用房买卖政策第九条 经济适用住房开发建设按照政府组织协调、市场运作原则，可由市政府指定的经济适用住房建设单位直接组织开发建设，也可采取项目法人招标方式选择开发企业。参与经济适用住房项目招标的房地产开发企业应具有相应资质、资本金、良好的开发业绩和社会信誉。
福州经济适用房买卖政策第十条 经济适用住房的规划设计应当坚持标准适度、功能齐全、经济适用、资源共享、便利节能的原则，优选和优化规划设计方案；经济适用住房建设必须严格执行国家有关技术规范和标准，推广应用先进、成熟、适用的新技术、新工艺、新材料、新设备，降低成本，提高住宅建设整体水平。有关住房质量和使用功能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。
希望可以帮助到你。
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1.必须以家庭的名义申请
2.申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系
3.所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年
4.家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准
5.家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）
6.家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。
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申请福州经济适用房条件有：
①具有福州市五城区城镇户口(农村村民和农村集体经济组织成员除外)，并在福州市工作、居住；
②在福州市五城区落户时间满3年；
③家庭年收入在3.5万元以下；
④家庭人均住房建筑面积在13平方米以下；
⑤申请人未婚的，须年满40周岁。
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你好，2016年福州经济适用房公示名单。建议你在当地房管局官网上查看一下，或者打电话咨询，希望我的回答对你有帮助。。。谢谢。。
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《经济适用住房管理办法》 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
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还没有下来呢。五个条件包括：申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准；申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；符合当地廉租住房政策规定的其它标准。
追问：
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你好，让我来回答你的问题。福州市中心房价在2万到3万，或者更高；二环外、金山等地在1.3万至1.8万；再偏一些到上街、东部新城在1万到1.2万。希望我的回答对你有帮助。
