房屋产权证明范本 兹证明坐落在__________省__________市__________乡(镇)__________村__________地方的房屋情况如下：座向____________，数量________间(套)，结构________，层次______层，建筑面积_________ 平方米，实用面积__________平方米。上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、 ____________。(可分别填写身份证号)上述房屋的房屋产权证书(《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》)编号为：_____________________。 证明单位盖章 年 月 日

产权期限：房屋建筑产权的归属年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

你好，有些地方还是有的，小产权房目前多集中于一些城市郊区，权属不具有法律效力，建议最好拿到房产证，法律保障程度也高很多。

一般来说房子都有两证,第一是土地证,第二是房产证;你那间房子只有土地证而没有房产证,那是说明房子是属于集体的,没有分隔出单独的房产证,你可以到当地的房管部门咨询情况,为什么没有房产证,是历史遗留问题,还是不准回迁户买卖房子。

您好，深圳现在二手房过户是按评估价算的。营业税是评估价的5.6%，个税是评估价的1%。如果是满五年的红本房不需要营业税。 个税还要看业主在本地是不是唯一一套住宅，如果是那么就没有了契税是一定要交的，普通住宅首套房面积小于90平米，按1%交，90—140平米1.5%；如果是非普通住宅或者面积大于140平米，或者二套房都按评估价的3%缴纳。希望对您有帮助

你好！国家已经取消暂住证制度，杭州市现在不用办暂住证了。 2015年2月15日，国家《关于全面深化公安改革若干重大问题的框架意见》及相关改革方案，已经中央审议通过，即将印发实施。将扎实推进户籍制度改革，取消暂住证制度，全面实施居住证制度，建立健全与居住年限等条件相挂钩的基本公共服务提供机制。需要申请办理《居住证》的，申请人可以到现居住地的社区事务受理服务中心办理。申请办理《居住证》的，应当符合下列条件： （一）在本市合法稳定居住；以自己的房产证、或者租房合同为准，请带好上述材料 （二）在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月；或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。以劳动合同、社保记录、学籍档案或学生证、亲属户籍资料等为准，请带好上述材料。 申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性负责。

1、小产权房的政策明确的指出了，小产权房一定要进行治理，因为它直接关系到了我国的城市化建设。我国是一个农民比较多的国家，深圳作为一个农民最多的移民城市，住房问题是必须得到解决的。所以小产权房可以存在，但是必须是合法合理的。不能在一种为了经济利益而存在的状态下存在。 2、政府规定，新建的小产权房是一定要进行依法审核的，不允许一经建起就进行买卖。

根据我国税收法律法规，在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面： 1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售住房应缴纳的个人所得税。具体方式是：先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳，购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还纳税保证金，购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。

需要的居住地住址证明主要包括包括房屋出租合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、就读学校出具的住宿证明等；劳动合同等关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括本人的学生证、在读学校证明或其他能证明连续就读的材料。

你好，目前北京使用的是《中华人民共和国房屋所有权证》，《中华人民国和国土地使用权证》二证是分开的，不是合一的，最近几年很多小区业主都只有房本，而没有土地证，这不意味着就合一了，开发商是有大的土地使用权证的，只是办理的时候没有单个办小土地证。《中华人民共和国不动产权证书》是可以说是综合了房子和土地的一种新的产权证。

应当在期满前一个月内办理延期手续。 １．暂住证如果要到期了想要续办，那么会比之前第1次申办要快很多，直接在当场就可以办理完毕的。办理时只需要准备好要过期的的暂住证，还要带上本人跟房东的身份证还有规定的照片等等，然后直接到暂住地的派出所先进行申请然后办理即可。 ２．续期办理暂住证的，派出所将不再收取其工本费。直接找到自己辖区所在的派出所，然后带上自己的身份证原件还有房东的身份证原件还有租房的协议书、房产证的复印件以及２张一寸的免冠照片。注意要在工作时间内去办理，假如说房东能够跟你一起去的，那么办理的时间只需要３０分钟左右就能够办好。 ３．一般来说派出所在办理的时候还会登记一下跟你一齐居住的亲友的信息，那么你所提供的手机号码一定要是真实的。综上所述，如果是暂住证快到期了或者已经到期了，便需要在有效期满前１０天之内到派出所或者暂住人口登记的站点去办理好换证的手续且办理时无需任何的费用。不过现在暂住证已经改为用居住证代替了。

我个人觉得是房产证大于土地使用证。因为 房产证，是当地房产管理局下发的，是国家唯一承认的房产归属人的凭证，土地使用证是国土资源局下发的，房产所有人只具有使用权，不能交易买卖，土地乃属国家所有。

一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%