一般做完防水后就要做闭水试验了

业主是否有三书一证一表，房间是否有结构性开裂，阳台以及飘窗是否有防儿童攀爬措施，厨房是否装有煤气外泄报警器。以上说的能够直接对人产生危害的现象。其他的还有比如入户门划痕、猫眼不清晰、门框未灌浆、门锁未安加强片、墙壁空鼓开裂、厨房卫生间漏水、零火线接反缺地线、墙壁不平整、阴阳角不直、窗户没开泄水口等等。

业主是否有三书一证一表，房间是否有结构性开裂，阳台以及飘窗是否有防儿童攀爬措施，厨房是否装有煤气外泄报警器。以上说的能够直接对人产生危害的现象。其他的还有比如入户门划痕、猫眼不清晰、门框未灌浆、门锁未安加强片、墙壁空鼓开裂、厨房卫生间漏水、零火线接反缺地线、墙壁不平整、阴阳角不直、窗户没开泄水口等等。

室内装修竣工应具备的条件如下；1、首先要完成装修设计和合同约定的各项内容；2、有完整的施工管理资料；3、装修材料使用情况表；4、施工单位以及工程监理签署的质量合格文件；5、有施工单位签署的工程保修书。

管道煤气在管道里，理论上，在没有氧化剂（空气）的情况下多少度也不会燃烧。但是，如果出现管道煤气泄露，就不好说了。

您好，这种验收报告范本百度一下有很多，注意点都很详细，您可以查一下~ 要注意的就是 水电验收是重点 油漆验收：眼看手摸 墙地砖验收：内外兼顾 木工验收：灵活好用

商品房套内墙面抹灰工程验收，就是使用《建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210－2001）》的“抹灰工程”章节，根据实际情况选用“一般规定”、“一般抹灰工程”、“装饰抹灰工程”、“清水砌体勾缝工程”相关检验批评定表式。

墙面验收 1，首先，检验墙面是否出现空鼓，用小锤子敲击墙面，听声音辨别出是否空鼓；并作下记号。 2，墙面是否有裂纹，这个墙壁裂纹是比较好查出的 3，墙面是否平整，可以用长尺靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整 4，墙面是否漏水渗水，特别是厨房和卫生间；这个最好等到下雨的第二天去检验，如果墙面有水迹，证明防水不好。 5，家装墙面验收标准最佳办法是在晚上打开房屋内灯光，进行实际目测检查，因为墙面在实际施工中，由于施工人员的技术或粗心，有些地方会出现不平或部份疤痕的，白天很难看到，只有在晚上通过打开灯光照明后才能发现，这一点很重要，不然粗心验收后，入住后发现问题处理相当麻烦。 　　

泥工验收要注意的事项： (1)砖面是否平正、没有倾斜现象； (2)砖面缝隙是否规整一致； (3)洗手间、阳台及有地漏的厨房地砖是否有足够的自排水倾斜度。 （4）瓷砖方向是否正确、没有反转现象。 （5）砖面是否有破碎的现象；

工装一般都会有监理工程师，家装根据你个人需要而定了。

首先得分清楚是给水管漏水，还是下水管漏水（如防水没有做好）。 ①如果是给水管漏水，把家里所有水阀龙头关闭，总阀门也关闭，用手动加压器打压，然后采用听漏仪探测，因为水管加压后渗漏点会发出哧哧的声音，我们耳朵听不见，借助听漏仪可以收集到漏点声音。 ②如果非给水管，那么大部分是浴室浴缸有问题啦，防水要重新处理。详细咨询请百度输入‘雷迪瑞探漏’查询联系方式。

闭水试验一般做48小时

地面空鼓验收标准：地砖空鼓现象控制在3%以内，主要通道上的空鼓必须返工，3%单指单块边角空鼓，整块不得空鼓。地面空鼓面积不应大于400c㎡ ,且每自然间（标准间）不多于2处可不计。 墙面空鼓验收标准：单面墙体小于5平方米，允许1处空鼓，空鼓面积不大于5平方厘米;单面墙体大于5平方米，最多允许2处空鼓，每处空鼓面积不大于5平方厘米;

竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。

第一、看房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致。 第二、门、窗是否稳当、密封。　　 第三、地板是否空鼓，墙面、天花板是否有空隙、裂缝，抹灰是否脱落。　 第四、使用电笔查看开关是否开关自如、插否有电。 第五、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常。 第六、厕所、厨房地漏是否够用，地漏是否在最低处，可以试水。 第七、厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。 第八、用尺将各房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具 验收要注意很多事情，最好跟装修公司签好协议，因为有些隐性工程一时半会不好查出，住久了才会出现的。

1. 验墙壁 不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。我看过一套房子，发现窗户在雨天有渗水现象，一问，才知道整栋楼几乎每家窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更令人提心吊胆。所以，最好是在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。 墙壁除了渗水外，还有一个问 题，就是是否有裂纹。有一个朋友曾反映他家的墙壁有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时马虎处理，以致留 下后患。同时要注意墙顶是否有打眼的地方，有些业务员会告诉您是预埋件，骗人，其实应该是楼上漏水了，为了排出楼板中的水而使用的方式，也就是楼上与楼下 没有很好的防水性。 同时要用尺子拉下四个边，这样可以知道室内是否是斜的，因为如果是斜房很有可能在装修和摆放家具时有不同的缝隙。 2. 验水电 验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水管、电线后期都要更换，所以有时候这些内容倒不是关键的，但如果您不打算更换水管、电线的话，那么这些东西就必须认真验收了。 验电线，除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5mm²,空调线更应达到4 mm²，否则使用空调时，容易过热变软。 3. 验防水 这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已声明没有做防水处理，这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理，那么您就需要对防水质量来验证。如果装修前不 试一试，在您装修好后再发现漏水，那么维护工程就大了。您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。 验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口，拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实，然后在厨房、卫生间地面上放水，浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主，在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。 4. 验管道 这里所指的管道，是排水或排污管道，尤其是阳台等处的排污口。验收时，拿一个盛水的器具，倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管，如果这些水泥较黏的话，就会弯头处堵塞，造成排水困难。 还有一种情况，就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打折扣了。为什么排污管需要这种弯头?因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的异味就会被挡在蓄水层之下马；而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发出令人难以忍受的异味。也许有发展商认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。这种小地方，往往最能体现建筑商的施工质量。 5． 验地平 验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方，根本不可能去验收主体结构，那么就只能从这些细节来看质量了。 这里介绍一个简便易行的方法。去五金店买一条小的透明水管，长度力20m左右，注满水。先在门口离地面0.5m或1m处 画一个标志，然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度，再做—个标 志。用尺测量—下这个标志离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。您也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。 一般来说，如果差异在2cm左右是正常的，3cm是可以接受的范围；超出这个范围， 您就得注意了。 6. 验层高 如果您的合同有这—条款。那么您就应该测量一下楼的层高。方法很简单，把尺顺着其中两堵墙的阴角测量。您应该测量户内的多处地方。一般来说，层高2.65m左右是可接受的范围；如果低于2.6m，就得考虑了，这种房屋将使您日后不得不生活在一种压抑的环境里。 做矮层高对于发展商来说，是一种非常有效的节约成本的方法。①减少总承重，这样基础部分的成本就可以节约一部分。②虽然每层只减了10cm左右，但是总体算起来，成本节约也是很多的，尤其对于成片开发的住宅区。③在一定的高度中，降低层高可以建设更多的层数。 7. 验门窗 这里尤其以验收窗为主。验收的 关键是窗和阳台门的密封性。窗的密封性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏，但一般可以通过查看密封胶条是否完整、牢固这一点来证实。阳台门一 般要看门内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然一样，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进。 8. 其他项目 事实上，除了上述项目外，其他验收都需要有比较专业的知识才行。可能的话，您不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋。除此之外，您只能依靠质检部门了。

凿开墙面空鼓的水泥砂浆粉刷层，并重新用砂浆粉刷，这个做法是正确的。但是，在重新粉刷以前，需要在墙面上涂刷一遍界面剂，然后再粉刷才会使砂浆具有较好的附着力。同时，粉刷需要做两次进行，即第一遍刮糙，第二遍找平、收光，不可“一步到位”的；第一遍的砂浆里面的水泥成分稍微高一点，以增加附着力，第二遍的时候，水泥成分可以稍微低一点。 砂浆防水层干了以后，表面出现一些开裂的情况是正常的，但不应该太多、太大；一定要等到墙面干透以后，再进行批腻子的施工。

新房装修入住的第一步就是除去装修产生的的有害气体，主要是甲醛。最快捷的方法就是使用空气净化器，但是也要通风3个月后才可以入住。 接下来就是选择一个黄道吉日，你可以上网查找新房入住的装修风水。 第三步就是打扫新房，打扫灰尘或者杂物 第四步就是检查水电是否畅通。

看地砖铺贴是是否垂直、平整、阴阳角方正，是否存在空鼓现象、缝隙是否宽度均匀横竖一条线。地砖的话如果有地漏，地面泼上水，水应该直接流向地漏，地面不能存水。