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    2018-01-03 15:12:04
  • 正常来讲,复式公寓4.8就没有什么问题,当然也有个别的公寓是6米的挑高。6米挑高的公寓可以做成内部挑空的,这样完全感受不到压抑,使人身心舒畅。
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    2017-12-30 17:17:14
  • 你好,没有绝对的标准,小面积的170~400,大面积的有上千平米的。只要有这几类: 一、经济性复式住宅 二、小户型复式住宅 三、大复式住宅
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    2018-01-02 14:55:40
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    2018-01-03 16:13:36
  • 挑高房的隔层通常有两种做法:一种是现浇板,一种是钢木结构。挑高层的房子基本都是按照钢结构设计的,现浇板自重很大,会造成基础不均匀下沉,使房子开裂,是不允许的。另一种方法是钢木结构。一般情况下,用槽钢就行了,但用工字钢的抗弯强度会更高,当然造价也会更高,钢木结构搭建的优点是速度快,即搭即用,不需要等待。缺点是槽钢做的阁楼当人在上面走动时,会有一定的晃动声,槽钢规格越小,晃动声越大。采用槽钢的做法属于推荐做法。根据我们多年的施工经验,总结出了有关钢木结构的工艺及做法,配合实景照片,现上传供大家参考,希望对挑高层的业主有所帮助。 挑高房高度2300MM左右的位置一般都会有一道圈梁,这是专为做钢结构预留的,做钢结构时,主钢一定插入此梁体中
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    2017-12-31 16:10:24
  • 公寓类复式楼面积大多是30--90平米,正规商品房坡顶式结构的复式楼一般出现在顶层,150---350平米不等,面积计算方法是根据层高来计算的,层高低于2.2米,不计入产权。所以,一般复式楼都是按照单层面积来算,也就是开发商说的“买一层,送一层”。
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    2017-12-31 12:24:52
  • 一般客厅层高5米左右,其他房间层高2.5米左右。复式的优点:复式的空间格局分区十分明显;复式的公共空间和私人空间分类明显,私密性好;复式的活动和休闲区互不干扰,动静分区清晰;复式住宅通过恰当地分割,能够得到多样化功能的房间,从而达到良好的视觉效果。复式的劣势:一般来说,压抑感明显复式本质上还是一层,单层较高,人为隔成两层后,单层层高降低,局部空间会有一些压抑感。复式住宅的得房率低复式户型的楼盘一般是高层,大家都知道高层公摊面积比平层要多。楼梯可能存在不安全因素复式户型的楼梯,要算两层的面积。因而楼梯大多会小一些,坡度会比较陡,有些还做成旋转式的,楼梯踏板做成镂空式的,都会带来不安全因素。如果家里有老人和孩子,复式不是十分合适
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    2017-12-31 11:32:18
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    2017-12-31 10:39:36
  • 你好!38平方复式楼一家三口够住 略微有点紧张 可以做全层隔断,上面做两个房间。希望对你有帮助。
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    2018-01-02 15:17:40
  • 55平分比较的好的,这样比较的平均,设计的话也会简单一点的,一般这样划分居住也会比较的便利的,看起来非常的合适,我们家就是55分的。
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    2018-01-01 09:50:04
  • 不可以的,这样是破坏房屋原始结构。而且涉及到房屋的安全隐患,不建议你这样做。
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    2018-01-03 16:44:59
  • 可以做成复式的,但复式的面积不适宜太大,毕竟这样的高度也不是很高的,做成复式的话如果太复杂就不是很好,看起来会比较的拥挤的,所以做简约的好一点。
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    2018-01-01 17:03:56
  • 你好 复式房优点 1、户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价。 2、平面利用系数高,室内空间利用率高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%。 3、由于复式设计的特点,复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说,这是一种“向高度要空间”的设计思路。 4、上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。 5、更加个性化的私人设计:通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐核心、而上层全部为非待客区域的设计,十分富有个性。 复式房缺点 1、自然通风、采光较差 复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。 2、层高的限制 复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以,在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了,但是这些是以牺牲层高为代价的。 3、楼梯间占空间,会有些浪费 楼梯间可能会占掉10-15平方,当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题,相对来说复式浪费的更多一些。 4、增加装修费用 增加的部分主要在楼梯,有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的,在交房时就已经做好了,只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用,有些楼梯是需要住户买现成的,这样需要多掏很多钱。 5、层高过低,难于充分利用 如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用; 6、楼梯设计复杂 楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些,这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。 7、安全性比较差 由于分割空间的需要,室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。
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    2018-01-01 17:16:06
  • 依我看最低标准,楼下有一个客厅,一个厨房,一个卫生间,建筑面积单层在60以上吧。如果是自建房的话,当然是越大越好了,看起来空旷,住着舒服点。
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    2017-12-31 14:38:56
  • 龙骨一般有3X4和4X5和4X4的,单体实木一般是18MM和20MM。装好后高度是6CM到7CM。复合地板一般是13MM到15MM,加上地垫5MM,装好后是18MM到20MM。高差4CM到5CM。
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    2018-01-01 21:08:05
  • 一般98平方米就可以的,这样可以做成是四室两厅的复式的,做出来非常的好看的,户型设计比较的灵活的,做成复式的话也是非常的高档的。很简单。
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    2018-01-01 09:05:10
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    2018-01-01 13:24:07
  • 可以试试石英表。石英表它一般是以电子式震荡器——石英震荡器作调节的手表。钟表的知名品牌有百达翡丽、宝玑、万国、爱彼、卡地亚、劳力士、江诗丹顿、伯爵、积家、欧米茄。大厅挂石英钟好看。客厅的时钟、挂钟宜摆放或悬挂在朱雀方,朱雀方即是前方,前方属动的区域。
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    2018-01-01 12:15:36
  • 您好,复试用什么隔比较好,一般复试都是采用轻质砖加425罗浮山水泥混泥土的结构隔墙,楼板的话就采用十厘钢筋跟十五公分间距扎钢筋加混泥土倒楼板,厚度的话一般是十公分左右。
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    2018-01-01 12:45:34
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    2018-01-01 11:11:25
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