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上饶市公积金贷款怎么办理?

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提问者:曹琳芳| 来宾| 962次浏览
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已有3条回答

mystic的女朋友
回答数:14606 | 被采纳数:26

装修'>上饶市公积金贷款办理步骤/方法
 1、贷款申请:借款人持规定资料向管理中心提出贷款申请;
 2、贷款受理:管理中心审查贷款资料并与申请人实行面谈,受理借款人贷款申请后的5个工作日内做出准予或不准予贷款的决定;
 3、签订合同:借款人及配偶到受托银行签订借款担保合同;
 4、贷款发放:借款合同生效后受托银行将贷款金额转入售房单位的银行存款账户(期房)或借款人的银行存款账户(二手房、现房、拆迁安置房、自建房)。
需要提供的证明材料
1、借款人及配偶、房屋产权共有人户口簿原件及复印件二份;
2、借款人及配偶、房屋产权共有人身份证原件及复印件三份;
3、借款人、房屋产权共有人已婚的提供结婚证原件及复印件三份;
借款人、房屋产权共有人未婚的提供未婚证明原件及复印件二份;
借款人离婚的提供离婚证、离婚协议原件及复印件三份,未再婚证明原件及复印件二份;
借款人丧偶的提供未再婚证明原件及复印件二份;
4、XX市住房公积金贷款借款人收入证明一式两份;
5、2002年1月之后,夫妻一方或双方,在或曾在丽水市各县(市)缴存住房公积金的,需提供县(市)住房公积金管理分中心出具的《丽水市住房公积金跨县贷款证明》原件及复印件一份。
6、借款人在贷款银行的存折或储蓄卡复印件二份。


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yue474332816
回答数:12320 | 被采纳数:9

上饶市公积金贷款申请贷款条件:
1.借款申请人建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,且申请贷款时其住房公积金处于缴存状态。
2.申请贷款时,借款申请人及配偶均无尚未还清的住房公积金贷款或住房公积金政策性贴息贷款和组合贷款。(已还清的,要提供还清证明)
3.没有未满18周岁的未成年人作为购买房屋共有产权人。
三、 住房公积金贷款额度和年限
单笔住房公积金贷款最高额度为80万元、30年。
最高贷款成数为实际购房价值(二手房以房屋评估价值、实际购房价值或契税完税价格中低者为准)的80%。同时受贷款申请人公积金缴存额度影响。
贷款期限:1).房龄+借款年限不超过47年(房屋结构砖混47年,钢混57年)2).借款人年龄+借款年限不超过70年。以上数据两者取其低,最长30年。
四、 费用
1.评估费:房产评估值的3‰,不低于300,不高于1500
2.担保费:贷款额的3‰,不低于300


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花与少年cn
回答数:25949 | 被采纳数:28

贷款办理流程及时限
1、期房按揭贷款流程及时限:①开发企业申请→②开发企业收集申请人资料→③开发企业公积金专管员带领借款人办理贷款申请(1个工作日)→④贷款调查、审批(10个工作日)→⑤签订合同(1个工作日)→⑥委托银行签章(银行3个工作日)→⑦办理贷款担保抵押(房产局办理) →⑧贷款发放(1个工作日)。
2、其他贷款种类流程及时限:①贷款咨询→②贷款申请(1个工作日)→③贷款调查、审批(10个工作日)→④签订合同(1个工作日)→⑤委托银行签章(银行3个工作日)→⑥借款人到房产局办理抵押→⑦贷款发放(1个工作日)。
以上工作日不含抵押办证、借款人资料不齐、资金流量限制等情况的延误。
贷款发放后借款人按贷款合同要求按期还款。贷款还清后到中心解除抵押。
本资料依据有关住房公积金贷款政策及解释汇编。截止时间为2011年7月8日,此后政策有新的调整,则按新政策执行。各个地区标准各不相同,请参照地区执行。


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