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yu928645313
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农村房产赠与子女操作步骤如下：
1、农村房屋赠与子女的，首先需要子女与房屋所有人都是同一村集体的成员，户口在同一村。不是同一村村民的，不能赠与房屋所有权(无法房产办理过户手续，无产权证，以房屋现状赠与的是可以的)。
2、赠与房屋的，需要办理房屋过户手续，赠与才能生效。未办理过户手续的，房屋所有权不发生转移。过户手续包括：1、双方签订赠与协议；2、双方共同到房屋所在地房屋管理局办理过户手续。
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爱兔名人
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农村房产赠与子女是怎么操作的：
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，应提交有关部门的批准文件;
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温存丶blue
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需提交的材料：1、房屋转移登记申请书； 2、房屋所有权证； 3、赠与和接受赠与公证书； 4、赠与人和受赠人身份证明； 5、其他必要材料。 赠与收费标准： 1、交易手续费：双方各50％ ①住宅：6元/平方米； ②非住宅：10元/平方米。 2、登记费：由受赠方交纳 ①住宅：80元/件； ②非住宅：550元/件。3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。5、契税：由受赠方交纳 ①住宅：按房产交易额的3％交纳； ②非住宅：按房产交易额的3％交纳。 6、赠与公证，费用请咨询公证处。
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你好，希望对你有用。 建议在当地找律师面谈，因为有一些情况需要了解，比如子女的婚姻状况等等。您也可以去公证处要求办赠与公证，让公证员协助你草拟赠与协议。
来自农村房屋赠与协议书怎么写2016-06-21 -
如果是过户给子女，与子女有关系，要其他子女到相关部门证明放弃对房屋的继承权,再到房管局办理过户。还有不明白的地方你再去房管局去问一下，它们会告诉你怎么办的，不过子女这方面是都得必须到场的。希望能帮到你
来自农村房产过户给子女应该怎么办理？有什么规定吗？2016-12-29 -
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产
来自问一下农村房产过户给子女应该怎么办理？2015-11-19 -
您好，据我了解的情况：去做遗嘱或者遗赠公证就可以了。到时候不影响过户，当然了，最好是母亲和继父都去做。 希望我的回答对您有所帮助。
来自农村房屋赠与公证的操作流程是怎样的？2016-04-12 -
下面的赠与房产合同范本供您参考：甲方(赠与人)：_____ (写明姓名、住址) 住所：_____ 有效证件号码：_____ 乙方(受赠人)：_____ (写明姓名、住址) 住所：_____ 有效证件号码：_____ 甲
来自房产赠与合同怎么写？房产赠与的流程是怎样的？2017-06-14
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