已有3条回答
大玲玲o
回答数：716 | 被采纳数：2
【1】 1、现行住房公积金贷款最高额度80万元/户。
2、可贷额度=缴存基数×40%× 12 个月×贷款(计算)期限。
(1)贷款额度测算时，借款人离法定退休年龄不到20年的，可适当放宽贷款计算年限，最长不超过5年，同时须符合贷款期限的规定;
(2)借款人及参与计算贷款额度人员，应分别按各自公积金贷款额度测算，最后合并计算贷款额度;
(3)共同借款人(仅限于配偶、父母、子女)贷款额度测算时，贷款期限超过主借款人贷款期限的，按主借款人贷款期限;低于主借款人贷款期限的，按共同借款人实际贷款期限;
(4)共同借款人本市行政区域以内缴存住房公积金，在贷款额度测算时，可合并计算。
3、住房公积金贷款成数，购买商品房的，首套房不高于总房款的70%，第二套房不高于房总款的40%;购买经济适用房的，不高于总房款的80%。
4、借款人每月偿还贷款本息金额，最高不能超过申请贷款时住房公积金缴存基数的60%，共同借款人可以合并计算还款金额。
贷款期限:最长不超过 30 年且不超过土地剩余的国家规定使用年限;在规定的住房贷款期限内，贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。
具体额度根据你的缴费情况、贷款期限、房子价格综合计算。
还可以输入100字
提交答案
2d90c5
回答数：61150 | 被采纳数：45
装修'>宁波公积金计算方式：
住房公积金＝工资×7％(个人交纳比例)＋工资×7％(单位交纳比例)(注：工资为职工本人上一年度月平均工资数)
养老保险金＝工资×6％(个人交纳比例)＋工资×25.5％(单位交纳比例)
医疗保险金＝工资×1％(个人交纳比例)＋工资×5.5％(单位交纳比例)
失业保险金＝工资×1％(个人交纳比例)＋工资×1％(单位交纳比例)
还可以输入100字
提交答案
咣咣咣咣
回答数：17670 | 被采纳数：25
(1)按照还贷能力计算住房公积金贷款额度
计算公式为：
贷款额度=[借款人工资总额*(还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例)+借款人配偶月工资总额*(还贷能力系数+借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例)*12(月)*借款期限。
其中借款人工资总额=月缴金额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
还贷能力系数为40%,为固定值。
(2)按照房屋价格计算住房公积金贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格*贷款比例
其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定：
购买商品房、私产住房或其他已取得《房屋所有权证》的房屋，贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价格)的80%；
购买定向销售经济适用房、集资建造住房、公有现住房，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价格)的70%或者建造、翻建、大修住房费用的70%.
二手房
(3)按照贷款的最高限额计算住房公积金的贷款额度，根据各地规定会有不同！北京最高可达52万，天津是40万，苏州是32万？
各地还会有自己设置的条件，最终为所有条件的最低值！
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
您好，公积金可贷款的金额由公积金中心规定并审核，建议您可联系宁波公积金中心核实，宁波公积金电话12329。
来自宁波住房公积金计算贷款的方式是什么？2015-09-19 -
宁波住房公积金计算贷款计算公式为:房屋价格×贷款比例 其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及
来自宁波住房公积金计算贷款的方式是什么？2016-10-04 -
新政贷款条件变化(已实施)改革前：借款人申请公积金贷款前要在工作地城市连续十二个月以上正常缴存住房公积金。现行中：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出
来自宁波住房公积金计算贷款的方式是什么？2016-12-23 -
浙江省宁波市公积金查询个人账户有以下几种方式：1、住房公积金网站查询；2、住房公积金短号码查询；3、住房公积金办事大厅设置的触摸屏查询机查询；4、中心分布在区县的下设机构或派出机构查询；5、受委托开户银行的50多个开户经
来自宁波公积金个人账户怎样查询？谁知道？2016-12-23 -
(一)职工向单位提出申请; (二)单位经审核并开具住房公积金提取申请书; (三)职工持住房公积金提取申请书、身份证以及有关证件资料原件(并提供复印件一份)，到宁波公积金管理中心办理提取手续; (四)宁波公积金管理中
来自宁波提取住房公积金方法谁知道？2015-09-28
微信公众号
土巴兔APP