已有3条回答
许吉萍aa
回答数：6647 | 被采纳数：34
装修'>双鸭山住房公积金贷款指南
贷款条件
2014年10月9日，住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，其中调整了对住房公积金贷款的条件、贷款额度、办理贷款的相关项目收费以及异地互认的规定。双鸭山本地宝将会持续关注双鸭山市公积金新政策的最新消息，大家可持续关注。
新政贷款条件变化(未实施)
现行中：借款人申请公积金贷款前要在工作地双鸭山连续十二个月以上正常缴存住房公积金。
改革后：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。
异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
双鸭山市尚未正式实施新政策的内容，目前仍然按照原制度执行，详情如下：
1、购买自住住房的职工;
2、具有城镇常住户口;
3、具有完全民事行为能力;
4、职工连续足额缴存公积金六个月以上;
5、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息能力，没有不良贷款记录。
贷款材料
1、夫妻双方单位介绍信(写明是否在职职工及月工资额)、二代身份证、户口、个人信用报告(由人民银行出具);
2、购买一手房需持一年以内备案的正本购房合同书和交款票据及抵押房屋所有权证，购房合同未在房产备案的需持正本购房合同书和销售不动产发票;购买二手房需持一年以内的买房协议书和更名过户后的房屋所有权证及契税票据;
3、用房产抵押的，需持抵押房屋所有权证及抵押人夫妻双方身份证、户口;用质物质押的，需持质押存单及质押人夫妻双方身份证、户口;
4、未婚的需持民政部门出具的未婚证明;离婚的需持离婚证或法院判决书及民政部门出具的未再婚登记证明;申请人配偶退休的需持退休证、下岗的需持下岗证明、无职业的需持社区无职业证明;夫妻双方未在同一户口簿上的需持结婚证。其它特殊情况的需提供“中心”规定的相关要件。
贷款流程
1、每周一至周二借款申请人到“中心”信贷科办理贷前调查业务;
2、每周一至周三信贷员与借款人夫妻双方及抵(质)押人夫妻双方签订贷款合同，经科长审核，稽核科稽核，主管主任审批后借款人到承办银行办理相关贷款手续，抵押人夫妻双方到产权部门办理产权抵押登记手续或到银行办理质押存单冻结手续;
3、每周五上午九点前借款人将贷款申请审批表、借款合同、抵押合同、房屋所有权证、房屋他项权利证或质押存单及银行冻结证明交到信贷科备案，经“中心”主任签批后，借款人下午到承办银行领取贷款。
4、各办事处所办理的贷款，由各办事处自行受理、初审，经“中心”进行审核后，办事处发放贷款。
还可以输入100字
提交答案
竹石_6219
回答数：51075 | 被采纳数：24
申请公积金贷款，应提供下列材料：
(一)申请人单位介绍信；
(二)经与原件核实的申请人夫妻双方身份证件(指居民身份证、户口和其它有效身份证件)的复印件；
(三)申请人家庭稳定经济收入的证明；
(四)在一年内购买自住住房的合同、协议或经批准的建筑许可证；
(五)抵押房屋所有权证或质押权利凭证、他项权利证；抵押物、质物所有权人夫妻双方身份证原件及复印件；
(六)经管委会确定的评估机构出具的抵押物评估证明或银行出具的质押物冻结清单；
(七)中心规定的其它材料。
中心对借款人的条件及其提交的申请材料审查合格后，与借款人、抵押人签订《借款合同》、《抵押合同》和《贷款申请审批表》。
借款人到中心委托承办银行办理相关贷款手续，然后到房屋产权管理机构办理他项权利证，质押方式担保到银行办理质押物冻结清单。
借款人将《借款合同》、《抵押合同》、《贷款申请审批表》、《他项权利证》、《质押物冻结清单》等向中心备案后，由中心向承办银行划拨贷款，借款人到承办银行领取贷款。
还可以输入100字
提交答案
[昵称被屏蔽]
回答数：3020 | 被采纳数：6
1、夫妻双方单位介绍信(写明是否在职职工及月工资额)、二代身份证、户口、个人信用报告(由人民银行出具);
2、购买一手房需持一年以内备案的正本购房合同书和交款票据及抵押房屋所有权证，购房合同未在房产备案的需持正本购房合同书和销售不动产发票;购买二手房需持一年以内的买房协议书和更名过户后的房屋所有权证及契税票据;
3、用房产抵押的，需持抵押房屋所有权证及抵押人夫妻双方身份证、户口;用质物质押的，需持质押存单及质押人夫妻双方身份证、户口;
4、未婚的需持民政部门出具的未婚证明;离婚的需持离婚证或法院判决书及民政部门出具的未再婚登记证明;申请人配偶退休的需持退休证、下岗的需持下岗证明、无职业的需持社区无职业证明;夫妻双方未在同一户口簿上的需持结婚证。其它特殊情况的需提供“中心”规定的相关要件。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
房管局：职工先申请，提供贷款所需资料，经确认受理后填写《公积金个人住房贷款申请表》；由受理方贷前调查人员对《申请表》所填内容的真实性、有效性进行贷前调查核实，拟定贷款金额和贷款期限；贷前调查后，符合贷款条件的，由受理方填
来自个人办理住房公积金贷款怎么办理？2015-12-12 -
个人办理住房公积金贷款的办理方法： 1、 按规定正常缴存住房公积金； 2、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力； 3、具有购建住房的合同或与贷款内容相关的证明材料； 4、具有购建房款总额的30%以上的自有资
来自个人办理住房公积金贷款怎么办理？2016-11-26 -
1.柜台查询 查询者可以到所在城区公积金管理中心办事大厅直接进行查询。特别提醒，查询者需要携带公积金联名卡和身份证。如果代替别人查询还需要携带被查询人的公积金联名卡和身份证。 2.网上查询 查询人登录
来自住房公积金查询双鸭山的怎么查？2016-10-10 -
1、拨打双鸭山公积金管理中心服务电话，2、参保人到双鸭山公积金缴费银行（管理部）查询查询账户信息，3、个人公积金提取业务办理流程，4、登陆“黑龙江住房公积金查询”获取更多账户信息。希望我的回答对你有帮助。
来自双鸭山个人住房公积金查询怎么查？2016-10-16 -
(1)拨打语音电话查询，初始密码是的(不受初始密码限制)，更改以后用更新密码查询；（2）登陆郑州住房公积金网站，网址是：查询；用住房公积金帐号或身份证号（若不正确必须由单位出证明修改）或联名卡、个人住房公积金密码（如果是
来自双鸭山个人住房公积金查询怎么查？2015-10-02
微信公众号
土巴兔APP