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办理产权证新房和二手房的费用都是不一样的，如下：
新房：
契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%
维修基金：购房总价的2%-3%
二手房：
1.个人所得税：1%卖方出(满五年免征)；
2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；
3.营业税：5.6%卖方出(满两年免征)；
4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；
5.工本费:80元买方；
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工人的孩子
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办理二手房买卖房产证工本费80元，如加快再加50元。办理产权过户所需费用：
1.房东承担差额的5.6%的营业税满2年不需交营业税(如高档住宅，不满2年按全额的5.6%)还有1%的个税，或者差额的20%。差额=评估价-原购房价。
2.买方所需费用，契税为评估价的1% 房产证为80元如加快再加50元。 土地证18元，土地转让费城镇每平方6元，乡镇4元每平方。评估费为评估额度的0.5%，(这是有评估公司收取评估费的3点，房产中介收7点)如贷款不需叫贷款手续费。需教他项权证180元。
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John_4347
回答数：95982 | 被采纳数：93
二手房办理房产证
契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%
营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征
个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房
屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
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单纯办理房产证的费用为工本费80元，共有权证费20元/本；除工本费外，依据二手房交易双方的不同情况，还应交纳以下税费，具体明细如下： 一、契税： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房9
来自求指教二手房办房产证多少钱2017-11-12 -
各地存在差异，以上海为例上海市房产证过户所需时间 材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说
来自上海二手房房产证办理时间要多久？2015-11-16 -
1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理2、过户费用按照房产价值计算缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。具体可以咨询房产所在地的房管局。过户的话办赠予费用最低，约为报税
来自知道的说说办理房产证要交哪些税？具体的有多少钱？2016-12-29 -
你好，据我了解，二手房过户必须买卖双方共同到房管局申请，卖方不在家就无法办理过户手续。如果手续齐全，房管局必须在受理之日起六十日内办结。希望可以帮助到你
来自二手房产证办理时间要多久？2016-10-26 -
很简单，需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各
来自二手房房产证办理费用究竟需要多少？2015-10-19
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