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许吉萍aa
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2015年3月30日，央行再次松绑房贷政策，将二套房首付比例下限降至四成。截至目前，杭城多数银行二套房首付为四成，部分仍为六成银行也即将落实新政;在基准利率的基础上上浮10%。
市公规定，今后购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%(原先为30%);对拥有1套住房并已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次申请公积金贷款，最低首付款比例为30%;未结清相应商业性购房贷款的，最低首付款比例为40%(原先为60%)。
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花与少年cn
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一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期)，公积金贷款基准利率为4.5%。
二、二套房的认定：
要确认二套房的房贷款利率，或者说二套房贷的贷款利率，先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。如果已经利用银行贷款购买了自主房的，如其人均住房面积低于当地平均水平，再向银行申请贷款的，借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。
三、二套房贷的贷款利率的调整
为了让央行更好的控制信贷风险，降低房价，因此上调利率。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。
四、二套房的贷款利率调整的作用
可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。降低投资房产的意愿，从而使高居不降的房价得到舒缓。缩小贫富差距。增进社会稳定。
总之，二套房贷利率和二套房购房贷款利率的调整都是国家对房市政策的调整和改善措施，对于过热的房市有抑制作用。这对宏观经济的整个调整改革都起到作用。
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答：有谁知道杭州套房首付的话还是不一样的，交多少的都是有的还是要看您后期怎么还款来定的。
来自有谁知道杭州套房首付比例是多少？2017-07-16 -
一成首付是指购房者给房地产商首付一成，就是总付款的一成即10%。有资料表明，“一套房子总价100万元，银行该放80万元贷款还是70万元贷款，都是银行按照购房者个人的贷款信用审核的。但开发商可以把房价提高，比如房价合同写成
来自杭州一套房首付比例是多少谁知道？2015-09-11 -
（一）商业贷款政策 1、首套房 在杭州无房且无住房贷款记录，首付不低于30%。 2、二套房 在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策
来自2017杭州第二套房贷款利率是多少？2017-06-28 -
2017杭州第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第
来自2017杭州二套房贷政策谁知道？2017-02-13 -
公积金贷款是没有首套、二套房分别的。你第二套房使用公积金贷款是按照公积金首付两成，利率3.87%（最新的是多少记不清了）的政策执行的，公积金贷款购买第几套房都是这个政策执行，但如果之前有过公积金贷款的需结清之前的公积金贷
来自苏州二套房公积金贷款利率是多少？谁知道？2016-12-22
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