注意事项如下: 房子是否有债务问题; 是否涉及产权纠纷; 房屋质量是否有问题; 收房的时候注意水电气费用是否结清等;
具体如下: 一、注意事项如下: 1.确认产权的可靠度。 注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证的真实性。 2.考察是
1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共
上海买二手房的手续如下: 1、签订买卖合同; 2、到银行签订按揭合同(全款略过); 3、银行审核通过后到房管局办理过户手续(全款略过); 4、到房管局办理过户手续; 5、变更后的产权证交到银行(全款略过);
1、属于买卖双方自行交易的情况,买方先出资替卖方还清贷款,将产权证赎出,这笔款做为支付给卖方的首付款,在买卖合同里面约定清楚。 2、如果通过中介公司进行交易,中介公司会愿意出资先为卖方赎证,不过一般会收取一定的费用。