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樱落lian
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装修'>深圳松岗一手房房价贵，均价为19982元/平方米。松岗街道位于深圳市宝安区西北部，北与东莞市长安镇接壤，是深圳市的西北门户。全街道总面积为64平方公里，辖下18个居委会，总人口约60万人，其中户籍人口1.9万人。东部和东北部与公明相邻，南连沙井，北部和西北部与东莞市长安镇接壤，是内地由公路进入深圳的西北门户。松岗距深圳市区45千米，毗邻港澳，背依富庶的珠江三角洲腹地，历来是东(莞)宝(安)两地的重要枢纽和物流中心，发展外向型经济的条件十分优越，是外商投资的理想首选地之一。
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a514102088
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在深圳，如果你现在还没有买房子，假设你想要个100平米左右的房子住，你肯定会考虑：买还是租？ 简单算一下，100平米的新房(普通)，按现在的通行价格(福田/南山/罗湖)，至少也得要150万，首付30万，供20年，月供8680元(等额本息还款法)，这个月供按收入的大约50%承担(已经是很危险的月供了)，也就是你的家庭月收入要在17000以上，才能够供得起这个房子。 假设你的家庭月收入为17000，用月供的三分之二租房子，即5786元每月，对你来说，这个房租压力不会太大(收入的1/3)，你可以租到非常好的豪宅(参考：东海花园，香蜜湖-农科，东海花园，小高层，三房两厅，120平，6000元/月，中原地产，2007-07-11) 如果买这样的豪宅，你的压力会非常大(参考：东海花园，交通便利，带阳台，香蜜湖-农科，东海花园，小高层，三房两厅，123平米，250万，创辉租售，2007-07-11)，如果买，首付3成即75万，月供12658元，还未计算其他的购置税费、中介费，等等等等。 换句话说，如果你放弃买那个100平米的普通住宅，你可以省下首期30万，省下每个月的月供8680-6000=2680元(20年即64320元)，并且能租一个你根本不敢买的120平米的东海花园的豪宅！ 如果你将省下的30万和每个月的2680元进行没有风险的存款和国债投资，按现行利率计算，20年后，你的收益将会是150万元左右。 如果你没有17000元每月的家庭收入，租这样的豪宅显然压力过重。你可能会考虑租一个与你买房大致相当的普通的、比较好的100平米住宅，相对便宜，那么你大概要付出3000/月的租金(参考：益田村3房100平方，豪装全家私电，福民石厦，益田村，高层住宅，三房两厅，100平米，2800元，创道地产，2007-07-12) 当然你的家庭收入应当在9000元/月以上，否则没有办法住3000/月的花园小区，只能去住农民房。说得不好听、直白一点，以你这样的家庭收入，完全没有必要考虑买房还是租房，因为你根本就已经被房价淘汰，除了租房，别无选择。 同样是100平米的房子，当然租的不是新房，但是你不需要为装修花钱伤脑筋，这里的环境还不错，配套还算成熟，住的舒适程度应当不会差太多。那么相对你买房，你可以节省30万的首期和每个月5680的月供，如果你将省下的30万和每个月的5680元进行没有风险的存款和国债投资，按现行利率计算，20年后，你的收益将会是250万元左右。 以上是静态的计算，没有算上利率的变化和通货膨胀、通货紧缩的变化，这些是不可知的，难以预测。不过今年有明显的通货膨胀，随之而来的再次加息的脚步也越来越近。可以看到的是由于经济形势严峻，国家应当不至于放任通胀，以免爆发全面的滞涨，因此货币回笼和银根紧缩等调控正在进行，比如特别国债的发行，连续加息等等。个人认为通货膨胀大致会拉回国债利率的收益附近，否则经济危机将如影行随。 据此计算，如果你放弃按现价购买100平米、价格为150万元的普通住宅，转而通过租房节省的收益150万(租豪宅6000/月)/250万(租普通住宅3000/月)，你可能损失所有的利息，最后省下来的钱相当于现在的购买力大约94万(租豪宅6000/月)/166万(租普通住宅3000/月)。 唯一的不足是你还是没有在深圳买房子，最后可能揣着鼓鼓的腰包(你挣的钱和你节省的钱)，随便掏一把，把乡下的房子翻修一下，买个新车，告别深圳，开回乡下养老去了。 而你如果买了那个房子，你可能仍然在深圳，终于还完了贷款，长长的出了一口气，发现20年来，自己买的房子已经很老气了，口袋里却没有什么多余的钱再买一套新房子。 结论非常明显，大家都是明白人，难怪现在深圳的房子已经进入了“干炒”阶段！ 受金融危机影响,深圳一些白领眼睁睁看着自己的工资缩水,不得不想方设法节省各种生活开销。不少白领将租房标准一降再降,把原来租住的多房多厅换成了一房一厅或单身公寓,有的还寻求与他人合租,这样每个月能节省好几百元。 9月5日前后，是深圳各家商业银行向深圳银监局提交房贷压力测试报告的日子。
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流光飞舞829
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华盛观荟均价27000元/平米历史价格，户型面积：79平米三房，89-120平米四房，31-75平方米1-3房精品公寓，开 发 商：深圳市华盛智地房地产开发有限公司 。小区地理位置是十分优越的，配套设施也是比较完善的。
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松河瑞园 均价39000元/平方米。 楼盘地址：宝安大道与河滨北路交汇处（松岗地铁站D出口100米 【公交】松岗派出所公交站：656路、B790路、B791路、M255路。 沙浦围牌坊公交站：656路、B790路、M
来自谁清楚深圳宝安一手楼盘的房价贵不贵2016-11-28 -
肯定是比较贵的，毕竟在深圳。 1.虹湾花园均价为80000元/平米。51-75平小户型住宅，是毛胚房，小区绿化不错。环境优美。该地在深圳福田北环大道西行辅道与梅华路交汇处，无缝接驳9号线梅景地铁站，150米超高层建筑。
来自深圳福田区一手楼盘房价贵不贵2017-07-22 -
深圳松岗居乐苑二手房： 本月均价：20959元/㎡ 本月走势：上涨0.1% 售价：250万(23809元/㎡) 户型：精装修，3室1厅1卫 建筑面积：105㎡ 售价：225万(23437元/㎡) 户型
来自深圳松岗居乐苑二手房房价走势如何？2016-06-25 -
推荐壹方天第楼盘是比较的好的，其价格为15000元/平方米，地址：惠阳淡水白云新城龙海一路旁， 壹方天第楼盘拥有公园式内部景观配套，社区为6层、13层低密度、低层板楼住宅组成，南北通透，70至165平米多样的全新健康宜居
来自深圳松岗新房的房价怎么样？2017-09-25 -
联投东方二期均价： 36000 元/m² 地址：松岗街道东方大道与松岗大道交汇处 公交：东方市场站：b713路、b790路；松岗第二小学站：655路；沙溪工商所：b713路 联投东方二期位于一期的西侧，占地面积达
来自深圳松岗买房的房价如何？2017-06-23
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