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1、以普通买卖方式过户办理。
2、以赠与方式办理，办理过户时只需交工本费就行。但以后卖掉的话，会产生一大笔赠予继承费用。
3、公证。几百块钱的公证费，公证到子女名下，不过户，但以后过户的话，只能过到其他人名下，不能做到子女名下。
一般来讲，还是以普通买卖方式办理过户最好。
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啦啦啦
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1、以普通买卖方式过户办理。
2、以赠与方式办理，办理过户时只需交工本费就行。但以后卖掉的话，会产生一大笔赠予继承费用。
3、公证。几百块钱的公证费，公证到子女名下，不过户，但以后过户的话，只能过到其他人名下，不能做到子女名下。
一般来讲，还是以普通买卖方式办理过户最好。
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楼吉logo
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买卖的方式最好，父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。
当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是唯一住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。
若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税，两次交易的税费共9.95万元。
可以看出，如果子女将来不等房产证满5年即卖出房子，父女之间采用“买卖”的方式比“赠与”更省钱。此外，如果女儿房产证超过5年，应该先卖掉这一套房再买大房，可以节省不少税费。
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你好，父母的房子要留给子女，有三种方式，分别是继承、赠与和买卖。多数情况下继承的费用是最少的。但有一种情况买卖比继承更划算，就是满5年且总价小于20万的小户型房。
来自请问子女房屋过户给父母哪种方式更划算？2017-10-03 -
你好，选择过户！ 我不知道为什么那么多人建议做赠与，难道当地不收赠与税吗？交赠与税再加契税，还不如直接过户呢。房本满五年的话，只交一个契税，在交点房本工本费及其他小钱。过户的话，还能避免再次出售时交20%的个人所得税的
来自子女将房子过户给父母哪种方式更加省钱？2015-11-04 -
因是直系亲属，析产赠与划算、但以后出售交税多，提供两种方式可以选择： 一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每
来自父母的房过户给子女，哪种方式费用最少？2017-06-15 -
1：需要提供身份证和房产证就可以；2：到公证处做一份亲属关系公证；3：做一份房产赠与合同（一式四份，税务局和建委各留一份，赠与双方留一份）4:需要缴纳3%的契税、印花税0.1%和工本费
来自子女如何赠与父母房产？子女赠与父母房产过户要收费吗？2017-06-02 -
你好，据我了解： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户
来自父母过户房产给子女的费用要多少？2016-10-05
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