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纯公积金贷款流程是怎样的?

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提问者:阮娟娟| 惠州| 1119次浏览
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已有4条回答

回答数:1729 | 被采纳数:9

纯公积金流程:签订正式买卖合同之后------到交易中心,可申请房产税认定(15工作日)同时办理公积金(带好:下家:自己及共同共有产权人的身份证、户口薄、婚姻证明、公积金账号、首付款收据、私章、房贷银行卡(一般是农村商业银行或建设银行较多);上家:产证、户口薄、放贷银行卡,以上皆原件+复印件。7天之后审批出来-----21天房产认定结果出来(公积金审批结果及房东按揭之类都可办好)--------可与上家交易-------21天左右出产正------拿到他证之后大概15天左右放到房东账户上


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慢慢_7972
回答数:46307 | 被采纳数:35

纯公积金贷款是指住房公积金管理机构运用住房公积金资金,向购买自住住房的住房公积金缴存人发放的全部由住房公积金资金构成的个人住房贷款。纯公积金贷款目前可以通过装修'>上海住房公积金网在线申请公积金贷款购房,为市民提供更省时,省力的贷款申请。

纯公积金贷款买房在线申请流程:网上申请预受理→网下签约→受理审批→交易中心办抵押登记→银行放款→资料办结


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JamesRodrg
回答数:4077 | 被采纳数:3

你好,纯公积金贷款流程是办理住房公积金贷款应按下列程序:

  (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

  (二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。

  (三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续


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梳子燮
回答数:16221 | 被采纳数:12

一、申请
借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

二、初审
住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。

三、评估
申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估。
四、审核
申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核,若审核通过,管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

五、办理担保手续
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式,就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式,就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

六、签订借款合同
当前面的几项都审核通过后,申请人就可以签订借款合同了。


网上申请预受理—>网下签约—>受理审批—>交易中心办抵押登记—>银行放款—>资料办结。


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