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用心做好每道题
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1 保洁费 3元/户.月 京价(房)字[1997]196号
2 生活垃圾清运费 2.5元/户.月 京价(收)字[1999]253号
3 保安费 5元/户.月 京价(房)字[1997]196号
合计 126元/户.年
4 绿化费 0.055元/平米.月 京价(房)字[1997]196号
5 化粪池清掏费 0.025元/平米.月 京价(房)字[1997]196号
6 普通住宅管理费 0.292元/平米.月 京价(房)字[1997]196号
7 普通住宅小修费 0.152元/平米.月 京价(房)字[1997]196号 不含户内部分
8 小区公共设施维修费 0.083元/平米.月 京价(房)字[1997]196号
9 电梯运行维护费 1.347元/平米.月 京价(房)字[1996]274号
10 高压水泵运维费 0.063元/平米.月 京价(房)字[1996]274号
11 电梯代验费 0.023元/平米.月 京发(改)字[2003]1992号
小计 2.04元/平米.月
12 营业税 0.107元/平米.月 京地税营[1997]386号 费用*5%
13 教育费附加 0.003元/平米.月 教育附加暂行规定 86年4月28日发布(营业税*3%)
14 城市建设维护事业费 0.007元/平米.月 城市建设维护事业费暂行规定 国发(1986)19号(营业税*10%)
合计 2.157元/平米.月
一、根据《装修'>北京市物业服务收费管理办法(试行)》第二十四条规定，上述收费表中的京价(房)字[1997]196号、京价(房)字[1996]第274号 已经废止，请物业的人提出符合国家法规的依据出来。
二、以下疑问以物业能对上述收费依据提出合理的解释情况下提出
1、保洁费
根据京国土房管物〔2003〕127号的规定如下：
维护和保持服务范围内的清洁卫生,包括：
(1)有健全的保洁制度，清洁卫生实行责任制，有明确的分工和责任范围;
(2)设定垃圾集纳地点，并每日将服务范围内的垃圾归集到垃圾楼、站，对垃圾(专用)楼、站、箱、道、桶及垃圾进行管理;
(3)每日对保洁服务范围内的区域进行一次清扫，做到服务范围内无废弃杂物;
(4)对楼梯间、门厅，电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等，进行一周一次清扫;
(5)按政府有关规定向服务范围内喷洒、投放灭鼠药、消毒剂、除虫剂;
(6)在雨、雪天气应及时对区内主路、干路积水、积雪进行清扫。
根据上述要求，个人感觉你们的服务不合格!
2、保安费
根据京价(房)字(1997)第196号的规定如下：
收费标准：3—5元/户• 月
服务内容：维持小区公共秩序，日常巡视。
服务标准：
(1)积极与派出所配合，保护小区安全。
(2)24小时昼夜巡逻值班。
(3)对小区可疑人员进行查问。
(4)对小区内违法分子，与派出所配合进行处理。
(5)巡逻时发现火警事故或隐患、治安事故、交通事故，要及时处理，并上报有关部门。
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啦啦啦
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以管理服务内容和等级评定标准，实行考评定级，按级收费，等级收费标准为：按房屋建筑面积每月每平方米，一级0.56元至0.8元；二级0.39元至0.55元；三级0.26元至0.38元；四级0.16元至0.25元；五级0.08元至0.15元。具体收费标准，由物业管理企业与业主大会或业主委员会在等级收费标准范围内约定。高层、高档公寓、别墅区等物业综合服务费，按核定的相应等级收费标准在2倍以内由双方协商约定收费标准。获得“优秀住宅小区”称号的住宅区，经确认后可按规定，在原定的收费标准基础上上浮相应幅度。“优秀住宅小区”称号被取消，停止上浮收费，恢复原约定收费标准
普通住宅小区物业公共服务费、小区车辆停放费、装饰装修垃圾清运费实行政府指导价,没有具体减免标准。
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七月上
回答数：149380 | 被采纳数：111
这个收费标准你要去咨询物价局，物业费的收取标准是由当地物价局制定的，对于房屋长期不使用产生的物业费，一般都会有优惠政策的。
比如，西安市物价局规定：纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。
业主验收房屋后从未入住，经物业服务企业登记确认后，从第一个月开始其物业服务费按收费标准的70%交纳;入住后(含房屋装修)，因故不使用住房，经物业服务企业登记确认后，不使用连续期限超过六个月的房屋，从第七个月开始，其物业服务费按收费标准的70%交纳。
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物业费及物业管理园区收取一定的费用。物业费也是有一定的收取标准和规则的。那么，今天我们就来了解一下，物业费等级收费标注是什么。物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公
来自什么是物业费？物业费等级收费标准是什么？2017-06-12 -
这个收费标准你要去咨询物价局，物业费的收取标准是由当地物价局制定的，对于房屋长期不使用产生的物业费，一般都会有优惠政策的。比如，西安市物价局规定：纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的
来自住房物业费收费标准是啥？2017-06-29 -
物业费与我们生活密切相关，我们一般可以在小区的公告牌上了解物业收费的标准，物业服务企业会将服务的事项，标准，收费项目等在那进行公示。一、物业收费标准要怎么公示？1.物业服务企业应当按照价格主管部门的规定，将服务事项、服务
来自物业收费标准如何公示？物业费收取的标准是什么？2017-06-14 -
你好，据我所知，一般商品房物业费收费标准是0.5元每月每平米。不过，不同地方的物业费是不一样的，它取决于当地经济发展水平，工资待遇等，也有的地方物业标准费为1元每月每平米，以上价格来源于网络，仅供参考，具体 收费以实际为
来自商品房物业费收费标准是什么哪位知道？2016-03-31 -
按照苏州物价局的规定，空置的房子，物业管理费是打7%的！
来自苏州空置房物业费收费标准是什么？2015-09-14
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