已有3条回答
根据《合同法》，认购(包括签署认购书、缴纳认购款)属“预约合同”的行为，也就是在认购书上要对之后要签的购房合同基本条款给予明确，如果买房人还没见过购房合同，那么则不存在预约的法律效力。也就是说认购书预约的不是房子，而是购房合同。
么是认购 认购有两种，一种是开发商未拿到预售证，与购房者达成购买协议，等拿到预售证后，再正式成交。另一种是开发商在拿到预售证的情况下，与购房者达成购买协议，但没有进行正式的书面签约，只进行简单的协议签署。正式签约一般会在认购之后进行。 定金和订金有什么区别 购房者在签订认购书时，一般都要交纳一定的费用。对于这部分款项，有的开发商在认购书上称之为“订金”，有的则称之为“定金”。定金和订金是两个不同的概念，二者的法律后果也是不同的。 订金只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的情况下，无法得到双倍的返还。而定金是合同当事人依据法律规定或者双方的约定，由当事人一方在合同订立时，或者订立后、履行前，按合同标的额的一定比例，预先给付对方的金钱或者其他代替物。如果不履行债务一方是支付方,则丧失返还定金的请求权,如果是收受方,则对方有双倍返还定金的请求权。
房屋认购是当事人双方就购房主要事宜达成协议,房屋并没有交付或建成,而成交则是双方权利义务均已履行完毕。即:出卖方交付房屋，买受方支付房款。说通俗一点就是认购是去买，但不一定就买到了，成交就是肯定买到了
认购和成交的区别就是认购合同有没有经过房产局鉴证，如果经过鉴证就是从认购转化为成交。认购就是签订认购合同，需要缴纳首付款的
-
认购指基金还未正式成立和运转，属招幕期，这个时候买比较便宜，过了这个阶段才能赎回，这均是新基成立前才有，那么新基没有历史表，其风险和收益就不能有参考依据了。 申购：一只基金过了认购期，正式运转后，的购买。随时均可
来自基金申购和认购的区别是什么？2016-09-09 -
认购和申购是不一样的。申购一般指的是购房者在买自住型商品房或经济适用房时，如果满足购房资格，需要先进行申请。申请通过后，购房者才有资格买自住房或经适房等。而认购一般分为两种，一种是开发商在还没有取得商品房预售许可证之前，
来自认购和申购的区别是什么？2017-06-07 -
基金申购和认购的区别：基金首次募集期购买基金的行为称为认购；在基金成立后购买基金的行为称为申购；一般情况下，认购期购买基金的费率相对来说要比申购期购买优惠。认购期购买的基金一般要经过封闭期才能赎回，申购的基金要在申购成功
来自基金申购和认购的区别是什么2015-05-18 -
当购房者选中了想要的房子，发展商一般先要和您签一份《认购书》，约定所购房子的房号、单价、付款方式等内容，并约定应当在认购书签订后几日内到发展商或其指定的律师处签订正式购房合同。在签订认购书的同时，购房者还要交一笔钱，有的
来自购房认购金和定金的区别是什么2015-05-15 -
认购协议，只是意向性协议。《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入
来自买房认购协议和正式合同的区别是什么2015-05-11
微信公众号
土巴兔APP