已有3条回答
OK
回答数：47141 | 被采纳数：28
1、该套房屋的产权证明或其他凭证；
2、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
若在办理公证过程中，其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议，导致公证处做出不予公证的决定时，为了确保你的合法权益得以实现，你只能向有管 辖权的人民法院提起确权诉讼，由法院对案件进行审理后，依法作出公证判决。若法院判决确认你对该房屋享有继承权，你就可凭法院判决书到房地产交易中心办理遗产过户手续。
还可以输入100字
提交答案
周海燕爱吉他
回答数：34874 | 被采纳数：88
根据有关规定，正正在当地房地产交易所要求料理农村房屋所有权登记或者许转让、变更手续时，应该按照以下没有同的情况区分提交以下没有同的证件:
新建的房屋料理所有权登记时，须提交房屋所正正在中央案部门赞成的构建准许证和建筑图纸。对于于新建造的产品房来讲，这项使命畸形由开辟商来完成，也就是由开辟商依照规定次第完成整个项手腕所有权办证使命，领取正常所讲的“大财富权证”，当前，开辟商再用已领取的大财富权证，区分为每一个别人领取群体房屋所有权证。对于于翻建、扩展的房屋，除了提交房屋所正正在中央案部门赞成的构建准许证和图纸外，还须提交房屋原财富权证件。
置办的房屋，须提交原房产财富权证、买卖合同及完税依据。
受赠的房屋，须提交原房产财富权证、赠与书和公证书。
属于交换的房屋，须提交房屋所有权证、双方签订的协议书或者许契约。
属于继承的房屋，须提交房屋所有权证、双方签订的协议书或者许契约
属于多人共全体房屋，须提交房屋所有权证及其他共有财富权人的书面证明
属于获准拆除的房屋，须提交原房屋所有权证和赞成拆除的证件。
还可以输入100字
提交答案
啊_5072
回答数：15466 | 被采纳数：32
(一)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
.............................................................................................................................................................
(二)你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
若在办理公证过程中，其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议，导致公证处做出不予公证的决定时，为了确保你的合法权益得以实现，你只能向有管 辖权的人民法院提起确权诉讼，由法院对案件进行审理后，依法作出公证判决。若法院判决确认你对该房屋享有继承权，你就可凭法院判决书到房地产交易中心办理遗产过户手续。
.............................................................................................................................................................
(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。
.............................................................................................................................................................
(四)办理房地产继承过户，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用。累进税率，约为房地产的评估价的0.3~0.5%。
3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
注意：如果申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用;而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元。建议办理手续前向办事人员详细询问沟通。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
答：1可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 2在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购
来自房屋所有权证号查询的方法有哪些?2015-08-12 -
房屋所有权证查询方法: 1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询); 2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人
来自查房屋所有权证方式有哪些？2015-09-15 -
房产证包括《房屋所有权证》、《房屋共有权保持证》和《房屋他项权证》三种 房屋产权证是对进行了房屋产权登记后所发证件的统称。根据登记的产权情况又可分为《房屋所有权证》、《房屋共有权保持证》和《房屋他项权证》三种。
来自房屋所有权证内容包括哪些？2017-09-25 -
房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。 《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依
来自新房屋所有权证有哪些相关规定？2015-09-01 -
你理解的没有错，房屋所有权证就是房产证的。以下是我对房屋产权证的一些理解。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房
来自房屋所有权证是房产证吗？2017-03-22
微信公众号
土巴兔APP