想要用安置房做抵押申请贷款的首要条件是该安置房已经取得了房产证。由于每个地区要求不同,如果贷款机构还有其他要求,则还需要按照其要求来执行。 一般来说,还需要借款人有稳定的工作和收入、信用情况良好,有足够的还款能力。
安置房能不抵押贷款,这个问题你可算是问对人了。在零几年的时候,我也有点经济问题,当时我就是对安置房进行了抵押贷款,十分成功,但是他这个相应的手续是很麻烦的,要比普通的房屋贷款麻烦。不过这都不算什么事,相信你可以做到的。
安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款,安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。有些拆迁安置房跟普通商品房产权性质是一样的,这也的房子是可以抵押贷款
如果安置房属于商品房,是可以抵押贷款的。如果安置房是小产权房就无法抵押了。现在许多地方都是用小产权房安置的,所以很难抵押。 如果取得产权证5年是可以办理房屋抵押贷款的。如果时间不足或者是没有取得产权证。
对于安置房怎么抵押贷款这个问题?我家的也是搬迁安置房,之前我就去咨询过这个问题,得到的答复是,相关部门规定,搬迁安置房要在5年之后才能才能够出售,或者抵押贷款,而且搬迁安置房的价格较低,银行不接受限制在10万,包括10万