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shawn黄黄
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普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯。普通住宅和非普通住宅的区别由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。非普通住宅：
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0); (除高档别墅外，平常的居民楼一般都在1.0，这条基本可以不用考虑)
2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米);(你买了套房子138平就是普通住宅，你要再买套141平的，这套就是非普通住宅)
3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地区有成交价规定，比如有地区规定本区域市场指导价为10000一平，而你买的房子合同单价是13000一平，这就是非普通住宅了。)
普通住宅和非普通住宅的区别以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。
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JamesRodrg
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你好，普通住房
1、住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上； 2、单套建筑面积在144平方米(含144平方米)以下； 3、实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下； 4、首次上市的已购房改房、回迁房、安居房、康居房、农民安置住房等具有保障性质的住房，一般均视同普通住宅。
非普通住房
1、必须是商品房，已购公房和一些政策性保障住房不含在其中；
2、不能满足上述(1)所述的前三项三个条件的任何一条的；
如小别墅、度假村等都属于非普通租房。
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summer温情
回答数：15558 | 被采纳数：29
非普通住宅和普通住宅区分：1、建筑面积大于或者等于140平方，定义为非普通住宅，2、总价超过或等于245万(内环线内的房子)定义为非普通住宅3、总价超过或等于140万(内环线外，外环线内的房子)定义为非普通住宅4、总价超过或等于98万(外环线外)定义为非普通住宅5、同时满足面积小于140平方，总价低于245万(内环)，总价低于140万(内外环间)，总价低于98万(外环外)为普通住宅。
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您好：①住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上②单套建筑面积在140平方米（含）以下③单价不超过最高限，或者是总价不超过最高限，满足其一即可以上三点需同时满足才为普通住宅，反之为非普。具体单价和总价标准见下表：
来自如何判定普通住宅和非普通住宅？2017-06-20 -
经核实，石景山西现代城小区地处西五环到西六环。根据国家对普通住宅的要求，此小区容积率大于1.0，面积小于140平米，总价没有超过5-6环的最高限，因此可以判定此房是普通住宅。附注：如何区分普通住宅和非普通住宅望我的回答能
来自非普通住宅2017-06-12 -
普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯。普通住宅和非普通住宅的区别由于各地对多层和高
来自上海普通非普通住宅和普通住宅有什么区别？2017-04-18 -
需要按年缴纳房产税，但不主动催缴，当你要出售此房产时会告诉你，你拖欠的房产税及滞纳金为多少多少...... 非普通住宅缴纳区分为：自用和租用两种，两种对应的税率不一样，自用会便宜一些。 按照当地税务部门对当地的区域划
来自非普通住宅如何交税2015-11-18 -
普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯。普通住宅和非普通住宅的区别由于各地对多层和高
来自请文普通住宅非普通住宅的区别是什么？2016-09-23
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