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周向平爱吉他
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由于别墅面积较认功能应该问题其实误区由于建筑设计局限性经造别墅面积利用率均等使用频繁空间候面积局促些少涉及空间倒反留面积候需要室内设计程做必要调整合理功能安排布局满足业主于功能要求别墅风格仅取决于业主喜取决于性质近郊别墅作居住则度假性质作居住别墅考虑功能能太乡村化度假性质别墅则相放松点营造种与居家同觉设计我帮您推荐比较擅别墅装修设计师:雅庭甲A6设计总监孙洪海孙洪海武汉家装设计领域比较名气设计师认:套真别墅抛段交通区规划 物业管理等外素单体讲需要八面数十领域专业才配合才能达理想式1.建筑规划---建筑设计(含外立面装饰灰空间设计)屋顶及排水系统门窗系统2.室内设计---功能布局装修设计灯光设计厨房设计卫洁具3.园林景观---名贵树木鲜花实桥流水亭台楼阁广场喷泉泳池岭4.机电设备---空气系统采暖系统水处理系统5.智能系统---安全防控智能家居6.软装布置---家具布置窗帘布艺室内植物艺术藏品7.工程建设---采办务实造办务精8.风水科---阳光空气磁场水体及家庭影响
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cxc123
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国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋(Town House)容积率不大于0.7；别墅(Villa)容积率不大于0.35。 2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。 自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。 目前中国各城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。
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别墅中式装修时庭院设计元素栽培与布局，栽培植物经验的多寡与可用于花卉管理时间长短的不同，花园就应该设计得不一样。只要是拥有过花园的人就会知道，养护管理非常费时间。因此，金铭轩别墅中式装修机构建议很忙的人建一个以花木和宿根花卉为主的花园，有养护经验和时间的人建一个能观赏到四季时令草花的花园。正因为耗费了时间和精力，植物一定会给您相应的回报。
一般来讲，别墅中式装修庭院里的植物品种不要太多，应以一二种植物作为主景植物，再选种一二种植物作为搭配。植物的选择要与整体庭院风格相配，植物的层次要清楚、形式简洁而美观。常绿植物及合适的改良树种比较适合北方地区。水是许多庭院里不可缺的精灵，它可以与庭院中的一切元素共同组成一幅美丽的水景图。而木材在别墅庭院中可以说是起着点睛的作用。户外家具，花槽、花架、秋千椅、围栏，无论用在庭院中的任何角落，它都会给人创造一种温馨、舒适、自然、和谐的氛围，满足人们对自然回归的迫切渴望。在铺满鹅卵石的庭院中，摆放一张造型简洁的木桌椅，可以让你完全融入到自然的氛围中去。
特别是在北方，木头让北方的冬天不致拒人千里。木质桌椅的色彩比较丰富，有原木色的、白色的、绿色、咖啡色的等等，总之应与整体庭院风格相配。需要注意的是，因为木材在露天中会随着风吹雨打变样，因此，防腐木的应用就成了一些家庭的首选。
乡间花园植物组成
藤本：攀附在墙体上，作为庭院绿色的围墙
黄杨：修剪成一定的形状衬托花园
鸢尾：花坛边上的植物，点缀庭院
金叶莸：金叶小灌木填补庭院的角落
矮生地被菊：一大片不同颜色的草花是最惹人注目与喜爱的
漏斗菜：靓丽的颜色是花园的点睛之笔
香雪球：白色的香雪球是花坛中不可缺少的色彩
玫瑰：是花园中的主体花，一大片的玫瑰足以凸现烂漫的氛围
矮牵牛：在花坛或庭院中被广泛应用，它容易生长而花色多样
睡莲：用一个大瓦缸就可以营造出一个让人恋爱的水景类，睡莲在墙角静悄悄地开
腊梅：这种树在北方春天花香四溢，树形优美
豆角：用豆角或是瓜的藤来作为攀附植物也是一个不错的选择，而且还有收获的喜悦
这些是庭院设计中的大部分，还有许多小花就不一一列举了。不管怎样，一个丰富的庭院就是一个植物的世界，无论你选择的是哪些种类的花，都会带给你绿色的好心情。
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