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如果你满18周岁就算是一个独立的家庭了，而你父母也是一个家庭，你父亲名下有房就代表你父母的家庭有房。而和你一同上房产证，就不能算是首套了。 明白了吧
还有。如果你未成年，那么你父母作为你的监护人，你们只能算是一个家庭。那就更不是首套了。
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契税的减免规定
1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属直接用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征;
2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征;
3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征;
4、纳税人土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，可减免契税;
对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。
5、纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔生产的，免征;
6、外国及国际组织驻华使领馆、驻华机构及外交人员承受土地、房屋权属的，免征;
7、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，免征契税。
对于遗产继承第一顺序人尚健在，而根据遗嘱由其他亲属继承的，应全额征收契税。
非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
8、经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于《契税暂行条例》规定的减征、免征契税范围的，应当补缴已经减征、免征的契税款。
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许吉萍aa
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诸城市首套房不会免契税因为
1、减免契税 ，国家会减少收入，因而这是不可能的!或许某些地方政府为了卖地、刺激购房者的购房欲望而违背国家政策，采取补贴契税等所谓的免税，但须知：地方政府无权免税!
2、目前的优惠政策就是：首次购房契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，非首次或超过144平3%;估计以后不会涨;契税是在办理房权证时缴纳~
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契税缴纳是按住房性质，住房面积，以及买家住房套数，来决定百分比。是以住房总价为基数计算。 规定是买家如首套商品房买入90平以下契税1%，90平以上1.5%，如是二套买入90平以下契税1.5%，90平以上2%，三套以及三
来自想问下大家契税跟首套房有关系吗2017-12-22 -
为进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神，国家有关部委近日分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。 据了解，这些措施主要有：一是各地要加大贯彻落实房地产市场宏观调控政策
来自首套房契税减半征收吗？2015-05-07 -
要的，因为你买的不只是房子 还有70年的土地使用权，如果这套房子的使用权没到的话 遇到政府开发商拆迁的话 是要给你赔偿的。如果你买的房子是没有70年的土地使用权的话 那就变成使用权的房子了没产权了 遇到政府开发商拆迁的话
来自求问首套房要交契税吗2015-05-29 -
看你是否首套房。首套房契税按房产总价1%交。二套房是3%。还有交的费用包括：1、入住费，如门卡、管道或有线电视初装费。2、物业维修基金费。3、其它房管局要收的税费，如过户交续费、印花税、登记费等。都是小额的。希望能帮助到
来自求问首套房要交契税吗？多少钱2016-12-23 -
应该有的，现在还不是很清楚，等我拿房的时候就知道了
来自现在首套房还是契税优惠吗?2013-10-24
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