1、与开发商协商解决,协商不成可以直接向人民法院起诉(当然如果在合同上有仲裁协议的话,那么应该通过仲裁解决,主要看合同有没有相关条款了) 2、如果通过诉讼方式解决的话,你可以有两种选择:A、你可以根据合同的约定要求开
你好,1.收集证据 主要搜集两个方面的证据:搜集开发商延期交房的证据和保留延期交房的额外损失的证据。 2.要注意诉讼时效 购房者从交房之日起算起,两年内向开发商索赔延期损失,如果诉讼时效期限内向开发商主张上述权利,
首先,遇到延迟交房,应仔细查看您与开发商签订的商品房买卖合同,看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定,购房者是可以退房的。 其次,应了解
合同约定延期交房的,违约方每日应支付购房人已付房款万分之三的违约金,所以开发商就应每日支付总房款的万分之三,具体的还要看合同和当地的情况。 延期交房,不管是一次性付清还是分期付款,都是按总房款价计算,如果逾期交房时间少
开发商延期交房属于违约行为,根据《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。业主可以查询与开发商签订的商品房买卖合同上是否