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二手房交易跟一手房交易没有太大区别.这要看你的房子每平米多少钱.一共多少钱.根据有关规定,对于个人住房房产未满5年的,如果出售,就需要缴纳交易房款5.65%的营业税和你买入卖出交易差额20%的个人所得税,对于个人住房房产满5年的,如果是非普通住宅,而且是家庭的惟一住房,就可以申请免交营业税和个人所得税,如果是非普通住宅,就需要交交易差额5.65%的营业税和交易差额20%的个人所得税。此外,如果是非普通住宅,不管房产有没有满5年,都需要交成交额1%的土地增值税。 因此,你要将房产满5年的房子卖掉需要缴纳什么税,主要看你的房子是普通住宅还是非普通住宅。如果你的房子建筑面积在144m2以内,且套内面积在120m2以内,你就可以申请免交营业税和个人所得税。
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二手房交易跟一手房交易没有太大区别.这要看你的房子每平米多少钱.一共多少钱.根据有关规定，对于个人住房房产未满5年的，如果出售，就需要缴纳交易房款5.65%的营业税和你买入卖出交易差额20%的个人所得税，对于个人住房房产满5年的，如果是非普通住宅，而且是家庭的惟一住房，就可以申请免交营业税和个人所得税，如果是非普通住宅，就需要交交易差额5.65%的营业税和交易差额20%的个人所得税。此外，如果是非普通住宅，不管房产有没有满5年，都需要交成交额1%的土地增值税。 因此，你要将房产满5年的房子卖掉需要缴纳什么税，主要看你的房子是普通住宅还是非普通住宅。如果你的房子建筑面积在144m2以内，且套内面积在120m2以内，你就可以申请免交营业税和个人所得税。如果你的房子建筑面积超过144m2或者套内面积超过120m2，你就需要交交易差额5.65%的营业税和交易差额20%的个人所得税，此外，还要交成交额1%的土地增值税。
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没在这片海
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你卖房子的话，买卖双方税都是由买家出，你不用理房产证满不满五年或是不是普通住宅。只要说实收买家多少钱就卖房子就可以了。 你实在要了解如下： 二手房过户税费：买方税：契税按总价1.5%。卖方税：个税1%，房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%，房产证满5年免交。双方税：印花税按总价万分之一，其它手续费数百。 以上算法都是以小于144平方米的普通住宅算。 解释如下： 房产证满5年：可免营业税，证满五年且是唯一住宅，可免个人所得税。 普通住宅：指小于144平方米的房产证上写着居住用途的住宅。 非普通住宅：指大于144平方米的普通住宅，或虽小于144平方米，但房产证注明是别墅等的住宅。
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普通住宅就是平常人都可以住的，非普通住宅就是无障碍住房。室外要坡道，室内要无障碍卫生间。总之就是给无自主活动能力或者活动不方便的人住的。希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!
来自求解普通住宅与非普通住宅有什么区别？2016-12-06 -
非普通住宅是不是就是豪宅或者别墅？各个城市的标准是不是都是一样的？ 专家答：由于经济发展的不平衡，各个城市对普通住宅和非普通住宅的标准定义是不一样的。 目前，厦门普通住宅今年的定义标准是，住宅小区容积率在1.0（不含）以
来自文普通住宅非普通住宅有什么区别？2015-07-08 -
普通住宅指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯。普通标准住宅指按所在地一般民用住宅标准建造的居住
来自普通住宅与非普通住宅定义有什么区别2015-07-25 -
普通住房应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在144平以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。以上条件少一个都属于非普通住房。
来自普通住宅与非普通住宅有什么区别2015-04-26 -
您好，因不知您所在城市，以北京为例~①住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上②单套建筑面积在140平方米（含）以下③单价不超过最高限，或者是总价不超过最高限，满足其一即可以上三点需同时满足才为普通住宅，反之为非普。具体单价
来自普通住宅和非普通住宅2017-05-31
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